Tápióbicske Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (VI. 23.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2026. 01. 02Tápióbicske Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (VI. 23.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
[1] Az önkormányzat saját bevételét képező, fejlesztési elképzeléseinek megvalósításához szükséges anyagi fedezet részbeni biztosítása, valamint az állami támogatások kiegészítéseként az önkormányzati feladatok kiadásainak fedezetének megteremtésére az e rendeletben meghatározott adókat vezeti be.
[2] Tápióbicske Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény 1. §. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdése és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 32. § (2) a) pontja alapján a helyi adókról a következő rendeletet alkotja:
Általános rendelkezések
1. § (1) A rendelet Tápióbicske Község illetékességi területére terjed ki.
(2) A rendelet határozatlan időre szól.
2. § Az Önkormányzat az alábbi adók bevezetését rendeli el:
a) helyi iparűzési adó
b) magánszemélyek kommunális adója
Magánszemélyek kommunális adója
3. § (1) Kommunális adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt:
a) aki a naptári év (továbbiakban év) első napján az önkormányzat illetékességi területén lévő lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész tulajdonosa (továbbiakban: építmény),
b) aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik,
c) aki az önkormányzat illetékességi területén az év első napján beépítetlen belterületi földrészlet (továbbiakban: telek) tulajdonjogával rendelkezik.
(2) Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos).
(3) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban az abban megjelölt magánszemély tekintendő az adó alanyának. Ez esetben a (2) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni. Ennek hiányában a földkönyvi adatokat kell irányadónak tekinteni.
(4) Az adókötelezettség nem függ a telek beépíthetőségétől.
(5) Mentes az adó megfizetése alól:
a) a kertként funkcionáló, utcafronttal nem érintkező belterületi telek
b) a felépítménnyel nem rendelkező (üres) külterületi ingatlan.
(6) A kommunális adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése tekintetében a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 14. §-át, 20. §-át, 24. § és 25. §-át kell alkalmazni.
4. § (1) Adókötelezettség keletkezik:
a) építmény és telek esetén a tulajdonszerzés, a használatbavételi, valamint a fennmaradási engedély kiadását követő év első napján,
b) lakásbérleti jogviszony esetén a lakásbérleti szerződés megkötését követő év első napján.
(2) Az adókötelezettség megszűnik:
a) az építmény és a telek elidegenítése évének utolsó napján.
b) lakásbérleti jogviszony megszűnése esetében a megszűnést követő félév első napjával.
(3) Az építmény, telek használatának szüneteltetése az adókötelezettséget nem érinti.
5. § Az adó mértéke a 3. §-ba meghatározott adótárgyanként az alábbi:
a) önálló helyrajzi számmal rendelkező belterületi ingatlan 10.000,- Ft.
b) felépítménnyel rendelkező külterületi ingatlan:8.000,- Ft
6. § (1) Az adózónak az adókötelezettség keletkezését, változását (vétel, eladás, lakásbérleti jogviszony keletkezése vagy megszűnése) követő 15 napon belül kell az adóhatóságnál írásban bejelentést tennie.
(2) A magánszemélyeknek félévenként két egyenlő részletben kell az adót - az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig – megfizetniük.
Helyi iparűzési adó
7. § (1) Az adó évi mértéke a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben meghatározott adóalap 1,7 %-a.
(2) Az iparűzési adókötelezettség keletkezése, változása, megszűnése tekintetében a helyi adókról szóló 1990.évi C. törvény 35. §,36. §.,37. §.,38. §.,39. §.,39/A. §.39/B. §.,41. §., 42/D.,42/I. §, az adóelőleg megállapítására és az adó megfizetésére a 41. § és 42. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
(3) A vállalkozó iparűzési tevékenységet végez az önkormányzat illetékességi területén, ha ott székhellyel, telephellyel rendelkezik, függetlenül attól, hogy tevékenységét részben vagy egészben székhelyén (telephelyén) kívül folytatja
Záró rendelkezések
8. § (1) A rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény, az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény, az adóigazgatási eljárás részletszabályairól szóló 465/2017. (XII. 28.) Kormányrendelet, az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény és az adóhatóság által foganatosítandó végrehajtási eljárásokról szóló 2017. évi CLIII. törvény rendelkezései az irányadók.
(2)1
9. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.
A 8. § (2) bekezdése a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.