Lébény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (IX. 16.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 5/2018. (III. 21.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2024. 09. 17- 2024. 09. 18

Lébény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (IX. 16.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 5/2018. (III. 21.) önkormányzati rendelet módosításáról

2024.09.17.

Lébény Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, – a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 70/A. §-a alapján, az állami főépítészi hatáskörében eljáró Győr-Moson-Sopron Vármegyei Kormányhivatal véleményét kikérve – a következőket rendeli el:

1. § (1) A településkép védelméről szóló 5/2018. (III. 21.) önkormányzati rendelet 9. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Az épületek színezése során lehetőleg pasztellszínek kerüljenek alkalmazásra azzal, hogy rikító színek nem alkalmazhatók; a közigazgatási területen belül torony jellegű építmény (szélkerék, kémény adótorony, kilátó, siló) piros festéssel nem készülhet.”

(2) A településkép védelméről szóló 5/2018. (III. 21.) önkormányzati rendelet 9. § (15) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(15) A telek közterületi határvonalán tömör kerítés létesítendő, ha az utcában kialakult utcaképhez való illeszkedés ezt megköveteli. Egyéb helyen a telek közterületi határvonalán áttört kerítés létesíthető. A telek oldalsó és hátsó határán tömör vagy áttört kerítés létesíthető.”

2. § A településkép védelméről szóló 5/2018. (III. 21.) önkormányzati rendelet 10. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„10. Cégérekre vonatkozó előírások”

3. § (1) A településkép védelméről szóló 5/2018. (III. 21.) önkormányzati rendelet 11. § (5) és (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(5) Díszvilágítást és egyéb fénylő hirdető berendezést az egyéb előírások betartása mellett csak úgy lehet kialakítani, hogy a fényhatás az adott és a környező épületek és közterületek rendeltetésszerű használatát ne zavarja, a közlekedés biztonságát, a természetes élőhelyek életfolyamatait ne veszélyeztesse, és a terület látványát kedvezőtlenül ne befolyásolja. A létesítendő díszvilágításnak mindenkor illeszkednie kell a meglévő köz-, illetve díszvilágításhoz.

(6) Az épülethomlokzat részét képező kirakatportálok, nyílászárók üvegezésére kívülről vagy belülről elhelyezett fóliadekoráció mérete nem haladhatja meg az adott portálfelület méretének 20%-át.”

(2) A településkép védelméről szóló 5/2018. (III. 21.) önkormányzati rendelet 11. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(8) Tilos az épület homlokzatát árubemutatás céljából igénybe venni vagy annak 4 m2-nél nagyobb felületét eltakarni. A homlokzat takarásának minősül a kinyitható ajtószárnyakon, ablakszárnyakon, azokra szerelt rácson történő árubemutatás célú igénybevétel is.”

4. § (1) A településkép védelméről szóló 5/2018. (III. 21.) önkormányzati rendelet 14. § (4) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A településképi véleményezés során az épület homlokzatának és tetőzetének kialakításával kapcsolatban vizsgálandó:)

„c) a terv településképi szempontból kedvező megoldást tartalmaz-e az épület gépészeti és egyéb berendezései, tartozékai elhelyezésére; ”

(2) A településkép védelméről szóló 5/2018. (III. 21.) önkormányzati rendelet 14. § (5) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A településképi véleményezés során a határoló közterülettel való kapcsolatot illetően vizsgálandó: )

„a) a közterületre benyúló építményrész, szerkezet, berendezés milyen módon befolyásolja a közterület használatát;”

5. § (1) A településkép védelméről szóló 5/2018. (III. 21.) önkormányzati rendelet 15. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) Amennyiben a tevékenység megfelel az (3) bekezdésben felsorolt szempontoknak, a polgármester a tervezett építési tevékenység vagy rendeltetésváltoztatás tudomásul vételéről hatósági határozatban dönt.”

(2) A településkép védelméről szóló 5/2018. (III. 21.) önkormányzati rendelet 15. § (6) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[A településképi bejelentési eljárás a polgármesterhez benyújtott 6. sz. melléklet szerinti kérelemre indul. A bejelentés melléklete a papíralapú dokumentáció vagy a dokumentációt tartalmazó digitális adathordozó. A dokumentáció - a bejelentés tárgyának megfelelően - a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 26/B. § (3) bekezdésében foglaltakon túl az alábbi munkarészeket tartalmazza:]

„c) homlokzat egészét ábrázoló homlokzati rajzot, valamint látványtervet és fotómontázst.”

6. § (1) A településkép védelméről szóló 5/2018. (III. 21.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A településkép védelméről szóló 5/2018. (III. 21.) önkormányzati rendelet 6. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(3) A településkép védelméről szóló 5/2018. (III. 21.) önkormányzati rendelet 7. melléklete a 3. melléklet szerint módosul.

7. § Hatályát veszti a településkép védelméről szóló 5/2018. (III. 21.) önkormányzati rendelet

8. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 9/2024. (IX. 16.) önkormányzati rendelethez

1. melléklet

2. melléklet a 9/2024. (IX. 16.) önkormányzati rendelethez

6. melléklet

3. melléklet a 9/2024. (IX. 16.) önkormányzati rendelethez

1. A településkép védelméről szóló 5/2018. (III. 21.) önkormányzati rendelet 7. mellékletében foglalt táblázat „Beépítés módja” sora helyébe a következő rendelkezés lép:

(
Kertvárosias karakterű településkép meghatározó területének építészeti előírásai
)

Beépítés módja

Oldalhatáron vagy szabadon álló,
1 szintes tetőtérbeépítéses,
max 2 szintes/kétlakásos.
Kerti terasz, nyitott-fedett tároló, kerti pavilon, úszómedence …

Lábazatos, oszlopos fém, vagy fa áttört kerítésmezővel