Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testületének 26/2024. (IX. 25.) önkormányzati rendelete
a Budapest XI. kerület, XI-XXII. kerület határa - vasútvonal - Sáfrány utca - Kondorosi út - Solt utca - Andor utca - Egér út - Balatoni út - villamosvonal által határolt terület kerületi építési szabályzatáról szóló 1/2021. (I. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 10. 10- 2024. 10. 11Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testületének 26/2024. (IX. 25.) önkormányzati rendelete
a Budapest XI. kerület, XI-XXII. kerület határa - vasútvonal - Sáfrány utca - Kondorosi út - Solt utca - Andor utca - Egér út - Balatoni út - villamosvonal által határolt terület kerületi építési szabályzatáról szóló 1/2021. (I. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdésének 5. és 6. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben meghatározott államigazgatási és egyéb szervek, valamint az érintett önkormányzatok véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) A Budapest XI. kerület, XI-XXII. kerület határa – vasútvonal – Sáfrány utca – Kondorosi út – Solt utca – Andor utca – Egér út – Balatoni út – villamosvonal által határolt terület kerületi építési szabályzatáról szóló 1/2021. (I. 29.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 3. § 3. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(E rendelet alkalmazásában:)
(2) A Rendelet 3. §-a a következő 14. és 15. ponttal egészül ki:
(E rendelet alkalmazásában:)
2. § A Rendelet 7. §-a a következő (5) és (6) bekezdéssel egészül ki:
„(5) Kisvárosias, valamint kertvárosias lakóterületeken az előkert jogszabályban meghatározott minimális méretén belül burkolt felület – a telken álló épület megközelítésére szolgáló út, járda és behajtó kivételével – nem létesíthető. Az előkert területét biológiailag aktív zöldfelületként kell kialakítani. Alapintézményi funkció elhelyezése esetén ezen előírást nem kell alkalmazni.
(6) A nagyvárosias, kisvárosias, kertvárosias lakóterületeken, valamint az intézményi területeken a tetőről összegyűjtött esővizet telken belül kell összegyűjteni és öntözésre felhasználni.”
3. § A Rendelet 10. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Zárt szennyvíztároló, egyéb szennyvíztisztítást biztosító közműpótló műtárgy nem létesíthető, a meglévők felszámolásáról a közcsatorna-hálózatra való rákapcsolódással egy időben a szennyvíz keletkeztetőjének gondoskodnia kell.”
4. § A Rendelet 11. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) A Dél-Budai Keserűvíztelepek hidrogeológiai védőövezetének fizikai védelméről a vonatkozó szakági jogszabályok betartásával gondoskodni kell.”
5. § A Rendelet 12. §-a a következő (12) bekezdéssel egészül ki:
„(12) Új irodaház építése esetén, amennyiben a vonatkozó jogszabály alapján kötelező alternatív rendszerek vizsgálata szerint a műszaki, gazdasági feltételek arra adottak, az épület energiaigényét – az összesített energetikai jellemző méretezett értékéhez viszonyítva – legalább 30%-os mennyiségben megújuló energiaforrásból kell biztosítani.”
6. § (1) A Rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Rendelet 4. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
7. § Hatályát veszti a Rendelet 10. § (6) bekezdése.
8. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.
1. melléklet a 26/2024. (IX. 25.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 26/2024. (IX. 25.) önkormányzati rendelethez