Mesterháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (IV. 23.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 21/2017. (XII.18.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 04. 26- 2024. 04. 27Mesterháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (IV. 23.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 21/2017. (XII.18.) önkormányzati rendelet módosításáról
Mesterháza Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV törvény 2. § (2) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (2)-(3) bekezdésében szabályozott feladatkörében eljárva, a jogszabályban meghatározott véleményezési eljárás lefolytatását követően a következőket rendeli el:
1. § A településkép védelméről szóló 21/2017. (XII.18.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 15. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„15. § Falusias lakóterületen csak magas tetős épület létesíthető 35◦-45◦ közötti tető hajlásszöggel, mezőgazdasági és erdőgazdasági (üzemi) létesítmények épületei kis hajlásszögű tetővel is kialakíthatók.”
2. § A Rendelet 16. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„16. § A helyi védelem alatt álló építmények melletti közterületszakaszon csak a környezet arculatához illeszkedő, esztétikus hirdető-berendezés, egyéb reklámhordozó, tájékoztató (információs) rendszer köztisztasági eszköz, stb. a vonatkozó hatályos rendelkezések keretei között környezetvizsgálat és egységes koncepció alapján helyezhető el.”
3. § A Rendelet 12. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„12. Cégérekre, cégfeliratokra, cégtáblákra és reklámhordozókra vonatkozó egyedi követelmények”
4. § A Rendelet 23. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Épületen maximum 2 m2 felületű reklám helyezhető el, az épületben folyó tevékenységgel összefüggően.”
5. § A Rendelet 24. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„24. § Nem helyezhető el reklámhordozó közterületről látható magánterületen, ha településképi, tájképi környezetvédelmi szempontból elhelyezkedése kedvezőtlen vagy káros lenne.”
6. § A Rendelet 26. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Kérelem esetén sz önkormányzati főépítész, amennyiben foglalkoztatására nem kerül sor, a polgármester szakmai konzultációt biztosít a településképi követelményekről. A konzultációra a tervdokumentációval vagy tervdokumentáció nélkül benyújtott kérelem beérkezésétől számított 8 napon belül sor kerül.”
7. § A Rendelet 29. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az átruházott hatáskörben eljáró polgármester településképi véleményét az alábbi esetekben hozza meg, amennyiben azok építésügyi hatósági engedélyhez kötött építési munkára vonatkoznak:
a) Az önkormányzat beruházásában készülő épület építése, bővítése, átalakítása, ha a polgármester az építési munka sajátosságainak eseti elbírálása alapján indokoltnak tartja.
a) Műemléki védelem alatt álló vagy helyi védelem alatt álló építményt érintő építési engedélyköteles tevékenység esetében, amennyiben az építési tevékenység a külső homlokzatokon változtatást eredményez.
b) Új épület építése műemléki környezetben és védett természeti területen, Natura 2000 területén.
c) Területi vagy egyedi védelemmel érintett területeken.”
8. § A Rendelet 30. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„30. § A településképi véleményezési eljárás a kérelmező által az átruházott hatáskörben eljáró polgármesterhez benyújtott 1 db papíralapú tervdokumentáció és kérelem benyújtásával indul.”
9. § A Rendelet 32. § b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 1. mellékletében meghatározott építési engedély nélkül végezhető építési tevékenységek közül]
10. § A Rendelet 33. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„33. § Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni meglévő építmények rendeltetésének vagy a rendeltetési egységek számának megváltoztatása, továbbá reklámok, reklámhordozók elhelyezése esetén.”
11. § A Rendelet 34. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A településképi bejelentési eljárás a kérelmező által az átruházott hatáskörben eljáró polgármesterhez írásban benyújtott bejelentésre indul.”
12. § A Rendelet 36. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„36. § (1) Az átruházott hatáskörben eljáró polgármester településképi kötelezési eljárást folytat le a településképi rendelkezések megsértése esetén.
(2) A településképi rendelkezések (1) bekezdés szerinti megsértése esetén, átruházott hatáskörben a polgármester az eljárás alá vontat a jogsértés megszüntetésére hívja fel határidő megjelölésével.
(3) Amennyiben a (2) bekezdésben meghatározott kötelezésben foglalt határidő eredménytelenül telt el, új határidő megjelölést tartalmazó kötelezés kibocsájtásával egyidejűleg a polgármester átruházott hatáskörben 100.000 Ft-tól természetes személy esetén 200.000 Ft-ig, jogi személy esetén 1.000.000 Ft-ig terjedő közigazgatási bírságot szab ki. (4) Amennyiben a (3) bekezdésben meghatározott felhívásban foglalt határidő eredménytelenül telt el, úgy az átruházott hatáskörben eljáró polgármester a jogsértő állapot megszüntetése érdekében szükséges munkákat a kötelezett költségére elvégeztetheti.”
13. § Hatályát veszti a Rendelet
a) 11. §-a,
b) 17. § (8) bekezdése,
c) 22. §-a,
d) 23. § (4) és (5) bekezdése.
14. § Ez a rendelet a kihirdetését követő harmadik napon lép hatályba.