Noszvaj Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2024. (VII. 1.) önkormányzati rendelete
Noszvaj Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 26/2015.(XII.30.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hatályos: 2024. 07. 02- 2024. 07. 02Noszvaj Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2024. (VII. 1.) önkormányzati rendelete
Noszvaj Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 26/2015.(XII.30.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Noszvaj Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. §. (1) bekezdés, 9/B. § (2) bekezdés a) pontjában, b) pontjában és 13. §-ában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településfejlesztési eszközökről, valamint az egyes sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 32. § és 36. §-ban foglaltakra figyelemmel, a helyi adottságoknak megfelelően a partnerségi egyeztetés szerinti érintettek, a 9. számú mellékletben megjelölt véleményezési jogkörben eljáró államigazgatási szervek, valamint az érintett területi és települési önkormányzatok véleményének kikérésével az építés helyi rendjének biztosítása érdekében a következőket rendeli el:
1. § (1) A Noszvaj község Helyi építési szabályzatáról szóló 26/2015. (XII.30.) önkormányzati rendelet 45. §-a a következő (3a) bekezdéssel egészül ki:
„(3a) A (3) bekezdés szerinti Idegenforgalmi különleges terület építési előírásait tartalmazó táblázat kiegészül az alábbi Kidegenforgalom7 (Mátyás tér) jelű építési övezettel:
a) Övezeti jel: Kidegenforgalom7 (Mátyás tér)
b) Telekre vonatkozó előírások:
ba) Beépítési mód: Z
bb) Minimális terület: 100 m2
bc) Maximális beépíthetőség: (K) 40 %
bd) Minimális zöldfelület: 20 %
be) Legnagyobb beépítési sűrűség (m2/m2):1,0
c) Építményre vonatkozó előírások: épületek és egyéb építmények magassága: 5,0 m.”
(2) A Noszvaj község Helyi építési szabályzatáról szóló 26/2015. (XII.30.) önkormányzati rendelet 45. §-a a következő (10)–(12) bekezdéssel egészül ki:
„(10) A Kidegenfrogalom7 övezetben a „K” kialakult beépítési mód a meglévő, megmaradó és rekonstruálandó épületek esetében a 40%-os beépítés túlléphető, az igazoltan dokumentált (korábban) meglévő beépítés mértékéig.
(11) A Kidegenfrogalom7 övezetben a "Z -zártsorú” beépítési mód kialakítható az eredeti állapotra jellemző ereszcsurgós csatlakozással, közöttük a térfal megszakítható járda, lépcső épületek közé való beépítésével legfeljebb 3m szélességig, de az illetékes tűzvédelmi katasztrófavédelmi hatóság bevonása kötelező.
(12) A Kidegenforgalom7 övezetben beépítés esetén törekedni kell a teljes közművesítésre, ez alól felmenthető és részleges közművesítés is elfogadható amennyiben:
a) a funkció nem indokolja pl.: föld alatti pince, tároló épület, gádoros ház
b) a közművezetékek kiépítése veszélyeztetheti a területen lévő ingatlanok állékonyságát (pl.: pincefőte elvékonyítása esetén stb.)”
2. § (1) A Noszvaj község Helyi építési szabályzatáról szóló 26/2015. (XII.30.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Noszvaj község Helyi építési szabályzatáról szóló 26/2015. (XII.30.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
3. § Ez a rendelet 2024. július 2-án lép hatályba, és 2024. július 3-án hatályát veszti.
1. melléklet a 7/2024. (VII. 1.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 7/2024. (VII. 1.) önkormányzati rendelethez