Tiszadob Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (V. 30.) önkormányzati rendelete
Tiszadob Nagyközség szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 1/2008. (II.15.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 05. 31- 2025. 06. 01Tiszadob Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (V. 30.) önkormányzati rendelete
Tiszadob Nagyközség szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 1/2008. (II.15.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A rendelet módosításának célja a 3612 jelű Tiszalúc-Nagycserkesz összekötő út a 9+628-15+300 km szelvények közötti szakasza vonatkozásában, a Tiszadob 073/3 hrsz.-ú területet magában foglaló telektömb terület építésjogi előírásainak felülvizsgálata.
[2] Tiszadob Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontja és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdése és a (2) bekezdés a) pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek, érintett területi és települési önkormányzatok, valamint a partnerségi egyeztetést követően a következőket rendeli el:
1. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 1/2008. (II. 15.) önkormányzati rendelet 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. § (1) E rendelet - a Helyi Építési Szabályzatról (továbbiakban: HÉSZ) - hatálya Tiszadob közigazgatási területén a rendelet mellékletét képező Szabályozási Tervek által szabályozott területekre terjed ki.
(2) Az (1) bekezdésben lehatárolt területen területet felhasználni, továbbá telket alakítani, azon épitési munkát végezni, a rendeltetését megváltoztatni és ezekre hatósági engedélyt adni - az országos érvényű rendelkezések megtartása mellett - csak az M=1:4000 méretarányú belterületi (SZT-01), az M=1:16000 méretarányú külterületi (SZT-02), illetve a T-3.b-I, T-3.b-II tervszámú szabályozási tervben és a jelen HÉSZ rendelkezéseiben foglaltaknak megfelelően szabad.
(3) Környezetalakítási terv készítendő a következő területekre:
a) az Andrássy kastély területe és közvetlen erdei környezete;
b) az Alkotmány u., Dózsa Gy. u. kereszteződésének térsége (új alközpont);
c) a volt temető területe (hrsz: 872, 873);
d) a „Földvár” és a tervezett ifjúsági-idegenforgalmi központ területe
E rendeletet együttesen kell alkalmazni az 1-es számú melléklettel (Belterület szabályozási terve: SZT-01 jelű tervlap), a 2-es számú melléklettel (Külterület szabályozási terve: SZT-02 jelű tervlap), a 3-as számú melléklettel (Belterületbe vonással érintett területek), valamint a 4-es számú melléklettel (Sajátos jogintézmények), és a), illetve a T-3.b-I, T-3.b-II, T-3.b-III-B, T-3.b-III-K, T-3.b-IV. tervszámú tervlapmelléklettel.”
2. § Ez a rendelet 2025. május 31-én lép hatályba, és az azt követő napon hatályát veszti.