Őrbottyán Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2024. (VIII. 7.) önkormányzati rendelete
Őrbottyán Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 2/2016. (I.29.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hatályos: 2024. 08. 08- 2024. 08. 08Őrbottyán Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2024. (VIII. 7.) önkormányzati rendelete
Őrbottyán Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 2/2016. (I.29.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Őrbottyán Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 11. mellékletben felsoroltak véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Őrbottyán Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 2/2016. (I.29.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) az alábbi 60/A. alcímmel és 68/A. §-sal egészül ki:
„60/A. Az Má-lm2 jelű általános mezőgazdasági övezet
(lótartás céljára szolgáló mezőgazdasági majorok területe)
68/A. § (1) Az Má-lm2 jelű általános mezőgazdasági övezet övezeti paraméterei:
a) beépítési mód: szabadon álló
b) a beépíthető és kialakítható telek legkisebb területe: 10.000 m2
c) a legnagyobb beépíthetőség terepszint felett: 3%
d) a legnagyobb épületmagasság: 6,0 m,
e) az előkert mérete: 10 m,
f) az oldalkert mérete: 6 m,
g) a hátsókert mérete: 50 m,
(2) Az övezetben a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló, legfeljebb egy lakás helyezhető el. Ez esetben a beépíthető terület legfeljebb 1/3-a szolgálhatja lakás célját, akkor, ha egyidejűleg, vagy azt megelőzően a lakásterület kétszeresének megfelelő nagyságú gazdasági célú épület is megépült.
(3) Egy telken legfeljebb két épület létesíthető.
(4) A telkek ökológiai hálózattal érintett részei nem építhetők be.”
2. § A HÉSZ RM-1 mellékletszámú, SZT-a rajz számú Szabályozási terv a tervezési terület vonatkozásában jelen rendelet 1. melléklete szerint módosul.
3. § E rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 6/2024. (VIII. 7.) önkormányzati rendelethez