Egyek Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2024. (XII. 11.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonú bérlakások és a helyiségek bérbeadásáról béreinek megállapításáról és a lakhatással kapcsolatos feladatokról szóló 8/2024. (III. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 01. 01- 2025. 01. 02Egyek Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2024. (XII. 11.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonú bérlakások és a helyiségek bérbeadásáról béreinek megállapításáról és a lakhatással kapcsolatos feladatokról szóló 8/2024. (III. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Egyek Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében, továbbá 2. számú mellékletében kapott felhatalmazás alapján, valamint a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 79. § (1) bekezdésében meghatározott érdekképviseleti szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzati tulajdonú bérlakások és a helyiségek bérbeadásáról béreinek megállapításáról és a lakhatással kapcsolatos feladatokról szóló 8/2024. (III. 28.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
2. § Ez a rendelet 2025. január 1-jén lép hatályba.
1. melléklet a 27/2024. (XII. 11.) önkormányzati rendelethez
1. A rendeletben költségelven meghatározott lakbérű bérlakások bérleti díjai:
a) I. kategóriás bérlakások: 784.- Ft/m2/hó
b) II. kategóriás és szolgálati jellegű bérlakások: 677.- Ft/m2/hó
c) III. kategóriás bérlakások: 557.- Ft/m2/hó
2. IV. kategóriás szociális bérlakások és a szükséglakások havi lakbérének mértéke a lakás alapterülete, komfortfokozata után:
a) összkomfortos 495.-Ft/m2/hó
b) komfortos 246.- Ft/m2/hó
c) félkomfortos 202.- Ft/m2/hó
d) komfort nélküli 120.- Ft/m2/hó
3. Azon lakások esetében ahol 2. melléklet 1. pont szerinti bérleti díj nem éri el a 21.398- Ft/hó összeget, ott a havi bérleti díj 21.398.- Ft/hó.
4. A lakásbérleti szerződésben meghatározott bérleti díj maximum 4 fő/ingatlan díjmeghatározásból indul ki.
5. Amennyiben a bérlakásban élők száma a 4 főt meghaladja úgy a lakbér mértéke személyenként 10%-kal emelkedik minden ott élő személy után.
6. Fenti rendelkezések csak a 2016.03.01. után kötött szerződésekre (hosszabbításra nem) vagy ezen dátum utáni újabb beköltözőkre vonatkozik. Vonatkozik továbbá azokra is akik fenti időpont előtt jogszerűtlenül költöztek be de a személyenkénti 10%-ot ők is csak ezen időpont után kötelesek megfizetni
7. A 4. melléklet 5. pontja szerinti bérbe adható helyiségek bérleti díja 14.585.- Ft/m2/év
8. A korábban pályázati úton elnyert lakbérek változatlanul maradnak”