Dunaalmás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (IX. 19.) önkormányzati rendelete
Dunaalmás Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 6/2004. (VIII.5.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 09. 20- 2024. 09. 21Dunaalmás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (IX. 19.) önkormányzati rendelete
Dunaalmás Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 6/2004. (VIII.5.) önkormányzati rendelet módosításáról
Dunaalmás Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15) kormányrendelet 68. §-ában biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek (Komárom-Esztergom Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítész; Komárom-Esztergom Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Örökségvédelmi Osztály; Komárom-Esztergom Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály; Komárom-Esztergom Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Osztály; Komárom-Esztergom Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály; Komárom-Esztergom Vármegyei Kormányhivatal Útügyi Osztály; Komárom-Esztergom Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Budapest Fővárosi Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály; Innovációs és Technológiai Minisztérium Vasúti Hatóság; Innovációs és Technológiai Minisztérium Légiközlekedési Hatóság; Győr-Moson-Sopron Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság; Pest Vármegyei Kormányhivatal Erdőfelügyeleti Osztály, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága; Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály; Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály; Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság; Országos Vízügyi Főigazgatóság; Észak-Dunántúli Vízügyi Igazgatóság) véleményének kikérésével és Dunaalmás Község Önkormányzat Képviselő-testületének a településfejlesztéssel és településrendezéssel, a települési arculati kézikönyvvel és a településképi rendelettel összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 5/2018. (IV.27.) önkormányzati rendeletben megjelölt partnerek bevonásával a következőket rendeli el:
1. § A Dunaalmás Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 6/2004(VIII.5.) önkormányzati rendelet 15. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„15. § (1) Korlátozott funkciójú mezőgazdasági terület a vízfolyások mentén lévő vízminőségvédelmi, tájképvédelmi szempontból érzékeny és a természeti területeken lévő mezőgazdasági terület.
(2) A korlátozott funkciójú mezőgazdasági terület Mko övezetében épület nem létesíthető.
(3) Az Mko1 és Mko2 övezetben a bemutatással, az ismeretterjesztéssel, lovas sportolással összefüggő legeltetéses állattartás gazdasági építményei helyezhetők el, továbbá egy olyan gazdasági épület, amelyben egy lakó rendeltetés is kialakítható.
(4) Az Mko1 és Mko2 jelű övezetben az építmények kialakításának feltételei:
a) A beépíthető telek területe legalább 5,0 ha;
b) A beépítési mód: szabadon álló;
c) A beépítettség mértéke legfeljebb 3 %, de egy épület alapterülete nem lehet több 300 m2-nél.
d) Az épületmagasság legfeljebb 4,5 m;
e) Épületek csak zárt szennyvíztároló telepítésével helyezhetők el.
(5) Az Mko1 övezetre vonatkozó további előírások:
a) Állattartó építmények a hidrogeológiai B védőterületen kívül helyezhetők el.
b) Építményt és burkolt felületet csak a Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatósággal egyeztetett helyen lehet létesíteni.
(6) Az Mko2 övezetre vonatkozó további előírások:
a) Az övezet területén az Által-ér partjától számított 50 m-es védőtávolságon belül építmény nem létesíthető.
b) Az övezetben csak almos trágyás technológiájú állattartó épület létesíthető.
(7) Az Mko, Mko1 és Mko2 jelű övezetekben a legkisebb kialakítható új telek területe 5,0 ha.”
2. § A Dunaalmás Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 6/2004(VIII.5.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 9/2024. (IX. 19.) önkormányzati rendelethez