Piliscsév Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (VI. 18.) önkormányzati rendelete
Az önkormányzat Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2023. (XII.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 06. 19- 2024. 06. 20Piliscsév Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (VI. 18.) önkormányzati rendelete
Az önkormányzat Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2023. (XII.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Piliscsév Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 69. §-ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró állami főépítész és a partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) A Piliscsév Község Önkormányzat Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2023. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 9. § (3) bekezdés a) pont aa) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az építési helyet az építési övezetben előírt beépítési mód figyelembevételével, a következők szerint kell meghatározni:
Az előkert méretét:)
„aa) az utcában jellemzően kialakult állapotnak kell megfeleltetni, azaz az új épületet a meglévő épületek vonalára kell építeni. Ha az utcában nem egységes a kialakult előkert méret, akkor a szomszédos 2-2 telkek előkert méretének átlagát kell figyelembe venni, kivéve a K-Pf jelű pincefalu övezet területét, ahol az előkert mérete akár 0 méterre is csökkenthető,”
(2) A Piliscsév Község Önkormányzat Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2023. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 9. §-a a következő (11) bekezdéssel egészül ki:
„(11) A K-Pf jelű pincefalu övezet területén a Z jelű beépítési módnál az épületek – a telepítési távolságok figyelembevétele mellett - hézagosan is elhelyezhetők.”
2. § A Piliscsév Község Önkormányzat Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2023. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 46. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„46. § A K-Pf jelű pincefalu övezetben présház csak pince létesítése esetén építhető. Az övezetben összesen bruttó 40 m2, legfeljebb 80 m2 hasznos alapterületű épület helyezhető el. A 80 m2 -be nem kell beleszámítani a terepszint alatti épület, pince területét.”
3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.