Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2024. (XI. 18.) önkormányzati rendelete
Csömör Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2019. (VII.18.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hatályos: 2024. 11. 19- 2024. 11. 20Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2024. (XI. 18.) önkormányzati rendelete
Csömör Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2019. (VII.18.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Csömör Nagyközség Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 68. § (2) a) pontja szerint a partnerek véleményének kikérésével és véleményük figyelembevételével a következőket rendeli el:
1. § Csömör Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2019. (VII.18.) önkormányzati rendelete 53. § helyébe a következő lép:
„53. § (1) A Kb-rek/1 és Kb-rek/2 jelű övezetek a szabadidős-rekreációs rendeltetési célú építmények elhelyezésére szolgáló terület.
(2) A Kb-rek/1 és Kb-rek/2 övezetekben a természetvédelmi és tájképvédelmi értékek megóvása mellett elhelyezhető rekreációs célú építmények:
a) a pihenést, rekreációt szolgáló építmények (pihenőhely játszótér, edzőpark, tornapálya),
b) turisztika építményei, sétaút, tanösvény, pihenőhely,
c) rekreációs-szabadidős célokat szolgáló létesítmények játszótér, edzőpark,
d) kilátó,
e) terület fenntartásához és kiszolgálásához szükséges építmények.
(3) A Kb-rek/1 és Kb-rek/2 jelű övezetek területén lévő értékes növényállomány megtartandó.
(4) A Kb-rek/2 jelű övezetben építmény az oldalhatártól 0,1 méterre elhelyezhető.
(5) Az Kb-rek/1 és Kb-rek/2 jelű jelű övezetek közműellátottsági mértéke: hiányos.”
2. § Csömör Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2019. (VII.18.) önkormányzati rendelete 1. számú mellékletét képező szabályozási tervlap normatartalma jelen rendelet 1. számú melléklete szerinti normatartalommal módosul a módosítás területi hatályának vonatkozásában.
3. § Csömör Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2019. (VII.18.) önkormányzati rendelete 3. számú melléklete a 2. melléklet szerint módosul.
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
2. melléklet a 27/2024. (XI. 18.) önkormányzati rendelethez
„10. Beépítésre nem szánt különleges területek övezeteinek beépítési jellemzői
|
A |
B |
C |
D |
E |
F |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
|
1 |
Építési övezet jele |
Kialakítható |
Beépítési mód |
Megengedett legnagyobb beépítettség |
Megengedett legnagyobb épületmagasság |
Legkisebb zöldfelület |
|
2 |
Kb-Hull |
10 000 |
- |
1 |
4,0 |
- |
|
3 |
Kb-Rek/1 |
2000 |
- |
1 |
4,0 |
- |
|
4 |
Kb-Rek/2 |
2000 |
- |
5 |
30,0 |
80 |