„3/A. § E rendeletben foglalt önkormányzati hatósági hatásköröket a Képviselő-testület a jegyzőre ruházza át.”

„(1) A helyi védelem alá helyezésre, illetve annak megszüntetésére irányuló eljárás hivatalból, vagy bármely természetes személy, jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet írásbeli kezdeményezésére indul. A helyi építészeti örökség feltárása és számbavétele elsősorban szakmai igények alapján történik, konkrétan meghatározott területre vonatkozóan.”

„(4) Amennyiben a kezdeményezés hiánypótlásra szorul, és azt a jegyző erre vonatkozó felhívása ellenére 15 napon belül a kezdeményező nem egészíti ki, a javaslatot a jegyző érdemi vizsgálat nélkül elutasítja.”

„(6) A helyi védelemmel kapcsolatos döntés előkészítéséről a polgármester bevonásával a főépítész gondoskodik a jegyző felé.”

„(3) A nyilvántartás naprakész vezetéséről a jegyző gondoskodik.”

„(3) A szakmai konzultációhoz kérelmet kell benyújtani: e rendelet 8. melléklet szerinti adatlapot kitöltve, és elektronikusan mellékelve a településképi építészeti követelményeknek való megfelelést igazoló építészeti-műszaki tervdokumentációt. A kérelmet az építtető vagy a tervező elektronikus formában az ÉTDR-ben biztosított elektronikus tárhelyre tölti fel, és nyújtja be.”

„(5) A szakmai konzultáció alapvetően írásban történik, melyről a nyilvántartásba kerülő írásbeli emlékeztető készül, mely a kérelmezőnek megküldésre kerül. Szükség esetén a főépítész személyes konzultációt is előírhat az önkormányzat hivatalos helyiségében vagy a konzultációval érintett helyszínen.”

„(2) A jegyző a véleményét az (1) bekezdésben felsorolt esetekben a polgármester bevonásával a főépítész szakmai álláspontjára alapozza.”

„(5) A településképi véleményezés lefolytatásához szükséges - a településképi építészeti követelményeknek való megfelelést igazoló - tervdokumentáció a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 45. § (3) bekezdése szerint készül.

(6) A jegyző - a polgármester bevonásával, a főépítész szakmai álláspontjára alapozva - véleményében engedélyezésre javasolja, vagy nem javasolja a tervezett építési tevékenységet.

(7) A jegyző véleménye tartalmazza:

„(1) A településkép védelme érdekében a jegyző településképi bejelentési eljárást folytat le a (2) bekezdésben meghatározott építési engedély nélkül végezhető építési tevékenységek tekintetében, kivéve, melynek az önkormányzat a kezdeményezője.”

„(3) A jegyző - a polgármester bevonásával, a főépítész szakmai álláspontja alapján - a településképi bejelentési eljárásban a tevékenység tudomásulvételéről vagy megtiltásáról szóló döntés kialakítása során - különösen - az alábbi szempontokat veszi figyelembe:

(4) Amennyiben a tevékenység megfelel az (3) bekezdésben felsorolt szempontoknak, a jegyző a tervezett építési tevékenység, reklámelhelyezés vagy rendeltetésváltoztatás tudomásul vételéről hatósági határozatban dönt. A jegyző településképi bejelentési tudomásulvételének érvényességi ideje a kiadmányozástól számított egy év.

(5) A bejelentő a jegyző döntésével szemben a kézhezvételtől számított 15 napon belül fellebbezhet Adony Város Önkormányzata Képviselő-testületéhez. A Képviselő-testület a döntését legkésőbb a fellebbezés benyújtását követő második rendes ülésén 60 napon belül hozza meg.

(6) A településképi bejelentési eljárás a jegyzőhöz benyújtott 10. melléklet szerinti kérelemre indul. A bejelentés melléklete a papíralapú dokumentáció. A dokumentáció - a bejelentés tárgyának megfelelően - a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 46. § (5)-(6) bekezdéseiben foglaltakon túl – a 10. mellékletben meghatározott munkarészeket tartalmazza. A bejelentési dokumentáció elektronikus úton vagy – természetes személy esetén – papír alapon, írásban is előterjeszthető.”

„(2) A településképi kötelezési eljárást a jegyző kezdeményezi. A kötelezésről szóló döntésről írásban értesíti az érintett ingatlan tulajdonosát és egyben felhívja a figyelmét - megfelelő határidő biztosításával - a jogszabálysértés megszüntetésére.”

„(1) Ha a jegyző megállapítja a jelen rendeletben foglalt településképi követelmények megsértését, felhívja az ingatlan tulajdonosának, a tulajdonosi joggyakorlónak, a vagyonkezelőnek, illetve a társasháznak a figyelmét a jogszabálysértésre, és végzésben legfeljebb 60 napos határidőt biztosít a jogszabálysértés megszüntetésére.

(2) A jegyző az (1) bekezdés szerinti határidő eredménytelen elteltét követően településképi kötelezés formájában a jogsértőt a településképi követelmények teljesítésére kötelezi, továbbá ellenőrzi e kötelezettség végrehajtását.

(3) A jegyző a településképi kötelezettség megszegése, valamint a településképi kötelezésben foglaltak végre nem hajtása esetén, amennyiben az (1) bekezdés szerinti kötelezett az egyedi településképi követelményeket a döntésben megállapított határidőben nem teljesíti, a jegyző településképi kötelezésben e magatartás elkövetőjével szemben településképi-védelmi bírságot szabhat ki. A településkép-védelmi bírság közigazgatási bírságnak minősül, melynek legkisebb összege százezer forint, felső határa természetes személyek esetén kétszázezer forint, jogi személyek és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek esetén kétmillió forint lehet.”

„(6) A bírság összege a bírság befizetési határidejének lejárta előtt benyújtott kérelemre méltányosságból

(7) A jegyző a bírságot településképi kötelezésről szóló határozatban állapítja meg.”

„(12) A jegyző döntésével szemben a kézhezvételtől számított 15 napon belül lehet fellebbezni Adony Város Önkormányzata Képviselő-testületéhez. A Képviselő-testület a döntését legkésőbb a fellebbezés benyújtását követő második rendes ülésén, 60 napon belül hozza meg.”