Karcag Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 1/2025. (I. 30.) önkormányzati rendelete
a Karcagi Településrendezési Terv részeit képező Karcagi Építési Szabályzat és Szabályozási terv megállapításáról szóló 18/2001. (VII. 4.) rendelet 2024. évi 4. módosításáról
Hatályos: 2025. 01. 31- 2025. 02. 01Karcag Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 1/2025. (I. 30.) önkormányzati rendelete
a Karcagi Településrendezési Terv részeit képező Karcagi Építési Szabályzat és Szabályozási terv megállapításáról szóló 18/2001. (VII. 4.) rendelet 2024. évi 4. módosításáról
[1] Karcag Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (l) bekezdés l. pontjában, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 81. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva,
[2] továbbá a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi Főosztály Közlekedési és Útügyi Osztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Növény- és Talajvédelmi Osztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi, Iparbiztonsági és Vízügyi Hatósági Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Rendőr-főkapitányság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Építési és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály, Építési és Közlekedési Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály; Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály; Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala; Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága; Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság; Közép-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság; Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály; Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály; Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegye Önkormányzata, Kenderes Város Önkormányzata, Kunmadaras Nagyközség Önkormányzata, Kisújszállás Város Önkormányzata, Kunhegyes Város Önkormányzata, Bucsa Község Önkormányzata, Berekfürdő Község Önkormányzata, Püspökladány Város Önkormányzata, Nádudvar Város Önkormányzata, valamint a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 14/2017. (X. 27.) önkormányzati rendelete alapján a település közigazgatási területén ingatlannal rendelkezni jogosult természetes vagy jogi személyek, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek, a karcagi székhellyel, telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezetek és a karcagi székhellyel bejegyzett civil szervezetek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) A Karcagi Településrendezési Terv részeit képező Karcagi Építési Szabályzat és Szabályozási terv megállapításáról szóló KARCAG VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 18/2001. (VII.4.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE 19 § (17) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(17) A Gksz-8 jelű építési övezetre vonatkozó előírások:
a) Területfelhasználási mód: Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások: Az építési övezetben az OTÉK 19. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembevételével.
c) Terepszint alatti, illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások: -
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2): 600
e) Beépítési mód: zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%): 60
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság
ga) automatizált raktárt tartalmazó épület esetében (m): 3,00 - 25,00
gb) egyéb épület esetében (m) 3,00-20,00.
h) A közművesítettség előírt mértéke: teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%): 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m): 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m): -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m): -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői: -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások: -
o) A 12,0 m-nél magasabb építményrészek elhelyezése, kialakítása során figyelemmel kell lenni a lakóterületek benapozására”
(2) A Karcagi Településrendezési Terv részeit képező Karcagi Építési Szabályzat és Szabályozási terv megállapításáról szóló KARCAG VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 18/2001. (VII.4.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE 19 § (32) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A Kku-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírások:)
(3) A Karcagi Településrendezési Terv részeit képező Karcagi Építési Szabályzat és Szabályozási terv megállapításáról szóló KARCAG VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 18/2001. (VII.4.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE 19 §-a a következő (74d) bekezdéssel egészül ki:
„(74d) A Kkegy-2 jelű övezetre vonatkozó előírások:
a) Terület felhasználási mód: egyéb különleges terület.
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások: az övezetben
ba) pihenést, testedzést és rekreációt szolgáló létesítmények,
bb) vendéglátó és a terület fenntartásához szükséges épület és azok kiszolgáló létesítményei helyezhetők el, az OTÉK 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembevételével.
c) Beépítési mód: szabadon álló.
d) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m): 0,00 - 6,00.
e) A kialakítható telek legkisebb területe (m2): 500.
f) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m): 0,00.
g) Az oldalkert megengedett legkisebb mérete (m): 6,00.
h) A hátsókert megengedett legkisebb mérete (m): 6,00.
i) A közművesítettség előírt mértéke: hiányos.”
(4) A Karcagi Településrendezési Terv részeit képező Karcagi Építési Szabályzat és Szabályozási terv megállapításáról szóló KARCAG VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 18/2001. (VII.4.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE 19 § (76a) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(76a) A Tk-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírások:
a) Terület felhasználási mód: Természetközeli terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások: Az övezetben az OTÉK 30/A. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembevételével.
c) Beépítési mód: szabadon álló
d) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m): -
e) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m): -
f) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m): -
g) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői: -
h) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások: -
i) A közművesítettség előírt mértéke: -”
2. § A Karcagi Településrendezési Terv részeit képező Karcagi Építési Szabályzat és Szabályozási terv megállapításáról szóló KARCAG VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 18/2001. (VII.4.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
3. § Ez a rendelet 2025. január 31-én lép hatályba, és 2025. február 1-jén hatályát veszti.
1. melléklet az 1/2025. (I. 30.) önkormányzati rendelethez