Előszállás Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (IX. 12.) önkormányzati rendelete
az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV.7.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 09. 15- 2025. 09. 16Előszállás Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (IX. 12.) önkormányzati rendelete
az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV.7.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Előszállás Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a településre vonatkozó építési szabályok alakításával hozzájárul a lakossági és befektetői igények megvalósulásához annak figyelembevételével, hogy azok megváltoztatása eredményeképpen nem sérülhet a helyi közösség érdeke.
[2] Előszállás Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 62 § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben felsorolt szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV. 7.) önkormányzati rendelet 45. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Falusias lakóterületen minden megkezdett 1100 m2 telekterület után lehet egy gazdasági vagy tároló épületet elhelyezni. ”
2. § (1) Az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV. 7.) önkormányzati rendelet 48. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A telken legfeljebb két lakórendeltetés létesíthető.”
(2) Az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV. 7.) önkormányzati rendelet 48. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) Egy épület beépített alapterülete 400m2-nél nem lehet nagyobb. Amennyiben az övezeti előírások ennél nagyobb beépítést tesznek lehetővé, több épület, vagy bontott tömegű épület építendő. A beépítettség számításánál az előírt minimális telekterület feletti telekterület 80%-a vehető figyelembe.”
3. § Az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV. 7.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
4. § Hatályát veszti az Előszállás Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2020. (IV. 7.) önkormányzati rendelet
a) 41. § (10) bekezdése,
b) 45. § (3) bekezdése.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő harmadik napon lép hatályba, és a kihirdetését követő negyedik napon hatályát veszti.
1. melléklet a 11/2025. (IX. 12.) önkormányzati rendelethez