„(5) A krízishelyzetre való tekintettel kiadott lakás bérlője lakbérként a szociális bérlakásoknál meghatározott bérleti díjat fizeti meg, melyet a Szociális, Egészségügyi, Környezeti és Fenntarthatósági Bizottság e rendelet 10. § (2) bekezdés b) pontja alapján, kérelemre el is engedhet.”

„(4) A (2) bekezdés alkalmazásában jogszerűen együttköltözőkként azok a személyek vehetők figyelembe, akiket a bérlő a bérbeadó hozzájárulása nélkül fogadhat be a lakásba feltéve, ha a lakásigénylési jogosultság az együttköltözők vonatkozásában is fennáll.”

„8/A. § (1) Kivételes méltánylást érdemlő esetekben, így különösen, ha a 7. § (4) bekezdésében meghatározott időtartam lejárt és a bérlő lakhatása még nem oldódott meg, a Közgyűlés a rendelkezésre álló lakásállományból, pályázaton kívüli eljárás keretében dönthet a lakás érintett természetes személy részére történő bérbeadásáról. A kiadott lakás bérlője lakbérként a költségelvű bérlakásoknál meghatározott bérleti díjat fizeti meg.

(2) A bérbeadás időtartama legfeljebb 5 év.”

„(11) A lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és a lakás berendezéseinek karbantartásával, felújításával, illetőleg azok pótlásával, cseréjével kapcsolatos költségek viselésére a

13/A. § (1) A piaci alapon meghatározott lakbérű önkormányzati lakások bérbeadására pályázatot kell kiírni.

(2) Piaci alapon hasznosított bérlakásra pályázhat az a nagykorú, Szekszárdon lakóhellyel, vagy Szekszárdon munkahellyel rendelkező magyar állampolgár, ahol a család – a vele jogszerűen együtt költöző családtagokat számítva – egy főre jutó nettó jövedelme a szociális vetítési alap négyszeresét, egyedülálló esetében a hatszorosát eléri, továbbá nem áll fenn lejárt tartozása, díjhátraléka az Önkormányzat, a bérbeadó és a közüzemi szolgáltatók felé.

(3) Több pályázó esetén az kapja a bérleti jogot, aki a bérleti díjnak a szerződéskötés időpontjában egy összegben történő megfizetését a legtöbb hónapra, azonban legalább 2 hónap, legfeljebb 24 hónap közötti időtartamra vállalja a 3 havi bérleti díjnak megfelelő összegű óvadék megfizetésével együtt. A bérlő személyéről a Szociális, Egészségügyi, Környezeti és Fenntarthatósági Bizottság dönt. A bérbeadás során állapotfelvételi jegyzőkönyvet kell készíteni, melyhez mellékelni kell a lakás helyiségeiről készült fotókat és az eszközleltárt. A bérleti szerződést legfeljebb 2 évre lehet megkötni.

(4) Amennyiben a pályázók a bérleti díj egy összegben történő megfizetésére azonos ajánlást tesznek, a Szociális, Egészségügyi, Környezeti és Fenntarthatósági Bizottság sorsolás útján dönt a bérlő kiválasztásáról.

(5) A bérlő a szerződés megszűnése előtt legalább 90 nappal megelőzően a bérbeadónak benyújtott írásbeli kérelmében kérheti a bérleti szerződésének meghosszabbítását legfeljebb 2 évre, amennyiben szerződéses kötelezettségeit maradéktalanul teljesítette. A bérlő köteles csatolni a kérelméhez a közüzemi szolgáltatóktól beszerzett igazolásokat arra vonatkozóan, hogy nem áll fenn díjtartozása.

(6) A bérlő a lakásbérleti szerződés általa történő aláírásakor a bérleti szerződésben foglalt kötelezettségei teljesítésének biztosítékául az adott lakásra érvényes háromhavi bérleti díjnak megfelelő összegű óvadékot köteles fizetni. A befizetett óvadék összege akkor jár vissza, ha a bérlő a lakást rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban visszaadja a bérbeadónak és bérleti díj, különszolgáltatási díj és közüzemi díjfizetési kötelezettség elmaradása nincs. Az óvadék a bérlőnek a lakásbérleti szerződésből eredő kötelezettségei (a lakbér, a különszolgáltatási díj és közüzemi díjfizetési kötelezettség) teljesítésének elmulasztása miatt keletkezett, valamint a lakás visszaadása esetén annak rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotba hozatalának bérbeadó által történő teljesítésének költségeire fordítható. A lakásbérleti szerződés megszűnésekor a fel nem használt óvadékot igazolt bérleti díj, különszolgáltatási díj és közüzemi tartozás mentesség esetén a lakás visszaadását követő 30 napon belül a bérlő részére vissza kell fizetni. A befizetett óvadék után a bérlőnek kamat nem jár.

(7) A piaci alapon bérelt lakás igénylése iránt benyújtott pályázatot nem átlátszó, lezárt, címezetlen, feladót és más azonosításra alkalmas jelet nem tartalmazó borítékban kell személyesen benyújtani, megjelölve a megpályázott lakás címét.”

„(5) Ha a bérlőnek lejárt határidejű lakbértartozása vagy közüzemi tartozása van, a bérleti jogviszony legfeljebb 6 hónap időtartamra hosszabbítható meg azzal a feltétellel, hogy ezen időtartam alatt a bérlőnek a tartozást egyösszegű befizetéssel vagy részletfizetési megállapodás megkötésével rendeznie kell. Amennyiben a bérlő a tartozás összegét elfogadható mértékben, a teljesítőképességéhez igazítva csökkentette és rendszeresen fizeti a havi bérleti díjat, a Szociális, Egészségügyi, Környezeti és Fenntarthatósági Bizottság egyedi elbírálás alapján a 6 hónap elteltével újabb 6 hónapra meghosszabbíthatja a bérleti jogviszonyt. A meghosszabbításra többször is sor kerülhet.”

„(1) Az Lt. 21. § (2) bekezdése alapján önkormányzati lakásba a bérlő a bérbeadó írásbeli hozzájárulása nélkül is befogadhatja házastársát, gyermekét, befogadott gyermekének a gyermekét, valamint szülőjét.”

35/A. § A bérleti szerződésnek különösen, de nem kizárólag tartalmaznia kell: