Gyöngyös Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 26/2024. (XII. 6.) önkormányzati rendelete
Gyöngyös város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 33/2020. (X.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 12. 07- 2024. 12. 08Gyöngyös Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 26/2024. (XII. 6.) önkormányzati rendelete
Gyöngyös város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 33/2020. (X.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Gyöngyös Városi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 419/2021. (VII. 15.) Kormányrendelet 62. § (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljáró állami főépítészi, környezetvédelmi, természetvédelmi és hulladékgazdálkodási, népegészségügyi, közlekedési hatósági, örökségvédelmi, talajvédelmi, ingatlanügyi, földügyi igazgatási és erdészeti hatáskörben eljáró Heves Vármegyei Kormányhivatal, közlekedési és népegészségügyi hatáskörében eljáró Budapest Főváros Kormányhivatala, Bükki Nemzeti Park Igazgatósága, Heves Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Észak-magyarországi Vízügyi Igazgatóság, Építési és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály, Nemzeti Földügyi Központ, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Heves Vármegyei Rendőr-főkapitányság, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Heves Vármegyei Önkormányzat, valamint a településfejlesztési és településrendezési dokumentumok, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Kormányrendelet 62. § (1) bekezdés b) pontjában meghatározott partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Gyöngyös város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 33/2020. (X.30.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 2. §-a a következő 9a. ponttal egészül ki:
(E rendelet alkalmazásában:)
2. § A Rendelet 24. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„24. § A szabályozási terven jelölt javasolt megszüntető jellel érintett telekhatárt érintő telekösszevonás esetén az övezetre vagy építési övezetre előírt elő-, oldal- és hátsókerti előírások betartása nem szükséges.”
3. § (1) A Rendelet 38. § (1) bekezdés a) pont ab) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A település területének beépítésre szánt területei sajátos használatuk szerint a következő építési övezetekre tagolódnak:
lakóterület, ezen belül)
„ab) kisvárosias lakóterület (Lk-1, Lk-2, Lk-3, Lk-4, Lk-5, Lk-6, Lk-7, Lk-8, Lk-9, Lk-10, Lk-11, Lk-12, Lk-13, Lk-14, Lk-15, Lk-16, Lk-17, Lk-18, Lk-19, Lk-20, Lk-21, Lk-22, Lk-23, Lk-24, Lk-25, Lk-26, Lk-27, Lk-28, Lk-29, Lk-30, Lk-31, Lk-32, Lk-33, Lk-34, Lk-35, Lk-36, Lk-37, Lk-38, Lk-39, Lk-40, Lk-41, Lk-42, Lk-43, Lk-44, Lk-45, Lk-46, Lk-47, Lk-48, Lk-49, Lk-50, Lk-51, Lk-52, Lk-53, Lk-54, Lk-55, Lk/Dk-1, Lk/Dk-2, Lk/Dk-3, Lk/Dk-4, Lk/Dk-5, Lk-Dk-6, Lk-Dk-7, Lk/S-1, Lk/Vk-1, Lk/Vk-2, Lk/Vk-3, Lk/Vk-4, Lk/Vk-5, Lk/Vk-6, Lk/Vk-7, Lk/Vk-8, Lk/Vk-9, Lk/Vk-10, Lk/Vk-11, Lk/Vk-12, Lk/Vk-13, Lk/Vk-14, Lk/Vk-15, Lk/Vk-16, Lk/Vk17, Lk/Vk-18, Lk/Vk-19, Lk/Vk-20, Lk/Vk-21, Lk/Vk-22, Lk/Zs-1, Lk/Zs-2, Lk/Zs-3, Lk/Zs-4, Lk/Zs-5, Lk/Zs-6, Lk/Zs-7, Lk/Zs-8, Lk/Ék-1, Lk/Ék-2, Lk/Ék-3, Lk/Ék-4)”
(2) A Rendelet 38. § (1) bekezdés a) pont ad) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A település területének beépítésre szánt területei sajátos használatuk szerint a következő építési övezetekre tagolódnak:
lakóterület, ezen belül)
„ad) falusias lakóterület (Lf-1, Lf-2, Lf-3, Lf-4),”
(3) A Rendelet 38. § (1) bekezdés c) pont cb) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A település területének beépítésre szánt területei sajátos használatuk szerint a következő építési övezetekre tagolódnak:
gazdasági terület, ezen belül)
„cb) ipari gazdasági terület (Gip-1, Gip-2, Gip-3, Gip-4, Gip-5, Gip-6, Gip-7, Gip-8, Gip-9, Gip-10, Gip-11, Gip-12, Gip-13, Gip-14, Gip-15, Gip-16, Gip-17, Gip-18, Gip-19, Gip-20, Gip-21),”
4. § A Rendelet 43. §-a a következő (4) és (5) bekezdéssel egészül ki:
„(4) Az Lf-4 építési övezetben az építési telek területének legalább 25%-án háromszintű növényzet alakítandó ki.
(5) Az Lf-4 építési övezetben a szabályozási tervlapon rögzített telken belüli kötelező zöldfelülettel érintett területen háromszintű növényállományt (gyep, min.40 db cserje/150 m2, min. 1 db nagy lombkoronájú fa/150 m2) kell telepíteni a (4) bekezdésben megadott mértékben. A növénytelepítés megszakítható a megközelítést szolgáló kapunyitás számára.”
5. § A Rendelet 45. §-a a következő (18)–(21) bekezdéssel egészül ki:
„(18) A Gip-21 építési övezetben az 1. mellékletben meghatározott közművesítettség mértéke csak abban az esetben lehet részleges, ha a napi keletkező szennyvíz mennyisége az 5 m3 mennyiséget nem haladja meg. 5 m3 feletti mennyiség esetén a teljes közművesítettség, a szennyvíz közcsatornán keresztül történő elvezetésének kiépítése kötelező.
(19) A Gip-13 építési övezetben az építési telek legkisebb zöldfelületi fedettsége háromszintű növényállománnyal alakítandó ki és tartandó fenn, ahol
a) a növénytelepítésre csak helyben őshonos növényfajok alkalmazhatók és
b) a növényállomány gyep, min.40 db cserje/150 m2, min. 1 db nagy lombkoronájú fa/150 m2 mértékű kell, hogy legyen.
(20) A Gip-13 jelű építési övezetben az építmények nyílászáróval nem rendelkező homlokzati felületein kúszónövények felfuttathatók. A – felfuttatott – növényekkel borított homlokzatok (zöld homlokzatok) felületének maximum 20%-a vehető figyelembe zöld felületként. Az építési övezetben előírt legkisebb zöldfelületi fedettség mértékébe a zöld homlokzat maximum 2%-ig vehető figyelembe.
(21) A Gip-13 jelű építési övezetben a személygépjármű parkolóhelyek pergolával fedett, helyben őshonos futó- és kúszónövényekkel borított felületének 15%-a az előírt legkisebb zöldfelületi fedettség mértékébe beszámítható.”
6. § A Rendelet 58. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) A pincék fejépületei ikres beépítési mód szerint a telekhatáron összeépíthetők.”
7. § A Rendelet 78. §-a a következő (3) és (4) bekezdéssel egészül ki:
„(3) Az „Lk/Dk-4” és „Lk/Dk-6” építési övezetekben a gépjárműtároló építmény az építési telek mindkét oldalhatárán összeépíthető. Így az építési hely meghatározásakor a gépjárműtároló elhelyezése esetén mindkét oldalkert legkisebb mérete 0,0 méter.
(4) Az „Lk/Dk-4” és „Lk/Dk-6” építési övezetben saroktelek esetén az építési hely meghatározásakor az előkert legkisebb mérete csak az egyik közterület felől tartandó, a másik előkert legkisebb mérete 0,0 méter.”
8. § A Rendelet 79. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) Az „Lk/Ék-4” jelű építési övezetben teljes egészében lapostetős kialakítás esetén az 1. mellékletben meghatározott megengedett legnagyobb épületmagasság értékétől maximum +1,0 méterrel el lehet térni a kedvezőbb településképi illeszkedés érdekében amennyiben a földszint feletti épületrész homlokzati fala az építési vonaltól legalább 4,0 méterrel beljebb kerül.”
9. § (1) A Rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
10. § A Rendelet 44. § (10) bekezdés nyitó szövegrészében a „„Vt/50”” szövegrész helyébe a „„Vt-50”” szöveg lép.
11. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 26/2024. (XII. 6.) önkormányzati rendelethez
1. Nagyvárosias lakóterületek építési övezetei
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
Ln-1 |
K |
50 |
600 |
20 |
K |
Teljes |
4 |
Ln-2 |
Sz |
40 |
600 |
20 |
14,0 |
Teljes |
5 |
Ln-3 |
K |
50 |
1000 |
20 |
12,5 |
Teljes |
6 |
Ln-4 |
K |
80 |
K |
10 |
K |
Teljes |
7 |
Ln-5 |
Sz |
40 |
600 |
20 |
10,5 |
Teljes |
8 |
Ln-6 |
Sz |
60 |
800 |
10 |
10,5 |
Teljes |
9 |
Ln-7 |
Sz |
60 |
800 |
10 |
12,5 |
Teljes |
10 |
Ln-8 |
K |
75 |
550 |
10 |
K |
Teljes |
11 |
Ln/Dk-1 |
Sz |
30 |
2000 |
30 |
16,5 |
Teljes |
12 |
Ln/Dk-2 |
K |
40 |
K |
30 |
K |
Teljes |
13 |
Ln/Dk-3 |
Sz |
40 |
500 |
20 |
12,5 |
Teljes |
14 |
Ln/Dk-4 |
Sz |
40 |
1000 |
30 |
10,5 |
Teljes |
15 |
Ln/Dk-5 |
K |
80 |
K |
10 |
K |
Teljes |
16 |
Ln/Dk-6 |
K |
80 |
800 |
10 |
K |
Teljes |
** Rövidítés: K - kialakult
2. Kisvárosias lakóterületek építési övezetei
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb beépítettsége |
kialakítható leg- |
legkisebb |
|||
3 |
Lk-1 |
Z |
40 |
600 |
20 |
5,0 |
Teljes |
4 |
Lk-2 |
Z |
50 |
500 |
25 |
5,5 |
Teljes |
5 |
Lk-3 |
Sz |
30 |
1000 |
20 |
9,0 |
Teljes |
6 |
Lk-4 |
I |
40 |
K |
25 |
K |
Teljes |
7 |
Lk-5 |
Sz |
25 |
500 |
60 |
6,0 |
Teljes |
8 |
Lk-6 |
K |
50 |
K |
20 |
K |
Teljes |
9 |
Lk-7 |
Z |
40 |
600 |
30 |
5,0 |
Teljes |
10 |
Lk-8 |
Sz |
30 |
550 |
40 |
K |
Teljes |
11 |
Lk-9 |
K |
45 |
K |
30 |
K |
Teljes |
12 |
Lk-10 |
K |
50 |
K |
25 |
K |
Teljes |
13 |
Lk-11 |
K |
40 |
500 |
40 |
K |
Teljes |
14 |
Lk-12 |
O |
30 |
K |
40 |
K |
Teljes |
15 |
Lk-13 |
Z |
40 |
500 |
30 |
6,0 |
Teljes |
16 |
Lk-14 |
Z |
50 |
350 |
40 |
5,5 |
Teljes |
17 |
Lk-15 |
Cs |
40 |
K |
25 |
K |
Teljes |
18 |
Lk-16 |
O |
40 |
300 |
20 |
4,5 |
Teljes |
19 |
Lk-17 |
O |
40 |
300 |
20 |
5,0 |
Teljes |
20 |
Lk-18 |
Z |
40 |
800 |
20 |
10,5 |
Teljes |
21 |
Lk-19 |
O |
40 |
300 |
30 |
4,5 |
Teljes |
22 |
Lk-20 |
K |
40 |
400 |
40 |
7,5 |
Teljes |
23 |
Lk-21 |
Z |
40 |
300 |
35 |
K |
Teljes |
24 |
Lk-22 |
K |
50 |
K |
30 |
K |
Teljes |
25 |
Lk-23 |
K |
50 |
K |
35 |
K |
Teljes |
26 |
Lk-24 |
K |
60 |
K |
20 |
K |
Teljes |
27 |
Lk-25 |
K |
40 |
300 |
30 |
5,0 |
Teljes |
28 |
Lk-26 |
K |
50 |
800 |
30 |
K |
Teljes |
29 |
Lk-27 |
Z |
40 |
900 |
20 |
12,5 |
Teljes |
30 |
Lk-28 |
K |
50 |
550 |
30 |
K |
Teljes |
31 |
Lk-29 |
K |
40 |
350 |
20 |
4,5 |
Teljes |
32 |
Lk-30 |
O |
40 |
600 |
40 |
4,5 |
Teljes |
33 |
Lk-31 |
I |
40 |
300 |
35 |
K |
Teljes |
34 |
Lk-32 |
K |
40 |
450 |
40 |
7,5 |
Teljes |
35 |
Lk-33 |
Z |
K |
150 |
10 |
K |
Teljes |
36 |
Lk-34 |
O |
60 |
300 |
20 |
5,0 |
Teljes |
37 |
Lk-35 |
K |
40 |
450 |
25 |
K |
Teljes |
38 |
Lk-36 |
Z |
40 |
300 |
30 |
5,0 |
Teljes |
39 |
Lk-37 |
Z |
50 |
240 |
20 |
5,0 |
Teljes |
40 |
Lk-38 |
K |
40 |
500 |
30 |
K |
Teljes |
41 |
Lk-39 |
Z |
41/A § szerint |
550 |
30 |
4,5 |
Részleges |
42 |
Lk-40 |
Z |
60 |
300 |
20 |
8,0 |
Teljes |
43 |
Lk-41 |
K |
40 |
K |
40 |
K |
Teljes |
44 |
Lk-42 |
Cs |
40 |
300 |
30 |
5,0 |
Teljes |
45 |
Lk-43 |
Z |
40 |
300 |
20 |
4,5 |
Teljes |
46 |
Lk-44 |
K |
40 |
300 |
35 |
K |
Teljes |
47 |
Lk-45 |
K |
40 |
700 |
40 |
K |
Teljes |
48 |
Lk-46 |
Z |
60 |
1000 |
30 |
K |
Teljes |
49 |
Lk-47 |
K |
30 |
K |
40 |
K |
Teljes |
50 |
Lk-48 |
Z |
60 |
550 |
30 |
7,5 |
Teljes |
51 |
Lk-49 |
Z |
60 |
1000 |
25 |
10,5 |
Teljes |
52 |
Lk-50 |
Sz |
30 |
800 |
40 |
6,0 |
Teljes |
53 |
Lk-51 |
Cs |
40 |
400 |
30 |
6,0 |
Teljes |
54 |
Lk-52 |
I |
30 |
500 |
40 |
6,0 |
Teljes |
55 |
Lk-53 |
Cs |
50 |
K |
30 |
5,0 |
Teljes |
56 |
Lk-54 |
K |
50 |
K |
30 |
7,5 |
Teljes |
57 |
Lk-55 |
Cs |
50 |
550 |
30 |
7,5 |
Teljes |
58 |
Lk/Dk-1 |
Cs |
60 |
K |
20 |
K |
Teljes |
59 |
Lk/Dk-2 |
Cs |
40 |
300 |
30 |
5,0 |
Teljes |
60 |
Lk/Dk-3 |
Sz |
30 |
1000 |
30 |
10,5 |
Teljes |
61 |
Lk/Dk-4 |
I |
30 |
K |
40 |
K |
Teljes |
62 |
Lk/Dk-5 |
K |
50 |
K |
30 |
7,5 |
Teljes |
63 |
Lk/Dk-6 |
I |
50 |
400 |
30 |
7,5 |
Teljes |
64 |
Lk/Dk-7 |
K |
50 |
400 |
30 |
7,5 |
Teljes |
65 |
Lk/Dk-8 |
Sz |
30 |
1000 |
30 |
7,5 |
Teljes |
66 |
Lk/Ék-1 |
Sz |
30 |
800 |
30 |
9,0 |
Teljes |
67 |
Lk/Ék-2 |
Cs |
60 |
150 |
20 |
4,5 |
Teljes |
68 |
Lk/Ék-3 |
O |
30 |
700 |
50 |
4,5 |
Teljes |
69 |
Lk/Ék-4 |
O |
40 |
600 |
50 |
5,0 |
Teljes |
70 |
Lk/S-1 |
K |
45 |
K |
30 |
K |
Teljes |
71 |
Lk/Vk-1 |
Z |
60 |
700 |
30 |
K |
Teljes |
72 |
Lk/Vk-2 |
Z |
60 |
300 |
20 |
8,0 |
Teljes |
73 |
Lk/Vk-3 |
Z |
60 |
300 |
20 |
7,5 |
Teljes |
74 |
Lk/Vk-4 |
Z |
40 |
600 |
20 |
K |
Teljes |
75 |
Lk/Vk-5 |
Z |
80 |
250 |
10 |
11,0 |
Teljes |
76 |
Lk/Vk-6 |
Z |
60 |
600 |
20 |
K |
Teljes |
77 |
Lk/Vk-7 |
Z |
60 |
300 |
20 |
K |
Teljes |
78 |
Lk/Vk-8 |
Z |
60 |
200 |
20 |
5,0 |
Teljes |
79 |
Lk/Vk-9 |
I |
60 |
300 |
20 |
8,5 |
Teljes |
80 |
Lk/Vk-10 |
Z |
40 |
300 |
30 |
5,0 |
Teljes |
81 |
Lk/Vk-11 |
Z |
60 |
300 |
20 |
6,0 |
Teljes |
82 |
Lk/Vk-12 |
Z |
40 |
600 |
30 |
5,0 |
Teljes |
83 |
Lk/Vk-13 |
Sz |
K |
700 |
20 |
K |
Teljes |
84 |
Lk/Vk-14 |
K |
40 |
300 |
30 |
5,0 |
Teljes |
85 |
Lk/Vk-15 |
I |
40 |
300 |
30 |
5,0 |
Teljes |
86 |
Lk/Vk-16 |
Z |
K |
300 |
20 |
K |
Teljes |
87 |
Lk/Vk-17 |
Z |
60 |
400 |
20 |
8,0 |
Teljes |
88 |
Lk/Vk-18 |
Z |
60 |
800 |
20 |
6,0 |
Teljes |
89 |
Lk/Vk-19 |
Z |
60 |
400 |
20 |
5,0 |
Teljes |
90 |
Lk/Vk-20 |
Z |
60 |
150 |
20 |
5,0 |
Teljes |
91 |
Lk/Vk-21 |
Z |
60 |
300 |
10 |
8,0 |
Teljes |
x |
Lk/Vk-22 |
Z |
60 |
300 |
30 |
5,0 |
Teljes |
92 |
Lk/Zs-1 |
Z |
40 |
150 |
20 |
5,0 |
Teljes |
93 |
Lk/Zs-2 |
Z |
60 |
150 |
20 |
5,0 |
Teljes |
94 |
Lk/Zs-3 |
Z |
60 |
240 |
20 |
5,0 |
Teljes |
95 |
Lk/Zs-4 |
Z |
40 |
500 |
30 |
6,0 |
Teljes |
96 |
Lk/Zs-5 |
Z |
60 |
150 |
20 |
K |
Teljes |
97 |
Lk/Zs-6 |
Z |
60 |
K |
20 |
4,0 |
Teljes |
98 |
Lk/Zs-7 |
Z |
K |
150 |
20 |
K |
Teljes |
99 |
Lk/Zs-8 |
Z |
60 |
400 |
20 |
5,0 |
Teljes |
** Rövidítés: K - kialakult
3. Kertvárosias lakóterületek építési övezetei
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
Lke-1 |
Sz |
30 |
1000 |
50 |
4,5 |
Teljes |
4 |
Lke-2 |
Z |
30 |
500 |
50 |
4,5 |
Teljes |
5 |
Lke-3 |
O |
25 |
K |
50 |
6,0 |
Teljes |
6 |
Lke-4 |
Sz |
30 |
700 |
50 |
5,0 |
Teljes |
7 |
Lke-5 |
Sz |
30 |
550 |
30 |
5,5 |
Teljes |
8 |
Lke-6 |
Sz |
25 |
800 |
50 |
6,0 |
Teljes |
9 |
Lke-7 |
O |
30 |
550 |
50 |
4,5 |
Teljes |
10 |
Lke-8 |
I |
30 |
450 |
50 |
4,5 |
Teljes |
11 |
Lke-9 |
Z |
30 |
600 |
50 |
6,0 |
Teljes |
12 |
Lke-11 |
Sz |
30 |
700 |
50 |
4,5 |
Teljes |
13 |
Lke-12 |
Sz |
30 |
1000 |
50 |
5,0 |
Teljes |
14 |
Lke-13 |
K |
30 |
K |
50 |
K |
Teljes |
15 |
Lke-14 |
K |
30 |
500 |
50 |
K |
Teljes |
16 |
Lke-16 |
Cs |
30 |
450 |
50 |
4,5 |
Teljes |
17 |
Lke-17 |
K |
25 |
800 |
50 |
6,0 |
Teljes |
18 |
Lke-18 |
O |
30 |
K |
50 |
K |
Teljes |
19 |
Lke-19 |
O |
30 |
500 |
50 |
4,5 |
Teljes |
20 |
Lke-20 |
O |
30 |
K |
50 |
4,5 |
Teljes |
21 |
Lke-21 |
I |
30 |
300 |
50 |
K |
Teljes |
22 |
Lke-22 |
Z |
30 |
600 |
50 |
4,5 |
Teljes |
23 |
Lke-23 |
O |
25 |
800 |
50 |
6,0 |
Teljes |
24 |
Lke-25 |
O |
30 |
550 |
50 |
5,5 |
Teljes |
25 |
Lke-26 |
Sz |
30 |
1000 |
50 |
6,0 |
Teljes |
26 |
Lke-27 |
O |
25 |
500 |
60 |
6,0 |
Teljes |
27 |
Lke-28 |
Sz |
25 |
500 |
60 |
6,0 |
Teljes |
28 |
Lke-29 |
O |
30 |
500 |
50 |
5,0 |
Teljes |
29 |
Lke/Ék-1 |
O |
30 |
700 |
50 |
5,0 |
Teljes |
30 |
Lke/Ék-2 |
Cs |
30 |
500 |
50 |
4,5 |
Teljes |
31 |
Lke/Ék-3 |
O |
30 |
500 |
50 |
5,0 |
Teljes |
32 |
Lke/Ék-4 |
Sz |
30 |
500 |
50 |
5,0 |
Teljes |
33 |
Lke/M-1 |
Sz |
20 |
800 |
60 |
5,0 |
Teljes |
34 |
Lke/M-2 |
K |
20 |
800 |
60 |
5,0 |
Teljes |
35 |
Lke/M-3 |
Sz |
15 |
800 |
60 |
5,0 |
Teljes |
36 |
Lke/M-4 |
K |
30 |
800 |
60 |
5,0 |
Teljes |
37 |
Lke/S-1 |
O |
30 |
550 |
50 |
4,5 |
Teljes |
38 |
Lke/S-2 |
K |
30 |
K |
50 |
K |
Teljes |
** Rövidítés: K - kialakult
4. Falusias lakóterületek építési övezetei
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
Lf-1 |
O |
30 |
700 |
50 |
4,5 |
Teljes |
4 |
Lf-2 |
O |
30 |
800 |
50 |
4,5 |
Teljes |
5 |
Lf-3 |
Z |
30 |
800 |
50 |
4,5 |
Teljes |
6 |
Lf-4 |
I |
30 |
800 |
40 |
5,0 |
Teljes |
5. Településközpont területek építési övezetei
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb beépítettsége |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
Vt-1 |
Sz |
50 |
2000 |
30 |
K |
Teljes |
4 |
Vt-2 |
Sz |
30 |
800 |
50 |
K |
Teljes |
5 |
Vt-3 |
Z |
80 |
2500 |
10 |
10,5 |
Teljes |
6 |
Vt-4 |
Sz |
K |
K |
30 |
7,5 |
Teljes |
7 |
Vt-5 |
Sz |
40 |
1000 |
25 |
7,5 |
Teljes |
8 |
Vt-6 |
Sz |
40 |
1200 |
30 |
7,5 |
Teljes |
9 |
Vt-7 |
Sz |
30 |
2000 |
30 |
10,5 |
Teljes |
10 |
Vt-8 |
Sz |
40 |
K |
40 |
K |
Teljes |
11 |
Vt-9 |
Sz |
40 |
1000 |
30 |
7,5 |
Teljes |
12 |
Vt-10 |
Sz |
30 |
1000 |
30 |
10,5 |
Teljes |
13 |
Vt-11 |
Sz |
K |
800 |
50 |
K |
Teljes |
14 |
Vt-12 |
Sz |
40 |
1200 |
30 |
6,0 |
Teljes |
15 |
Vt-13 |
Sz |
40 |
K |
40 |
6,0 |
Teljes |
16 |
Vt-14 |
Sz |
30 |
1200 |
40 |
10,5 |
Teljes |
17 |
Vt-15 |
Z |
40 |
600 |
30 |
7,5 |
Teljes |
18 |
Vt-16 |
Z |
35 |
1200 |
40 |
6,0 |
Teljes |
19 |
Vt-17 |
Sz |
80 |
K |
10 |
K |
Teljes |
20 |
Vt-18 |
K |
70 |
K |
10 |
K |
Teljes |
21 |
Vt-19 |
Z |
80 |
200 |
10 |
7,5 |
Teljes |
22 |
Vt-20 |
Sz |
40 |
600 |
25 |
4,5 |
Teljes |
23 |
Vt-21 |
O |
30 |
600 |
30 |
4,5 |
Teljes |
24 |
Vt-22 |
Sz |
K |
K |
25 |
6,0 |
Teljes |
25 |
Vt-23 |
Sz |
40 |
2000 |
40 |
10,5 |
Teljes |
26 |
Vt-24 |
O |
30 |
600 |
30 |
6,0 |
Teljes |
27 |
Vt-25 |
Sz |
30 |
800 |
30 |
5,5 |
Teljes |
28 |
Vt-26 |
Sz |
40 |
4000 |
30 |
7,5 |
Teljes |
29 |
Vt-27 |
Sz |
50 |
2000 |
30 |
9,0 |
Teljes |
30 |
Vt-28 |
K |
30 |
800 |
50 |
6,0 |
Teljes |
31 |
Vt-29 |
K |
80 |
K |
10 |
K |
Teljes |
32 |
Vt-30 |
Z |
50 |
K |
25 |
K |
Teljes |
33 |
Vt-31 |
Sz |
30 |
K |
40 |
K |
Teljes |
34 |
Vt-32 |
Sz |
30 |
K |
40 |
6,0 |
Teljes |
35 |
Vt-33 |
K |
60 |
K |
20 |
K |
Teljes |
36 |
Vt-34 |
Z |
40 |
1200 |
30 |
7,5 |
Teljes |
37 |
Vt-35 |
K |
50 |
K |
30 |
K |
Teljes |
38 |
Vt-36 |
Z |
60 |
1200 |
40 |
10,5 |
Teljes |
39 |
Vt-37 |
Sz |
35 |
K |
30 |
K |
Teljes |
40 |
Vt-38 |
Sz |
50 |
K |
30 |
K |
Teljes |
41 |
Vt-39 |
Z |
50 |
K |
40 |
K |
Teljes |
42 |
Vt-40 |
Z |
60 |
1000 |
20 |
6,0 |
Teljes |
43 |
Vt-41 |
Sz |
25 |
800 |
50 |
K |
Teljes |
44 |
Vt-42 |
Sz |
50 |
K |
25 |
K |
Teljes |
45 |
Vt-43 |
Sz |
40 |
K |
30 |
K |
Teljes |
46 |
Vt-44 |
K |
80 |
400 |
10 |
K |
Teljes |
47 |
Vt-45 |
Sz |
50 |
1000 |
25 |
14,0 |
Teljes |
48 |
Vt-46 |
Sz |
45 |
600 |
25 |
4,5 |
Teljes |
49 |
Vt-47 |
Z |
60 |
K |
20 |
7,5 |
Teljes |
50 |
Vt-48 |
Sz |
40 |
3500 |
10 |
10,0 |
Teljes |
51 |
Vt-49 |
Sz |
K |
K |
10 |
K |
Teljes |
52 |
Vt-50 |
Z |
40 |
700 |
30 |
15,0 |
Teljes |
53 |
Vt-51 |
Sz |
50 |
1000 |
25 |
12,0 |
Teljes |
54 |
Vt/Dk-1 |
K |
45 |
K |
30 |
4,5 |
Teljes |
55 |
Vt/Dk-2 |
Sz |
30 |
1000 |
30 |
10,5 |
Teljes |
56 |
Vt/Dk-3 |
Sz |
30 |
2000 |
30 |
10,5 |
Teljes |
57 |
Vt/M-1 |
Sz |
20 |
K |
60 |
K |
Teljes |
58 |
Vt/S-1 |
Sz |
40 |
500 |
30 |
7,5 |
Teljes |
59 |
Vt/T-1 |
Sz |
30 |
3000 |
30 |
8,0 |
Teljes |
60 |
Vt/Vk-1 |
Sz |
60 |
4000 |
20 |
K |
Teljes |
61 |
Vt/Vk-2 |
Z |
60 |
700 |
30 |
6,0 |
Teljes |
62 |
Vt/Vk-3 |
Sz |
80 |
K |
10 |
K |
Teljes |
63 |
Vt/Vk-4 |
Z |
80 |
K |
10 |
8,0 |
Teljes |
64 |
Vt/Vk-5 |
Z |
75 |
K |
10 |
K |
Teljes |
65 |
Vt/Vk-6 |
Z |
80 |
150 |
10 |
8,0 |
Teljes |
66 |
Vt/Vk-7 |
Z |
80 |
1800 |
10 |
K |
Teljes |
67 |
Vt/Vk-8 |
Sz |
60 |
K |
10 |
K |
Teljes |
68 |
Vt/Vk-9 |
Sz |
K |
K |
60 |
K |
Teljes |
69 |
Vt/Vk-10 |
Z |
80 |
200 |
10 |
5,0 |
Teljes |
70 |
Vt/Vk-11 |
Z |
60 |
800 |
20 |
13,0 |
Teljes |
71 |
Vt/Vk-12 |
Z |
50 |
9000 |
30 |
K |
Teljes |
72 |
Vt/Vk-13 |
Sz |
60 |
K |
30 |
K |
Teljes |
73 |
Vt/Vk-15 |
Z |
70 |
300 |
20 |
5,5 |
Teljes |
74 |
Vt/Vk-16 |
Z |
50 |
K |
25 |
K |
Teljes |
75 |
Vt/Vk-17 |
Z |
80*** |
300 |
10*** |
8,0 |
Teljes |
76 |
Vt/Vk-18 |
Z |
60 |
800 |
20 |
6,0 |
Teljes |
77 |
Vt/Vk-19 |
Z |
60 |
300 |
20 |
5,5 |
Teljes |
78 |
Vt/Vk-20 |
Z |
60 |
300 |
20 |
8,0 |
Teljes |
79 |
Vt/Vk-21 |
Z |
60 |
K |
20 |
8,0 |
Teljes |
80 |
Vt/Vk-22 |
Z |
60 |
800 |
20 |
5,5 |
Teljes |
81 |
Vt/Vk-23 |
Z |
80 |
K |
10 |
10,0 |
Teljes |
82 |
Vt/Vk-24 |
Z |
60 |
300 |
20 |
6,0 |
Teljes |
83 |
Vt/Vk-25 |
Z |
80 |
250 |
10 |
10,5 |
Teljes |
84 |
Vt/Vk-26 |
Z |
60 |
400 |
20 |
6,0 |
Teljes |
85 |
Vt/Vk-27 |
Z |
60 |
400 |
20 |
8,0 |
Teljes |
86 |
Vt/Vk-28 |
Z |
80 |
2500 |
10 |
12,0 |
Teljes |
87 |
Vt/Vk-29 |
Sz |
40 |
9000 |
30 |
K |
Teljes |
88 |
Vt/Vk-30 |
Z |
60 |
K |
10 |
K |
Teljes |
89 |
Vt/Vk-31 |
Z |
75 |
150 |
10 |
5,0 |
Teljes |
90 |
Vt/Vk-32 |
Z |
80 |
K |
10 |
K |
Teljes |
91 |
Vt/Vk-33 |
Z |
80 |
K |
10 |
5,5 |
Teljes |
92 |
Vt/Vk-34 |
Z |
60 |
K |
20 |
11,0 |
Teljes |
93 |
Vt/Vk-35 |
Z |
60 |
200 |
20 |
5,0 |
Teljes |
94 |
Vt/Vk-36 |
K |
50 |
1500 |
25 |
K |
Teljes |
95 |
Vt/Vk-37 |
Z |
80 |
K |
10 |
13,0 |
Teljes |
96 |
Vt/Vk-38 |
Sz |
40 |
K |
20 |
K |
Teljes |
97 |
Vt/Vk-39 |
Z |
60 |
2500 |
20 |
K |
Teljes |
98 |
Vt/Vk-40 |
Z |
80 |
800 |
20 |
7,0 |
Teljes |
99 |
Vt/Zs-1 |
Z |
60 |
300 |
20 |
8,0 |
Teljes |
100 |
Vt/Zs-2 |
Z |
75 |
150 |
10 |
5,0 |
Teljes |
101 |
Vt/Zs-3 |
Z |
60 |
400 |
20 |
8,0 |
Teljes |
102 |
Vt/Zs-4 |
Z |
60 |
200 |
20 |
5,0 |
Teljes |
103 |
Vt/Zs-5 |
Z |
60 |
300 |
20 |
6,0 |
Teljes |
104 |
Vt/Zs-6 |
Z |
80 |
200 |
10 |
5,0 |
Teljes |
** Rövidítés: K - kialakult
*** A Vt/Vk-17 építési övezetre vonatkozó eltérő szabályozást a 44. § (11) bekezdése tartalmazza, mely 2022. július 9. napján lép hatályba.
6. Kereskedelmi, szolgáltató területek építési övezetei
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb beépítettsége (%) |
kialakítható leg- |
legkisebb |
|||
3 |
Gksz-1 |
K |
40 |
1000 |
30 |
7,5 |
Teljes |
4 |
Gksz-2 |
Sz |
30 |
1200 |
30 |
4,5 |
Teljes |
5 |
Gksz-3 |
Sz |
40 |
1500 |
30 |
K |
Teljes |
6 |
Gksz-4 |
Sz |
40 |
2000 |
25 |
4,5 |
Teljes |
7 |
Gksz-5 |
O |
30 |
800 |
30 |
4,5 |
Teljes |
8 |
Gksz-6 |
Sz |
35 |
5000 |
30 |
K |
Teljes |
9 |
Gksz-7 |
Sz |
40 |
5000 |
20 |
15,0 |
Teljes |
10 |
Gksz-8 |
Sz |
45 |
3000 |
20 |
15,0 |
Teljes |
11 |
Gksz-9 |
Sz |
30 |
10000 |
40 |
7,5 |
Teljes |
12 |
Gksz-10 |
Z |
45 |
1000 |
30 |
4,5 |
Teljes |
13 |
Gksz-11 |
Sz |
50 |
1000 |
20 |
K |
Teljes |
14 |
Gksz-12 |
Sz |
50 |
1000 |
20 |
9,0 |
Teljes |
15 |
Gksz-13 |
Sz |
45 |
5000 |
20 |
15,0 |
Teljes |
16 |
Gksz-14 |
Sz |
45 |
5000 |
20 |
20,0 |
Teljes |
17 |
Gksz-15 |
Sz |
45 |
2000 |
30 |
7,5 |
Teljes |
18 |
Gksz-16 |
Sz |
35 |
2000 |
25 |
12,5 |
Teljes |
19 |
Gksz-17 |
Sz |
45 |
1500 |
25 |
12,5 |
Teljes |
20 |
Gksz-18 |
Sz |
40 |
10000 |
30 |
12,5 |
Teljes |
21 |
Gksz-19 |
Sz |
40 |
1500 |
30 |
9,0 |
Teljes |
22 |
Gksz-20 |
Sz |
35 |
2000 |
30 |
7,5 |
Teljes |
23 |
Gksz-21 |
Sz |
40 |
2000 |
25 |
7,5 |
Teljes |
24 |
Gksz-22 |
Sz |
40 |
2000 |
20 |
7,5 |
Teljes |
25 |
Gksz-23 |
Sz |
45 |
900 |
30 |
4,5 |
Teljes |
26 |
Gksz-24 |
Sz |
60 |
3000 |
20 |
12,0 |
Teljes |
27 |
Gksz-25 |
Sz |
30 |
1500 |
40 |
5,5 |
Teljes |
28 |
Gksz-26 |
Sz |
40 |
1500 |
20 |
12,0 |
Teljes |
29 |
Gksz-27 |
Z |
60 |
800 |
20 |
7,5 |
Teljes |
30 |
Gksz-28 |
K |
50 |
500 |
30 |
6,0 |
Teljes |
31 |
Gksz-29 |
Sz |
45 |
2000 |
20 |
9,0 |
Teljes |
32 |
Gksz-30 |
Sz |
40 |
5000 |
30 |
9,0 |
Teljes |
33 |
Gksz-31 |
Sz |
60 |
1000 |
20 |
K |
Teljes |
34 |
Gksz-32 |
K |
60 |
500 |
20 |
10,0 |
Teljes |
35 |
Gksz-33 |
Z |
45 |
800 |
20 |
7,5 |
Teljes |
36 |
Gksz-34 |
K |
45 |
2000 |
20 |
9,0 |
Teljes |
37 |
Gksz-35 |
Sz |
45 |
1000 |
20 |
9,0 |
Teljes |
38 |
Gksz-36 |
Sz |
45 |
1000 |
25 |
9,0 |
Teljes |
39 |
Gksz-37 |
K |
40 |
K |
30 |
K |
Teljes |
40 |
Gksz-38 |
Sz |
45 |
2000 |
20 |
7,5 |
Teljes |
41 |
Gksz-39 |
Sz |
50 |
2000 |
25 |
15,0 |
Teljes |
42 |
Gksz-40 |
Sz |
50 |
5000 |
20 |
20,0 |
Teljes |
** Rövidítés: K – kialakult
7. Ipari területek építési övezetei
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb beépítettsége |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
Gip-1 |
K |
45 |
1000 |
25 |
25,0 |
Teljes |
4 |
Gip-2 |
Sz |
35 |
2000 |
30 |
15,0 |
Teljes |
5 |
Gip-3 |
Sz |
K |
K |
40 |
K |
Teljes |
6 |
Gip-4 |
Sz |
30 |
5000 |
40 |
K |
Teljes |
7 |
Gip-5 |
Sz |
30 |
3000 |
25 |
12,5 |
Teljes |
8 |
Gip-6 |
Sz |
50 |
1000 |
25 |
K |
Teljes |
9 |
Gip-7 |
Sz |
30 |
2000 |
40 |
9,0 |
Teljes |
10 |
Gip-8 |
K |
50 |
1000 |
25 |
15,0 |
Teljes |
11 |
Gip-9 |
Sz |
40 |
20000 |
30 |
20,0 |
Teljes |
12 |
Gip-10 |
Sz |
35 |
3000 |
40 |
12,0 |
Teljes |
13 |
Gip-11 |
Sz |
50 |
1000 |
25 |
25,0 |
Teljes |
14 |
Gip-12 |
K |
45 |
1000 |
25 |
15,0 |
Teljes |
15 |
Gip-13 |
Sz |
50 |
1000 |
20*** |
K |
Teljes |
16 |
Gip-14 |
Sz |
40 |
20000 |
25 |
15,0 |
Teljes |
17 |
Gip-15 |
Sz |
50 |
2000 |
25 |
9,0 |
Teljes |
18 |
Gip-16 |
Sz |
30 |
K |
40 |
K |
Teljes |
19 |
Gip-17 |
Sz |
40 |
5000 |
25 |
15,0 |
Teljes |
20 |
Gip-18 |
K |
50 |
1000 |
25 |
9,0 |
Teljes |
21 |
Gip-19 |
Sz |
50 |
3000 |
25 |
12,0 |
Teljes |
22 |
Gip-20 |
Sz |
40 |
2000 |
25 |
15,0 |
Teljes |
23 |
Gip-21 |
Sz |
30 |
3000 |
25 |
12,5 |
Teljes/Részleges |
** Rövidítés: K – kialakult
*** OTÉK 111. § (2) bekezdése szerint megállapított érték.
8. Általános gazdasági területek építési övezetei
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb beépítettsége |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
Gá-1 |
K |
70 |
1000 |
25 |
15,0 |
Teljes |
9. Üdülőházas területek építési övezetei
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
Üü-1 |
Sz |
20 |
K |
50 |
7,5 |
Teljes |
4 |
Üü-2 |
Sz |
20 |
K |
50 |
K |
Teljes |
5 |
Üü-3 |
Sz |
20 |
K |
60 |
K |
Teljes |
6 |
Üü-4 |
Sz |
25 |
K |
50 |
K |
Teljes |
7 |
Üü-5 |
Sz |
25 |
1000 |
50 |
7,5 |
Teljes |
** Rövidítés: K - kialakult
10. Hétvégiházas területek építési övezetei
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
Üh-1 |
K |
20 |
K |
60 |
4,0 |
Teljes |
4 |
Üh-3 |
Sz |
15 |
800 |
60 |
5,0 |
Teljes |
5 |
Üh-5 |
Sz |
20 |
800 |
60 |
4,0 |
Teljes |
** Rövidítés: K - kialakult
11. Különleges állatkert terület (K-ál)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-ál-1 |
K |
40 |
1500 |
40 |
7,5 |
Teljes |
12. Különleges bevásárlóközpont terület (K-bk)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-bk-1 |
Sz |
40 |
5000 |
40 |
9,0 |
Teljes |
4 |
K-bk-2 |
Sz |
40 |
20000 |
40 |
15,0 |
Teljes |
13. Különleges egészségügyi terület (K-eü)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-eü-1 |
K |
40 |
K |
40 |
K |
Teljes |
4 |
K-eü-2 |
Sz |
20 |
K |
60 |
K |
Teljes |
5 |
K-eü-3 |
Sz |
20 |
50000 |
50 |
K |
Teljes |
6 |
K-eü-4 |
Sz |
40 |
K |
40 |
18,0 |
Teljes |
** Rövidítés: K - kialakult
14. Különleges garázs terület (K-g)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-g-1 |
Z |
40 |
1000 |
40 |
3,0 |
Közművesítetlen |
4 |
K-g-2 |
K |
40 |
K |
40 |
K |
Közművesítetlen |
** Rövidítés: K – kialakult
15. Különleges honvédelmi terület (K-hon)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-hon-1 |
K |
40 |
K |
40 |
K |
Közművesítetlen |
** Rövidítés: K - kialakult
16. Különleges idegenforgalmi terület (K-id)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb beépítettsége |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-id-1 |
Sz |
K |
K |
50 |
K |
Teljes |
4 |
K-id-2 |
Sz |
35 |
300 |
40 |
7,5 |
Teljes |
5 |
K-id-3 |
Sz |
20 |
900 |
40 |
6,0 |
Részleges |
** Rövidítés: K - kialakult
17. Különleges közműterület (K-köz)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb beépítettsége |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-köz-1 |
Sz |
40 |
K |
40 |
K |
Hiányos |
4 |
K-köz-2 |
Sz |
30 |
K |
50 |
K |
Hiányos |
5 |
K-köz-3 |
Sz |
40 |
K |
40 |
4,5 |
Hiányos |
6 |
K-köz-4 |
Sz |
K |
K |
40 |
K |
Hiányos |
** Rövidítés: K - kialakult
18. Különleges mezőgazdasági üzemi terület (K-mü)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-mü-1 |
O |
25 |
1000 |
40 |
7,5 |
Teljes |
4 |
K-mü-2 |
Sz |
30 |
3000 |
30 |
7,5 |
Teljes |
19. Különleges oktatási terület (K-ok)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-ok-1 |
Sz |
30 |
2000 |
40 |
8,0 |
Teljes |
4 |
K-ok-2 |
Sz |
40 |
5000 |
40 |
K |
Teljes |
5 |
K-ok-3 |
Sz |
40 |
K |
40 |
8,0 |
Teljes |
6 |
K-ok-4 |
K |
40 |
K |
40 |
K |
Teljes |
7 |
K-ok-5 |
Sz |
40 |
2000 |
40 |
K |
Teljes |
8 |
K-ok/T-1 |
Sz |
30 |
2000 |
40 |
13,5 |
Teljes |
9 |
K-ok/T-2 |
Sz |
30 |
2000 |
40 |
8,0 |
Teljes |
** Rövidítés: K - kialakult
20. Különleges pince terület (K-pi)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) ** |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-pi-1 |
K |
40 |
120 |
40 |
4,5 K |
Hiányos |
** Rövidítés: K - kialakult
21. Különleges sportolási célú terület (K-sp)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-sp-1 |
Z |
40 |
4000 |
40 |
10,5 |
Teljes |
4 |
K-sp-2 |
Sz |
30 |
K |
30 |
7,5 |
Teljes |
5 |
K-sp-3 |
Sz |
10 |
K |
40 |
24,0 |
Teljes |
6 |
K-sp-4 |
Sz |
25 |
720 |
40 |
4,5 |
Teljes |
7 |
K-sp-5 |
K |
30 |
K |
40 |
10,5 |
Teljes |
8 |
K-sp-6 |
Sz |
40 |
5000 |
40 |
8,0 |
Teljes |
9 |
K-sp-7 |
Sz |
40 |
K |
40 |
4,5 |
Teljes |
10 |
K-sp-8 |
O |
30 |
1500 |
40 |
6,0 |
Teljes |
11 |
K-sp-9 |
Sz |
40 |
1500 |
40 |
10,5 |
Teljes |
12 |
K-sp/T-1 |
Sz |
40 |
8000 |
40 |
15,0 |
Teljes |
13 |
K-sp/T-2 |
Sz |
30 |
5000 |
50 |
13,0 |
Teljes |
14 |
K-sp/Vk-1 |
Sz |
40 |
K |
40 |
7,5 |
Teljes |
** Rövidítés: K – kialakult
22. Különleges strand terület (K-st)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-st-1 |
Sz |
40 |
3000 |
40 |
9,0 |
Teljes |
23. Különleges temető terület (K-t)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-t-1 |
Sz |
40 |
500 |
40 |
6,0 |
Hiányos |
2. melléklet a 26/2024. (XII. 6.) önkormányzati rendelethez