Fityeház Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (VIII. 12.) önkormányzati rendelete
Fityeház község belterületi Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2006. (III.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 08. 13- 2024. 08. 13Fityeház Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (VIII. 12.) önkormányzati rendelete
Fityeház község belterületi Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2006. (III.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Fityeház Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 68. §-ában foglalt egyszerűsített eljárás lefolytatását követően az alábbi rendeletet alkotja:
1. § A Fityeház község belterületi Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló Fityeház Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2006 (III.30..) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A rendelet hatálya alá tartozó területen területet alakítani, építményt tervezni, kivitelezni, építeni, felújítani, átalakítani, korszerűsíteni, bővíteni, lebontani, használni, valamint ezekre hatósági engedélyt adni az általános érvényű előírások valamint, az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendelet (a továbbiakban: OTÉK) előírásai mellett, csak és kizárólag e rendelet előírásainak és 5. mellékletét képező Szabályozási terv alkalmazásával szabad.”
2. § A Fityeház község belterületi Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló Fityeház Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2006 (III.30..) önkormányzati rendelete „Az Gip jelű ipari gazdasági építési övezet” alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„A Gip jelű ipari gazdasági építési övezet”
3. § A Fityeház község belterületi Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló Fityeház Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2006 (III.30..) önkormányzati rendelete 10. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„10. § (1) A Gip, Gip-1 jelű ipari gazdasági terület építési övezet elsősorban olyan ipari, energia-szolgáltatási, település-gazdálkodási építmények elhelyezésére szolgál, amelyek más beépítésre szánt területen nem helyezhetők el.
(2) A Gip, Gip-1 jelű építési övezet egyedi telkein nem helyezhető el olyan jelentős mértékű zavaró hatású ipari építmény, mint a különlegesen veszélyes (pl. tűz-, robbanás-, fertőzőveszélyes), bűzös vagy nagy zajjal járó gazdasági tevékenységhez szükséges építmény.
(3) A Gip jelű építési övezetben szabadonálló beépítésű, kialakult állapotnak megfelelő, de legfeljebb 6,0 m építménymagasságú építmények helyezhetők el legfeljebb 30 %-os beépítettséggel, a telken belül legalább 40%-os zöldfelületi borítottsággal. A kialakítható telek területe legalább 5000 m2, legkisebb szélessége 40,0 m, mélysége 50,0 m lehet. A terepszint alatti beépítettség legfeljebb 50% lehet a telek maximális beépítettségének arányában. A szintterületi sűrűség 0,6. Az előkert, hátsókert mérete legalább 10 m, az oldalkert mérete legalább 5 m lehet.
(4) A Gip-1 jelű építési övezetben szabadonálló beépítésű, kialakult állapotnak megfelelő, de legfeljebb 6,0 m építménymagasságú épület és legfeljebb 52,0 m építménymagasságú sajátos építményfajták, vezeték nélküli elektronikus hírközlési és műsorszóró létesítmények és műtárgyak helyezhetők el 100 m védőtávolsággal, legfeljebb 30 %-os beépítettséggel, a telken belül legalább 40%-os zöldfelületi borítottsággal. A kialakítható telek területe legalább 1000 m2. A terepszint alatti beépítettség legfeljebb 50% lehet a telek maximális beépítettségének arányában. A szintterületi sűrűség 0,6. Az előkert, hátsókert, oldalkert mérete legalább 6 m lehet.”
4. § A Fityeház község belterületi Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló Fityeház Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2006 (III.30..) önkormányzati rendelete 5. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
5. § Hatályát veszti a Fityeház község belterületi Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló Fityeház Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2006 (III.30..) önkormányzati rendelete
a) 2. § (2) bekezdése,
b) 2. melléklete,
c) 3. melléklete,
d) 4. melléklete.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 8/2024. (VIII. 12.) önkormányzati rendelethez