Hedrehely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (X. 7.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzat módosításáról
Hatályos: 2024. 10. 08- 2024. 10. 09Hedrehely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (X. 7.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzat módosításáról
Hedrehely Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az 1990. évi LXV. törvény 16. §-ában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvényben kapott felhatalmazás alapján az építés helyi rendjének biztosítása érdekében és az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) sz. Kormányrendelet előírásaira is figyelemmel az alábbiakat rendeli el
1. § A Hedrehely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2006 (X.10.) sz. rendelete Hedrehely Község helyi építési szabályzatáról szóló Hedrehely község képviselő-testületének 10/2006(X.10.)önkormányzati rendelete 4. §-a a következő (1a)–(1j) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) A szabályozási terven jele: „Lf". A szabályozási terven Lf1-Lf4 jelű övezetek jelöltek. A beépítési módot, a legnagyobb épületmagasságot, a beépítettséget és a legkisebb telekméret előírást a szabályozási terv is tartalmazza az (1a) – (1d) bekezdések szerint.
(1b) Az Lf1 építési övezetben betartandó telekalakítási és beépítési előírások:
a) a kialakítható legkisebb telekterület méret: 900 m2
b) a beépítési mód: oldalhatáron álló/kialakult
c) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30%,
d) a megengedett legnagyobb épületmagasság: 5etm
(1c) Az Lf2 építési övezetben betartandó telekalakítási és beépítési előírások:
a) a kialakítható legkisebb telekterület méret: 800 m2
b) a beépítési mód: oldalhatáron álló/kialakult
c) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30%,
d) a megengedett legnagyobb épületmagasság: 5 m
(1d) Az Lf3 építési övezetben betartandó telekalakítási és beépítési előírások:
a) a kialakítható legkisebb telekterület méret: 1500 m2
b) a beépítési mód: oldalhatáron álló/kialakult
c) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30%,
d) a megengedett legnagyobb épületmagasság: 5 m
(1e) Az Lf4 építési övezetben betartandó telekalakítási és beépítési előírások:
a) a kialakítható legkisebb telekterület méret: 700 m2
b) a beépítési mód: oldalhatáron álló/kialakult
c) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30%,
d) a megengedett legnagyobb épületmagasság: 5 m”
(1f) A beépítettség számításánál a telek építési határvonaláig terjedő területet kell figyelembe venni.
(1g) A legkisebb zöldterület mértéke a telek 40%-a.
(1h) A területen elhelyezhető lakóépület, mező- és gazdasági (üzemi) építmény, a lakosságot nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, szálláshely, szolgálató épület, kézműipari építmény, helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi és szociális épület, sportépítmény.
(1i) Melléképítmények az OTÉK 1. melléklete 54. pontjában felsoroltak és lakóépület mellett kisüzemi, környezetbarát ipari és szolgálató létesítmények építhetők.
(1j) A területet burkolt úttal és részleges közművel kell ellátni.””
2. § A Hedrehely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2006 (X.10.) sz. rendelete Hedrehely Község helyi építési szabályzatáról szóló Hedrehely község képviselő-testületének 10/2006(X.10.)önkormányzati rendelete 18. § (17) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(17) A településen üzemanyagtöltő állomás közlekedési, gazdasági és vegyes területen helyezhető el, amennyiben az üzemanyagtöltő állomás 50 m sugarú védelmi övezetében nem helyezkedik el állandó emberi tartózkodásra szolgáló épület, valamint időszakos, vagy átmeneti emberi tartózkodásra szolgáló létesítmény (így különösen oktatási, egészségügyi, üdülési célt szolgáló létesítmény), illetve levegőterhelésre érzékeny, élelmezési célt szolgáló növény kultúra. Lf4 jelű építési övezetben a meglévő, nem közforgalmú üzemanyagtöltő állomás a vonatkozó jogszabályi előírások betartásával fejleszthető.”
3. § A Hedrehely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2006 (X.10.) sz. rendelete Hedrehely Község helyi építési szabályzatáról szóló Hedrehely község képviselő-testületének 10/2006(X.10.)önkormányzati rendelete a 1. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki.
4. § Hatályát veszti a Hedrehely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2006 (X.10.) sz. rendelete Hedrehely Község helyi építési szabályzatáról szóló Hedrehely község képviselő-testületének 10/2006(X.10.)önkormányzati rendelete
a) 4. § (1a)–(6) bekezdése,
b) 1. melléklet szerinti csatolmánya.
5. § Ez a rendelet 2024. október 8-án lép hatályba.
1. melléklet a 8/2024. (X. 7.) önkormányzati rendelethez