Esztergályhorváti Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (XI. 15.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 1/2013. (II. 5.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 11. 16- 2024. 11. 17Esztergályhorváti Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (XI. 15.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 1/2013. (II. 5.) önkormányzati rendelet módosításáról
Esztergályhorváti Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, továbbá a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet alkalmazásával, az abban megállapított véleményezésre jogosult szervekkel és partnerekkel egyeztetve a település helyi építési szabályzatáról a következőket rendeli el:
1. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 1/2013. (II. 5.) önkormányzati rendelet 3. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A már beépült telkek nem megoszthatók, ha az osztás eredményeként a keletkező telkek mérete, beépítettsége és a zöldfelület minimális mértéke a szabályozási előírások által megengedett mértékeknek nem felel meg.”
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 1/2013. (II. 5.) önkormányzati rendelet 3. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) Az övezethatár mentén a meglévő telekhatárt meg kell tartani, illetve telekalakítás során ott telekhatárt kell létrehozni.”
(3) A helyi építési szabályzatról szóló 1/2013. (II. 5.) önkormányzati rendelet 3. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) Telket vagy építési telket érintő szabályozási vonal esetén belterületen az út számára leválasztott területet közforgalom számára megnyitott útként kell kialakítani és az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztetni. Külterületen a terület eredeti művelési ága megtartható, művelés alól történő kivonását csak a telek vagy építési telek megközelítését biztosító útterületen, illetve a közút számára leválasztott terület tényleges terület-felhasználás változása esetén kell megvalósítani.”
2. § A helyi építési szabályzatról szóló 1/2013. (II. 5.) önkormányzati rendelet 59. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„59. § A különleges, beépítésre nem szánt területek közé tartoznak a „Kt” jelű temetők területei, a „Ke-1” jelű egyéb, lakóépület, mező- és erdőgazdasági építmény elhelyezésére szolgáló terület, a „Ke-2” jelű egyéb, mező- és erdőgazdasági építmények elhelyezésére szolgáló terület, valamint a „Kb-sph” jelű különleges beépítésre nem szánt horgászsport övezet.”
3. § A helyi építési szabályzatról szóló 1/2013. (II. 5.) önkormányzati rendelet III. Fejezete a következő alcímmel egészül ki:
„62/A. Különleges beépítésre nem szánt horgászsport övezet
62/A. § (1) A „Kb-sph” jelű különleges beépítésre nem szánt horgászsport övezet területén elhelyezhető épületek és építmények
a) a horgászsporttal összefüggő kereskedelmi szolgáltató és szállás jellegű,
b) a terület üzemeltetője számára egy szolgálati lakás,
c) a terület fenntartásával és használatával összefüggő stég és tároló
rendeltetés tartalmazhatnak.
(2) A „Kb-sph” jelű különleges beépítésre nem szánt horgászsport övezet területén csarnok nem helyezhető el.
(3) Az övezet területén a szabályozási terven beültetési kötelezettséggel jelölt területet fás növényzettel fedetten kell kialakítani, meglévő fásítás esetén azt fenn kell tartani. E területen a beépítettség mértékébe beszámítandó építmény nem helyezhető el. A beültetési kötelezettséget új építéshez kötődően a használatbavételig kell megvalósítani.
(4) A „Kb-sph” jelű különleges beépítésre nem szánt horgászsport övezet építési használatának megengedett határértékeit a 8. melléklet 30. pontja tartalmazza.”
4. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 1/2013. (II. 5.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 1/2013. (II. 5.) önkormányzati rendelet 8. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet az 5/2024. (XI. 15.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet az 5/2024. (XI. 15.) önkormányzati rendelethez