Torony Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2024. (V. 16.) önkormányzati rendelete
Torony község településképének védelméről szóló 11/2018. (XII.20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 05. 17- 2024. 05. 18Torony Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2024. (V. 16.) önkormányzati rendelete
Torony község településképének védelméről szóló 11/2018. (XII.20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Torony Község Önkormányzata Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (2)-(3) meghatározott feladatkörében eljárva – a településképek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 70/A. §-ában biztosított véleményezési jogkörben eljáró, az állami főépítészi hatáskörében eljáró Vas Vármegyei Kormányhivatal véleményének kikérésével – a következőket rendeli el:
1. § A Torony község településképének védelméről szóló 11/2018 (XII.20.) önkormányzati rendelet 1. § 16. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Fogalom meghatározások:)
2. § A Torony község településképének védelméről szóló 11/2018 (XII.20.) önkormányzati rendelet 3. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A helyi védelem alá helyezésre vagy a helyi védelem megszüntetésre az Önkormányzathoz írásban benyújtott kezdeményezése alapján kerülhet sor.”
3. § A Torony község településképének védelméről szóló 11/2018 (XII.20.) önkormányzati rendelet 7. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„7. § A védelem megjelöléséről az objektum jellege alapján az Önkormányzat gondoskodik.”
4. § A Torony község településképének védelméről szóló 11/2018 (XII.20.) önkormányzati rendelet 8. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Amennyiben a Támogatásra a fedezet biztosított, a pályázatot évente egyszer, az éves költségvetés jóváhagyását követően az Önkormányzat Képviselő-testülete írja ki. A pályázat tartalmára vonatkozó részletes feltételeket a pályázati kiírás tartalmazza.”
5. § A Torony község településképének védelméről szóló 11/2018 (XII.20.) önkormányzati rendelet 11. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) Reklám, reklámhordozó - az ingatlan elidegenítésére vonatkozó hirdetés legfeljebb 0,6 m2 felületű tájékoztató táblájának kivételével - épület homlokzatán, kerítésen, közmű műtárgyon nem helyezhető el.”
6. § A Torony község településképének védelméről szóló 11/2018 (XII.20.) önkormányzati rendelet 23. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) E rendeletben foglalt településkép-védelmi követelmények teljesülése érdekében az átruházott hatáskörrel eljáró polgármester (a továbbiakban: polgármester) az ügyfél írásbeli kérelmére a településkép-védelmi követelményekről tájékoztatást ad.”
7. § A Torony község településképének védelméről szóló 11/2018 (XII.20.) önkormányzati rendelet 28. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„28. § (1) Az átruházott hatáskörben eljáró polgármester minden esetben településképi bejelentési eljárást folytat le a teljes közigazgatási területre vonatkozóan a rendeltetésmódosítást vagy rendeltetési egységek számának megváltozását jelentő rendeltetésváltozások, továbbá reklámok és reklámhordozókelhelyezése tekintetében.
(2) A településképi bejelentési eljárásba bevont építmények köre:
a) a település közigazgatási határán belül található országos főközlekedési utak belterületi átkelési szakaszával határos telken, az utcai telekhatárától mért 20 méteren belüli építmény,
b) e rendelet 2. melléklete szerint lehatárolt, településképi szempontból meghatározó történelmi településrész területén belüli építmények, épületek,
kivéve, ha ugyanazon tárgyban véleményezési eljárás lefolytatásra került.
(3) Településképi bejelentési eljárás csak az építési engedély és egyszerű bejelentés nélkül végezhető tevékenységek esetében folytatható le.
(4) A településképi bejelentési eljárást az alábbi tevékenységek megkezdése előtt kell lefolytatni:
1. Építmény, épület átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, homlokzatának megváltoztatása, kivéve zártsorú vagy ikres beépítésű építmény esetén, ha e tevékenységek a csatlakozó építmény alapozását vagy tartószerkezetét is érintik.
2. Meglévő építmény, épület utólagos hőszigetelése, homlokzati nyílászáró cseréje, a homlokzatfelület színezése, a homlokzat felületképzésének megváltoztatása.
3. Új, önálló (homlokzati falhoz rögzített vagy szabadon álló) égéstermék-elvezető kémény építése melynek magassága a 6,0 m-t nem haladja meg.
4. Az építmény, épület homlokzatához illesztett előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása.
5. A kereskedelmi, vendéglátó rendeltetésű épület építése, bővítése, amelynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 20,0 m2alapterületet.
6. Nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, átalakítása, felújítása, valamint bővítése, amelynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 100 m3 térfogatot és 4,5 m gerincmagasságot.
7. Szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel építése, elhelyezése, ha annak a talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 6,0 m-t.
8. Emlékfal építése, amelynek talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 3,0 m-t.
9. Park, játszótér, sportpálya megfelelőségi igazolással - vagy 2013. július 1-je után gyártott szerkezetek esetében teljesítménynyilatkozattal - rendelkező műtárgyainak építése, egyéb építési tevékenység végzése.
10. Megfelelőség-igazolással - vagy 2013. július 1-je után gyártott szerkezetek esetében teljesítménynyilatkozattal - rendelkező építményszerkezetű és legfeljebb 180 napig fennálló:
a) rendezvényeket kiszolgáló színpad, színpadi tető, lelátó, mutatványos, szórakoztató, vendéglátó,
b) kereskedelmi, valamint előadás tartására szolgáló építmény,
c) kiállítási vagy elsősegélyt nyújtó építmény,
d) levegővel felfújt vagy feszített fedések (sátorszerkezetek),
e) ideiglenes fedett lovarda,
f) legfeljebb 50 fő egyidejű tartózkodására alkalmas - az Országos Tűzvédelmi Szabályzat szerinti - állvány jellegű építmény építése.
11. Növénytermesztésre szolgáló üvegház építése, bővítése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, megváltoztatása.
12. Növénytermesztésre szolgáló fóliasátor építése, bővítése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, megváltoztatása.
13. A 6,0 m vagy annál kisebb magasságú, a 60 m3 vagy annál kisebb térfogatú siló, ömlesztettanyag-tároló, nem veszélyes folyadékok tárolója, nem veszélyes anyagot tartalmazó, nyomástartó edénynek nem minősülő, föld feletti vagy alatti tartály, tároló elhelyezéséhez szükséges építmény építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése.
14. A telek természetes terepszintjének építési tevékenységgel összefüggő, 1,0 m-nél nem nagyobb mértékű, végleges jellegű megváltoztatása.
15. Támfal építése, bővítése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, megváltoztatása, amelynek mérete az építési tevékenységgel nem haladja meg a rendezett alsó terepszinttől számított 1,5 m magasságot.
16. Kerítés, kerti építmény, tereplépcső, járda és lejtő, háztartási célú kemence, húsfüstölő, jégverem, valamint zöldségverem építése, építménynek minősülő növénytámasz, növényt felfuttató rács építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése.
17. Mobil illemhely, mobil mosdó, mobil zuhanyozó elhelyezése, árnyékszék építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése.
18. Napenergia-kollektor, szellőző-, klíma-, riasztóberendezés, villámhárító-berendezés, áru- és pénzautomata, kerékpártartó, zászlótartó építményen vagy építményben való elhelyezése.
19. Építménynek minősülő, háztartási hulladék elhelyezésére szolgáló hulladékgyűjtő és - tároló, sorompó, árnyékoló elhelyezése.
20. Zászlótartó oszlop (zászlórúd) építése, amelynek terepszinttől mért magassága a 6,0 métert nem haladja meg.
21. A magasles, vadetető, erdei építmény, kilátó építése, amelynek a terepcsatlakozástól mért legfelső pontja az 5,0 m-t nem haladja meg.
22. Közterületen, filmforgatáshoz kapcsolódó építmény építése.
23. Minden olyan építménynek nem minősülő, de huzamos emberi tartózkodásra alkalmas mobil eszköz (konténer, lakókocsi, sátor), 30 napot meghaladó időtartamra terjedő és valamilyen emberi tevékenység céljára (raktározás, árusítás) szolgáló letelepítése esetében
(5) Településképi és településszerkezeti szempontból meghatározó történelmi településrészen, kialakult településrészen, kialakuló kertvárosias településrészen:
a) építmény kirakatának kialakítása,
b) előtető, napvédő ponyva kialakítása,
c) cégér, cégfelirat, címtábla elhelyezése esetén.”
8. § A Torony község településképének védelméről szóló 11/2018 (XII.20.) önkormányzati rendelet 30. § (1)–(5) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) Településképi kötelezési eljárást folytat le az átruházott hatáskörben eljáró polgármester (a továbbiakban: polgármester) a településképi rendelkezések megsértése esetén.
(2) Az eljárás lefolytatása az Ákr. szabályai szerint történik
(3) A polgármester a kötelezési eljárás lefolytatása előtt teljesítési határidő meghatározásával felhívja a tulajdonost a jogsértés megszüntetésére.
(4) Az (1) bekezdésben foglaltak megszegése esetén – a (3) bekezdés szerinti felhívás eredményteleségét követően – a polgármester új teljesítési határidőt tartalmazó kötelezés kibocsájtásával egyidejűleg településlépi-védelmi bírságot szab ki, melynek összege
a) településképi bejelentési kötelezettség elmulasztása esetén 100 000 forint,
b) az átruházott hatáskörben eljáró polgármester tiltása ellenére végzett tevékenység esetén 100 000 - 200 000 forint,
c) a bejelentési dokumentációban foglaltaktól eltérő tevékenység folytatása esetén az eltérés mértékétől függően természetes személy esetén 100 000 - 200 000 forint, jogi személy esetében legfeljebb 100 000 - 500 000 forint,
d) településképi kötelezésben foglaltak végre nem hajtása esetén természetes személy esetén 100 000 - 200 000 forint, jogi személy esetén 100 000 - 1 000 000 forint.
(5) Az önkormányzati településkép-védelmi bírság kiszabásánál a hatóság mérlegeli különösen:
a) a jogsértéssel okozott hátrányt, ideértve a hátrány megelőzésével, elhárításával, helyreállításával kapcsolatban felmerült költségeket, vagy a jogsértéssel elért előny mértékét,
b) a jogsértéssel okozott hátrány visszafordíthatóságát,
c) a jogsértéssel érintettek körének nagyságát,
d) a jogsértő állapot időtartamát,
e) a jogsértő magatartás ismétlődését és gyakoriságát,
f) a jogsértést elkövető eljárást segítő, együttműködő magatartását, valamint
g) a jogsértést elkövető gazdasági súlyát.”
9. § Hatályát veszti a Torony község településképének védelméről szóló 11/2018 (XII.20.) önkormányzati rendelet
a) 1. § 13. pontja,
c) 11. § (6) bekezdése,
10. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.