Sorokpolány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (IV. 19.) önkormányzati rendelete
Sorokpolány község településképének védelméről szóló 13/2018. (XI.27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 04. 20- 2024. 04. 21Sorokpolány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (IV. 19.) önkormányzati rendelete
Sorokpolány község településképének védelméről szóló 13/2018. (XI.27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Sorokpolány Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott jogalkotói hatáskörében, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 2. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva – a jogszabályban meghatározott véleményezési eljárás lefolytatását követően – a következőket rendeli el:
1. § (1) A Sorokpolány község településképének védelméről szóló 13/2018. (XI.27.) önkormányzati rendelet 2. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A helyi egyedi védelem kiterjed az 1. mellékletben felsorolt helyrajzi számokon lévő építmények és építmény-együttesek egészére vagy csak azok jelzett részleteire.
(2) A helyi védelem alá helyezést vagy annak megszüntetését bárki írásban kezdeményezheti Sorokpolány Község Önkormányzatánál.”
(2) A Sorokpolány község településképének védelméről szóló 13/2018. (XI.27.) önkormányzati rendelet 2. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A kezdeményezésben érintett építményekről, vélt örökségről - amennyiben nem áll rendelkezésre - értékvizsgálati dokumentációt kell készíttetni.”
2. § A Sorokpolány község településképének védelméről szóló 13/2018. (XI.27.) önkormányzati rendelet 16. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A település belterületén az épületre elhelyezett reklám és reklámhordozó legfeljebb 1 m² felületű lehet.”
3. § A Sorokpolány község településképének védelméről szóló 13/2018. (XI.27.) önkormányzati rendelet 17. § (1)–(3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) Az információs kiegészítő elemek méretének kialakításának, anyaghasználatának az épület, építmény karakteréhez, tagozataihoz, színezéséhez, arányrendszeréhez igazodónak kell lennie.
(2) Egy építményen, épületen megjelenő több információs kiegészítő elem anyaghasználatának, méretének kialakításának egymással összhangban kell lenniük.
(3) Az információs kiegészítő elemek még részben sem takarhatják az épület nyílászáró szerkezetét, párkányát, korlátját és egyéb meghatározó építészeti elemét.”
4. § A Sorokpolány község településképének védelméről szóló 13/2018. (XI.27.) önkormányzati rendelet 20. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„20. § E rendeletben foglalt településkép-védelmi követelmények teljesülése érdekében az önkormányzati főépítész, foglalkoztatása hiányában a polgármester az ügyfél írásbeli kérelmére a településkép-védelmi követelményekről tájékoztatást ad. A tájékoztatás szakmai konzultáció keretében történik.”
5. § A Sorokpolány község településképének védelméről szóló 13/2018. (XI.27.) önkormányzati rendelet 22. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) Településképi bejelentési eljárást folytat le az átruházott hatáskörben eljáró polgármester építési tevékenység megkezdése előtt a rendelet 4. mellékletében meghatározott esetekben.
(2) Az átruházott hatáskörben eljáró polgármester településképi bejelentéssel kapcsolatos véleményét a főépítész szakmai véleményére is alapozza.”
6. § A Sorokpolány község településképének védelméről szóló 13/2018. (XI.27.) önkormányzati rendelet 23. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„23. § (1) Településképi bejelentési eljárással érintett építési tevékenység esetén a telepítéssel, építészeti kialakítással kapcsolatos részletes vizsgálati szempont, hogy teljesíti-e az egyes eltérő karakterű településképpel rendelkezői községrészek esetében a településképi szempontokkal kapcsolatos tömegalakítási, homlokzatformálási, anyaghasználati követelményeket.
(2) A rendeltetésváltozás során a kialakítás megfelel-e az eredeti épület funkcionális, szerkezeti rendszerének és a gazdaságos megvalósítás követelményeinek.
(3) A bejelentési eljárás lefolytatása alapján a kérelem tárgyának fennmaradási érvényessége a határozat kiállításának dátumától számítva:
a) állandó építmény esetén végleges,
b) legfeljebb 180 napig fennálló építmény esetén 180 nap,
c) reklám, reklámhordozó és hirdető-berendezés a bérleti szerződés lejártáig, vagy a rendeltetési egység működésének befejezéséig, befejezésének időpontjáig,
d) útbaigazító hirdetmény esetén 2 év, de legfeljebb a működés befejezésének időpontjáig,
e) kitelepülés esetén a bérleti szerződés lejártáig, vagy a közterület használati engedély lejártáig, vagy a működés befejezéséig,
f) adventi időszakban – amely e rendelet szempontjából november 30-tól január 10-ig tart, az ünnepekkel kapcsolatos ábrázolásmóddal kialakított mobil hirdető-berendezés (különösen: figura, makett, ünnepi szimbólum) kihelyezése, homlokzatnak, kirakatüvegnek az ünnepekkel kapcsolatos ábrázolásmóddal történő díszítése településképi bejelentés és véleményezés nélkül történhet.
(4) A bejelentés tárgyától függően a településképi bejelentési eljárással érintett építési tevékenységgel összefüggő épület, építmény, berendezés, bútor építészeti- műszaki tervének munkarészei:
a) a bejelentés tárgyának helyét, vonatkozó adatait, méreteit, tágabb összefüggő területet és szomszédos épületeket feltüntető helyszínrajz,
b) épület, építmény - kitelepülésnél berendezés, bútor - esetében
ba) alaprajzok,
bb) megértéshez szükséges számú metszet,
bc) minden eltérő megjelenésű homlokzat, vagy nézet,
c) műszaki leírás, leírás a beépítési adatok, méretek, szerkezeti, építészeti megoldások feltüntetésével
d) a bejelentés tárgyától függően
da) színezett modellkép,
db) környezetbe illesztett fotorealisztikus településkép
dc) helyszínre illesztett látványterv
e) amennyiben nem az ingatlan tulajdonosa nyújtja be a kérelmet vagy egy társasházi lakásra vonatkozik a kérelem, úgy az ingatlan tulajdonosának vagy a társasház közös képviselőjének hozzájáruló nyilatkozata.”
7. § (1) A Sorokpolány község településképének védelméről szóló 13/2018. (XI.27.) önkormányzati rendelet 24. § (1)–(4) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) Településképi kötelezési eljárást folytat le átruházott hatáskörben eljárva a polgármester a településképi rendelkezések megsértése esetén.
(2) Az átruházott hatáskörben eljáró polgármester az észleléstől számított 15 napon belül megindítja az eljárást, az ingatlan tulajdonosát értesíti az eljárás megindításáról.
(3) A településképi kötelezési eljárás keretében az átruházott hatáskörben eljáró polgármester végzésben megfelelő határidő megadásával felhívja az eljárás alá vontat a jogsértés megszüntetésére.
(4) Az (1) bekezdésében foglaltak megszegése esetén, amennyiben a (3) bekezdés szerinti hatásidő eredménytelenül telik el, a polgármester átruházott hatáskörben eljárva kötelezést bocsájt ki a
a) településképi bejelentési kötelezettség elmulasztása esetén 100.000 forint,
b) a polgármester tiltása ellenére végzett tevékenység esetén 100.000-200.000 forint,
c) a bejelentési dokumentációban foglaltaktól eltérő tevékenység folytatása esetén az eltérés mértékétől függően legalább 100.000 Ft, jogi személy esetén legfeljebb 500.000 forint, természetes személy esetén legfeljebb 200.000 forint,
d) településképi kötelezésben foglaltak végre nem hajtása esetén 100.000-200.000 forint.”
(2) A Sorokpolány község településképének védelméről szóló 13/2018. (XI.27.) önkormányzati rendelet 24. § (5) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az önkormányzati településkép-védelmi bírság kiszabásánál a hatóság mérlegeli különösen:)
8. § (1) A Sorokpolány község településképének védelméről szóló 13/2018. (XI.27.) önkormányzati rendelet 4. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
(2) A Sorokpolány község településképének védelméről szóló 13/2018. (XI.27.) önkormányzati rendelet 5. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
9. § A Sorokpolány község településképének védelméről szóló 13/2018. (XI.27.) önkormányzati rendelet 1. § 4. pontjában a „citylight” szövegrész helyébe a „hirdető-berendezés” szöveg, a „hirdetőtábla,totemoszlop” szövegrész helyébe a „hirdetőtábla, totemoszlop” szöveg és a „tábla,” szövegrész helyébe a „tábla),” szöveg lép.
10. § Hatályát veszti a Sorokpolány község településképének védelméről szóló 13/2018. (XI.27.) önkormányzati rendelet 24. § (5) bekezdés 1. pontja.
11. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 3/2024. (IV. 19.) önkormányzati rendelethez
1. A Sorokpolány község településképének védelméről szóló 13/2018. (XI.27.) önkormányzati rendelet 4. melléklete a következő 3. ponttal egészül ki:
„3. Az önkormányzat településképi bejelentési eljárást folytat le az építmények rendeltetésének vagy a rendeltetési egységek számának megváltozása esetén, továbbá a reklámok és reklámhordozók elhelyezése tekintetében.”
2. melléklet a 3/2024. (IV. 19.) önkormányzati rendelethez
BEJELENTÉSI KÉRELEM |
||||
Beérkezés dátuma: |
Iktatószám: |
|||
Átvevő neve: |
||||
Kérelmező tölti ki |
||||
1. Bejelentő (építtető) adatai: |
Tervező adatai: |
|||
Név: |
Név: |
|||
Lakcím vagy székhely: |
Tervezői jogosultság száma: |
|||
Levelezési cím (amennyiben az előzőtől eltér): |
Levelezési cím: |
|||
email: |
mobil: |
|||
2. Bejelentés tárgya: |
||||
reklám, reklámhordozó |
építési tevékenység |
rendeltetés változás |
||
A tervezett tevékenység rövid leírása: |
||||
Korábbi településkép védelmi szakmai konzultáció időpontja: |
||||
3. Az érintett ingatlan címe: Hrsz.: |
||||
4. Tevékenység megvalósításának tervezett időtartama: |
||||
5. Mellékelt dokumentáció tartalma: |
2 példány szükséges |
|||
műszaki leírás: |
||||
helyszínrajz: |
||||
alaprajz(ok): |
||||
homlokzat(ok): |
||||
helyszínre illesztett látványterv: |
||||
tulajdonosi hozzájárulás / társasházi hozzájárulás: |
||||
egyéb (pl. kertészeti munkarészek, stb.): ……………………………… |
||||
Alulírott
1. pont szerinti építtető a
3. pontban megjelölt ingatlanon a
2. pont szerinti tevékenység megvalósítására vonatkozóan a
4. pontban megjelölt időtartamra kérelmezem a településképi bejelentési eljárás lefolytatását. |
||||
A TEVÉKENYSÉG IGAZOLÁSA |
||||
Jogszerű hallgatás |
||||
Tudomásul vesz |
feltétel nélkül |
|||
Kikötéssel tudomásul vesz |
feltétel a kiadott településképi határozatban |
|||
Megtilt és figyelmeztet |
indokolása a kiadott településképi tiltó határozatban |
|||
|
||||