Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (IV. 11.) önkormányzati rendelete

Sárvár város településképének védelméről szóló 34/2017. (XII. 18.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 04. 12- 2025. 04. 13

Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (IV. 11.) önkormányzati rendelete

Sárvár város településképének védelméről szóló 34/2017. (XII. 18.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.04.12.

[1] A rendelet megalkotásának célja az, hogy Sárvár Város Önkormányzata a településkép, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos helyi követelményeket, jogokat és kötelezettségeket megállapítsa. A rendelet célja továbbá Sárvár város, mint település összehangolt, rendezett és fenntartható fejlődési keretének meghatározása, a településképi követelmények és azok betartását biztosító szabályok megállapításával az értékes településkép és a település építészeti, természeti és tájképi arculatának védelme.

[2] Sárvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva - a jogszabályban meghatározott véleményezési eljárás lefolytatását követően - a következőket rendeli el:

1. § (1) A Sárvár Város településképének védelméről szóló 34/2017. (XII.18.) önkormányzati rendelet 13. § (3) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Az 1. és a 2. mellékletben HT1-3 megjelöléssel ellátott Rábasömjén, valamint a HT1-4 megjelöléssel ellátott Tizenháromváros védett területein)

„b) új beépítés, meglévő épület átépítése, bővítése esetén legfeljebb földszint plusz tetőteres épületek létesíthetők a falusias és kertvárosias övezetekbe tartozó ingatlanokon,”

(2) A Sárvár Város településképének védelméről szóló 34/2017. (XII.18.) önkormányzati rendelet 13. § (3) bekezdés d) és e) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(Az 1. és a 2. mellékletben HT1-3 megjelöléssel ellátott Rábasömjén, valamint a HT1-4 megjelöléssel ellátott Tizenháromváros védett területein)

„d) telket alakítani abban az esetben lehet, ha
da) a helyi építési szabályzat mellékletét képező szabályozási tervlap javasolt telekalakítást tartalmaz, vagy
db) a meglévő állapot a telek beépíthetőségét ellehetetleníti, vagy
dc) a helyi építési szabályzat mellékletét képező szabályozási tervlap az ingatlanon közlekedési célú területet jelöl ki, és ezért telekalakítás szükséges,
e) a telekalakítás során az utca-vonalvezetéséhez minden esetben alkalmazkodni kell.”

2. § A Sárvár Város településképének védelméről szóló 34/2017. (XII.18.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 11/2025. (IV. 11.) önkormányzati rendelethez

„1. melléklet