Gárdony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (III. 14.) önkormányzati rendelete
Gárdony Város Építési Szabályzatáról szóló 3/2009. (I. 28.) önkormányzati rendelete módosításáról
Hatályos: 2024. 03. 15- 2024. 03. 15Gárdony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (III. 14.) önkormányzati rendelete
Gárdony Város Építési Szabályzatáról szóló 3/2009. (I. 28.) önkormányzati rendelete módosításáról
Gárdony Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021.(VII.15.) Kormányrendelet szerinti egyszerűsített eljárás lefolytatását követően a következőket rendeli el:
1. § A Gárdony Város Építési Szabályzatáról szóló 3/2009 (I.28.) önkormányzati rendelet 1. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A Rendelet 1. mellékletét képezi a belterületi szabályozási terv, 2. mellékletét képezi a külterületi szabályozási terv.”
2. § A Gárdony Város Építési Szabályzatáról szóló 3/2009 (I.28.) önkormányzati rendelet 16. alcíme a következő 18/B. és 18/C. §-sal egészül ki:
„18/B. § Kk-1 jelű különleges beépítésre nem szánt a kutyás-, lovassport és a szabadidő eltöltés, pihenés céljára szolgáló övezet
1. A Kk-1 jelü övezetbe a kutyás-, lovassport és a szabadidő eltöltés, pihenés céljára szolgáló terület tartozik, mely területen a terület rendeltetésszerű használatát szolgáló és annak fenntartásához szükséges építmények helyezhetők el.
2. A Kk-1 jelű övezetben épületek legfeljebb 2%-os beépítettséggel helyezhetők el, az építménymagasság maximum 6,0 m lehet.
3. Az épületeket a területen haladó közművezetékek és azok védőtávolságainak figyelembevételével lehet elhelyezni, a telek Dinnyési út felőli telekhatártól legalább 5 m távolság tartandó.
4. A területen a szennyvíz elhelyezése a szennyvízhálózat kiépítéséig kizárólag zárt szennyvíztározóban történhet.
5. A területen a meglevő faállományt meg kell tartani, a 20 cm-nél nagyobb törzsátmérőjű fák csak a tevékenységhez feltétlenül szükséges mértékben gyéríthetők.
18/C. § Kk-I jelű különleges beépítésre nem szánt idegenforgalmi, turisztikai, tájegységi központ célra szolgáló övezet
1. A Kk-I jelü övezetbe az idegenforgalmi, turisztikai, tájegységi központ céljára szolgáló terület tartozik, mely területen a terület rendeltetésszerű használatát szolgáló és annak fenntartásához szükséges építmények helyezhetők el.
2. A Kk-I jelű övezetben épületek legfeljebb 5%-os* beépítettséggel helyezhetők el, az építménymagasság maximum 6,0 m lehet. (* Az állami főépítész FE/ÁF/00155-20/2024. számon kiadott OTÉKalóli felmentési engedélye alapján.)
3. A területen a szennyvíz elhelyezése a szennyvízhálózat kiépítéséig kizárólag zárt szennyvíztározóban történhet.”
3. § (1) A Gárdony Város Építési Szabályzatáról szóló 3/2009 (I.28.) önkormányzati rendelet 36. § (29) bekezdésében foglalt táblázat a következő 1*. sorral egészül ki:
(Legkisebb telek- |
Legkisebb telek- |
Legkisebb telekszélesség (m) |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
vegyes |
szabadon |
oldalhat. |
Ikres |
zártsorú |
|||
Kód |
terület |
mélység |
(telepszerű) |
álló |
álló |
félig zárts.) |
|
1*. |
180 |
||||||
(2) A Gárdony Város Építési Szabályzatáról szóló 3/2009 (I.28.) önkormányzati rendelet 36. § (29) bekezdésében foglalt táblázat a következő 5**. sorral egészül ki:
(Legkisebb telek- |
Legkisebb telek- |
Legkisebb telekszélesség (m) |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
vegyes |
szabadon |
oldalhat. |
Ikres |
zártsorú |
|||
Kód |
terület |
mélység |
(telepszerű) |
álló |
álló |
félig zárts.) |
|
5** |
700 |
||||||
(3) A Gárdony Város Építési Szabályzatáról szóló 3/2009 (I.28.) önkormányzati rendelet 36. § (29) bekezdésében foglalt táblázat a következő 3**. sorral egészül ki:
(Kód |
Beépítési % |
Előírt zöldfelületi fedettség) |
|---|---|---|
3** |
=< 25 |
20=< |
4. § A Gárdony Város Építési Szabályzatáról szóló 3/2009 (I.28.) önkormányzati rendelet 46. §-a a következő (52) bekezdéssel egészül ki:
„(52) Az Agárd Szúnyog utca, Horgony utca és 6403 hrsz-ú közterület között lévő telektömb sajátos építési előírásai
a) a telektömbben az 1000 m2, vagy ez alatti építési telkeken legfeljebb két lakást tartalmazó lakóépületek építhetők, melyek építménymagassága legfeljebb 4,5 m lehet,
b) a telektömbben az 1000 m2 területet meghaladó építési telkeken az épületek több önálló rendeltetési egységet is tartalmazhatnak, az építménymagasság legfeljebb 6,0 m lehet.”
5. § (1) A Gárdony Város Építési Szabályzatáról szóló 3/2009 (I.28.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Gárdony Város Építési Szabályzatáról szóló 3/2009 (I.28.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 8/2024. (III. 14.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 8/2024. (III. 14.) önkormányzati rendelethez