Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (IV. 11.) önkormányzati rendelete
Szentes Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 5/2009. (III.09.) rendeletének módosításáról
Hatályos: 2025. 04. 12- 2025. 04. 13Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (IV. 11.) önkormányzati rendelete
Szentes Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 5/2009. (III.09.) rendeletének módosításáról
[1] Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete meghatározza a helyi építési követelményeket.
[2] A rendelet célja, hogy módosítsa Szentes város közigazgatási területén bizonyos részterületeken az építés helyi rendjére vonatkozó szabályokat.
[3] Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatiról szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 42. § 1. pontjában meghatározott kizárólagos hatáskörében, az Alaptörvény helyi önkormányzatokról szóló 32. cikke (1) bekezdés a) pontjában és (2) bekezdésében, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében és a (2) bekezdés a) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.( Korm. rendelet11. mellékletében szereplőegyeztetési eljárásban részt vevő államigazgatási szervek, a szomszédos települések és a megyei önkormányzat véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Szentes Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 5/2009. (III.9.) önkormányzati rendelet 2. § (7) bekezdése a következő x) ponttal egészül ki:
(A következő számú tervlapok –M jelzést kapnak:)
2. § A Szentes Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 5/2009. (III.9.) önkormányzati rendelet 4. §-ban foglalt táblázat 15. sora helyébe a következő rendelkezés lép:
|
(Területfelhasználási egységek |
Jele) |
|---|---|
|
Különleges terület, ezen belül - vízmű |
K-Vm |
3. § A Szentes Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 5/2009. (III.9.) önkormányzati rendelet a következő 35/C. §-sal egészül ki:
„35/C. § [ Különleges terület - Vízmű - Vm]
(1) Elhelyezhető az víz kivételhez és vízkezeléshez kapcsolódó épületek és építmények, valamint a főfunkciót kiszolgáló létesítmények, mind irodai, szociális, oktató funkciók épületei.
(2) A beépíthetőség maximális mértéke a telekterület 40%-a.
(3) A megengedett épületmagasság 7,5 m. Az építési övezet területén - amennyiben a technológia indokolja -, az építménymagasság a megadott értéktől függetlenül 15 m lehet, legmagasabb pontja pedig 20 m.
(4) A zöldfelület minimális mértéke 40%.
(5) Beépítés feltétele a funkciónak megfelelő hiányos közmű-ellátottság.”
4. § A Szentes Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 5/2009. (III.9.) önkormányzati rendelet 10. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
5. § Szentes Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 5/2009. (III.9.) önkormányzati rendelet 10. mellékletében szereplő Belterületi Szabályozási tervlapok azonos tervlapjai helyére a jelen rendelet 1. mellékletében szereplő Belterületi Szabályozási tervlapok kerülnek „M” jelzéssel. Cserélendő tervlapok a belterületi 63-II-1, 63-II-4, 63-III-4, 63-IV-4, 63-IV-2, 64-I-4, 71-III-1, 71-IV-1, 72-I-2, 72-I-3, 79-IV-1, 79-IV-2, 79-IV-3, valamint Kajánújfalu nevű szabályozási tervlap.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 12/2025. (IV. 11.) önkormányzati rendelethez