Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 30/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete
Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019. (XI. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 12. 05- 2024. 12. 05Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 30/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete
Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019. (XI. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott jogalkotási hatáskörében, a magyar építészetről szóló 2023. évi C törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 6. pontjában, és a magyar építészetről szóló 2023. évi C törvény 2. § (2) bekezdés a) pontban meghatározott feladatkörében eljárva a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben meghatározott államigazgatási és egyéb szervek véleményének kikérésével és véleményük figyelembevételével; Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének a településterv, a településtervi arculati kézikönyv és a településképi rendelet helyi partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 27/2022. (IX. 30.) önkormányzati rendelet szabályainak megfelelően lefolytatott partnerségi egyeztetés alapján a következőket rendeli el:
1. § A Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019.(XI.27.) önkormányzati rendelet 68. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) Egy terepszint feletti épülettömegnek a telek beépíthető területéből elfoglalt területe nem lehet nagyobb az építési övezetben kialakítható legkisebb területű telekre a megengedett legnagyobb terepszint feletti beépítési mérték alapján beépíthető terület kétszeresénél, kivéve
a) az „AI” és „EI” jelű építési övezetekben, valamint
b) ha az építési övezet vagy a Hatodik rész kiegészítő előírása másként rendelkezik.”
2. § A Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019.(XI.27.) önkormányzati rendelet 78. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) Egy terepszint feletti épülettömegnek a telek beépíthető területéből elfoglalt területe nem lehet nagyobb az építési övezetben kialakítható legkisebb területű telekre a megengedett legnagyobb terepszint feletti beépítési mérték alapján beépíthető terület kétszeresénél, kivéve
a) az „AI” és „EI” jelű építési övezetekben, valamint
b) ha az építési övezet vagy a Hatodik rész kiegészítő előírása másként rendelkezik.”
3. § A Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019.(XI.27.) önkormányzati rendelet 84. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) Egy terepszint feletti épülettömegnek a telek beépíthető területéből elfoglalt területe nem lehet nagyobb az építési övezetben kialakítható legkisebb területű telekre a megengedett legnagyobb terepszint feletti beépítési mérték alapján beépíthető terület kétszeresénél, kivéve
a) az „AI” és „EI” jelű építési övezetekben, valamint
b) ha az építési övezet vagy a Hatodik rész kiegészítő előírása másként rendelkezik.”
4. § A Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019.(XI.27.) önkormányzati rendelet 88. § (3) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az Lk-2/SZ-1, Lk-2/SZ-2 építési övezet)
5. § A Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019.(XI.27.) önkormányzati rendelet 90. § (3) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az Lk-2/SZ-22 építési övezetben)
6. § A Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019.(XI.27.) önkormányzati rendelet 93. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(9) Egy terepszint feletti épülettömegnek a telek beépíthető területéből elfoglalt területe nem lehet nagyobb az építési övezetben kialakítható legkisebb területű telekre a megengedett legnagyobb terepszint feletti beépítési mérték alapján beépíthető terület kétszeresénél, kivéve
a) az „AI” és „EI” jelű építési övezetekben, valamint
b) ha az építési övezet vagy a Hatodik rész kiegészítő előírása másként rendelkezik.”
7. § A Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019.(XI.27.) önkormányzati rendelet 95. § (12) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az Lke-2/EI/SZ-11 építési övezetben)
8. § A Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019.(XI.27.) önkormányzati rendelet 97. § (6) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az Lke-2/SZ-4 építési övezet a 93. §-ban meghatározottak elhelyezésére szolgál, ahol)
9. § (1) A Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019.(XI.27.) önkormányzati rendelet 102. § (3) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az Lke-3/SZ-7 építési övezet a 93. §-ban meghatározottak elhelyezésére szolgál, ahol a Völgy utca – Nyéki út – Ördög-árok – Vadaskerti út által határolt területen)
(2) A Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019.(XI.27.) önkormányzati rendelet 102. § (5) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az Lke-3/SZ-10 építési övezetben)
10. § A Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019.(XI.27.) önkormányzati rendelet 119. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A lakásrendeltetést lehetővé tevő (3) és (5)‐(8) bekezdés szerinti építési övezetek telkén egy terepszint feletti épülettömegnek a telek beépíthető területéből elfoglalt területe nem lehet nagyobb az építési övezetben kialakítható legkisebb területű telekre a megengedett legnagyobb terepszint feletti beépítési mérték alapján beépíthető terület kétszeresénél.”
11. § Ez a rendelet 2024. december 5-én lép hatályba, és 2024. december 6-án hatályát veszti.
|
Örsi Gergely |
dr. Szalai Tibor |