Budafok-Tétény Budapest XXII. Kerület Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2024. (XII. 13.) önkormányzati rendelete
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérének megállapításáról szóló 21/2015. (XI.16.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 01. 01- 2025. 01. 02Budafok-Tétény Budapest XXII. Kerület Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2024. (XII. 13.) önkormányzati rendelete
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérének megállapításáról szóló 21/2015. (XI.16.) önkormányzati rendelet módosításáról
Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 34. § (1) bekezdésében és a 35. § (2) bekezdésében, valamint Budapest Főváros Önkormányzata Közgyűlésének az önkormányzati tulajdonban álló lakások szociális helyzet alapján történő bérbeadásának lakbér-megállapítási elveiről szóló 42/2016. (XII. 29.) önkormányzati rendeletének 2-3. §-ában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérének megállapításáról szóló 21/2015. (XI.16.) önkormányzati rendelet 11. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„11. § (1) Ha a lakás - bérbeadónak felróható - műszaki állapota miatt rendeltetésszerű használatra csökkent mértékben alkalmas, a csökkent használhatóságnak a bérbeadó tudomására jutását követő hónaptól a bérleti díj 20%-kal csökken.
(2) Amennyiben a bérbeadó az (1) bekezdés szerinti csökkent használhatóságot előidéző műszaki problémát elhárítja, a bérletidíj-csökkentés a rendeltetésszerű használatra alkalmasság helyreállítása hónapjának utolsó napján megszűnik.”
2. § Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérének megállapításáról szóló 21/2015. (XI.16.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
3. § Hatályát veszti az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérének megállapításáról szóló 21/2015. (XI.16.) önkormányzati rendelet
a) 6. § (4) bekezdése,
4. § Ez a rendelet 2025. január 1-jén lép hatályba.
1. melléklet a 24/2024. (XII. 13.) önkormányzati rendelethez
1. Szociális alapú és költségelvű bérleti díjak
|
A |
B |
C |
|
|---|---|---|---|
|
1 |
Komfortfokozat |
Szociális alapú bérleti díj (Ft/m2 /hó) |
Költségelvű bérleti díj (Ft/m2/hó) |
|
2 |
összkomfortos |
498 |
925 |
|
3 |
komfortos |
398 |
740 |
|
4 |
félkomfortos |
232 |
602 |
|
5 |
komfort nélküli |
199 |
370 |
|
6 |
szükséglakás |
164 |
295 |
2. Piaci bérleti díjak
|
A |
B |
C |
|
|---|---|---|---|
|
1 |
Komfortfokozat |
Alapterület |
Bérleti díj |
|
2 |
összkomfortos |
30 m2-ig |
1.925 |
|
3 |
összkomfortos |
a lakás 30 m2-ig számított bérleti díja, továbbá 30 m2 felett 50 m2-ig |
1.650 |
|
4 |
összkomfortos |
a lakás 50 m2-ig számított bérleti díja, továbbá 50 m2 felett |
1.595 |
|
5 |
komfortos |
30 m2-ig |
1.485 |
|
6 |
komfortos |
a lakás 30 m2-ig számított bérleti díja, továbbá 30 m2 felett |
1.210 |
|
7 |
félkomfortos |
bármekkora alapterületű lakás |
721 |
|
8 |
komfort nélküli |
bármekkora alapterületű lakás |
554 |
|
9 |
szükséglakás |
bármekkora alapterületű lakás |
443 |
3. erkély, terasz vagy loggia bérleti díja: 275 Ft/m2/hó, de legfeljebb 11.000 Ft/hó.
4. szolgálati lakás bérleti díja: 22.000 Ft/hó.
5. kríziselhelyezés céljából bérbeadott lakás bérleti díja: heti 5.500 Ft.
6. közös udvar kizárólagosan használt, elkerített részének használata: 275 Ft/m2/hó, de legfeljebb 11.000 Ft/hó.
7. kizárólag önkormányzati tulajdonban vagy osztatlan közös tulajdonban álló ingatlan esetén a közös használatú területek üzemeltetési költségeinek átalánydíja: 1.100 Ft/lakás/hó.”