Pogány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (X. 16.) önkormányzati rendelete
a község Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 7/2009. (IX.10.) önkormányzati rendeletről módosításáról
Hatályos: 2024. 10. 17- 2024. 10. 18Pogány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (X. 16.) önkormányzati rendelete
a község Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 7/2009. (IX.10.) önkormányzati rendeletről módosításáról
Pogány Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 68. § (2) bekezdés c) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek, érintett önkormányzatok és 68. § (2) bekezdés d) pontjában biztosított záró szakmai véleményezési jogkörében eljáró Állami Főépítész véleményének kikérésével, valamint Pogány Községi Önkormányzat képviselő-testületének a településfejlesztéssel és településrendezéssel összefüggő partnerségi egyeztetésről szóló 9/2017. (VII.12.) önkormányzati rendelete 2. §-ában biztosított véleményezési jogkörében a település lakossága véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) A község Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 7/2009. (IX. 10.) önkormányzati rendelet 6. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A telkek szabályozási tervben jelölt be nem építhető része, a telekalakítási terv készítési kötelezettséggel terhelt része, más övezetbe tartozó része, valamint a telek homlokvonalától 60 m-nél távolabb eső része a beépítettség és a zöldfelületi arány számítása során nem vehető figyelembe a gazdasági területeket kivéve.”
(2) A község Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 7/2009. (IX. 10.) önkormányzati rendelet 6. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A beépítésre szánt területen építést engedélyezni csak a teljes közmű kiépítése esetén szabad kivéve, a 9. § (3) bekezdésében foglaltakat, továbbá a közüzemi szennyvízhálózat és közüzemi gázhálózat megépültéig részleges közművesítettség esetén is beépíthetőek a telkek.”
2. § A község Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 7/2009. (IX. 10.) önkormányzati rendelet 9. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) A gazdasági területek övezetein történő beépítés esetén az építést engedélyezni azzal a feltétellel lehet, ha a létesítmény a használatbavételi engedélyezési eljárás megkezdéséig a rendeltetésszerű használathoz szükséges villamosenergia, ivóvíz, technológiai vízellátás biztosított. A közművekkel szemben támasztott követelmények közüzemi szolgáltatással vagy egyedi korszerű közműpótló berendezésekkel is biztosítható az övezetre előírt teljes közművesítettség esetében is.”
3. § A község Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 7/2009. (IX. 10.) önkormányzati rendelet 31. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) E rendelet rendelkezéseit az ügyfél kérésére a hatályba lépésekor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell. ”
4. § Ez a rendelet 2024. október 17-én lép hatályba.