Iharosberény Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (XI. 14.) önkormányzati rendelete
Iharosberény Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2007. (IV.12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 11. 15- 2025. 11. 15Iharosberény Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (XI. 14.) önkormányzati rendelete
Iharosberény Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2007. (IV.12.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A rendelet célja a község helyi településrendezési és építési követelményeinek módosítása annak érdekében, hogy az 590 hrsz-ú ingatlan vonatkozásában a valós állapot szerinti szabályozási háttér kialakítása, 552/7, 552/6, 552/5, 552/4, 552/3, 552/2, 0156/10, 0156/11, 0156/12 hrsz-ú ingatlanok telekhatár rendezése miatt szükséges telkek belterületbe vonása és övezeti módosítása.
[2] Iharosberény Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés b) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró partnerek, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásánk rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 67. §-ában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Somogy Vármegyei Kormányhivatal állami főépítésze véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Az Iharosberény Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2007.(IV.12.) önkormányzati rendelet 4. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„4. § (1) A szabályozási terven a településközpont vegyes terület jele: „Vt”. A területen az OTÉK 16. § (2) bekezdésében felsorolt építmények helyezhetők el parkolóház és üzemanyagtöltő kivételével, a területre vonatkozó beépítési előírások: Vt2 övezet esetén Beépítési mód: SZ, Építménymagasság maximum 5.5 m, Beépítettség maximum 60 %, Legkisebb telekméret 500 m2, Minimális telekszélesség 12 m, Minimális telekmélység 35 m, Közművesítettség: T.
(2) A legkisebb zöldfelület mértéke Vt2 övezetben10%.”
2. § Az Iharosberény Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2007.(IV.12.) önkormányzati rendelet 6. §-a a következő (2) bekezdéssel egészül ki:
„(2) A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület beépítési előírásai az alábbiak: Gksz övezet esetén Beépítési mód: SZK (szabadonálló, kialakult), Építménymagasság maximum K-8, Beépítettség maximum 30 %, Legkisebb telekméret 2000 m2, Minimális telekszélesség: 40 m, Minimális telekmélység 40 m, Közművesítettség: R (részleges). Gksz1 övezet esetén Beépítési mód: SZ, Építménymagasság maximum 5,5 m, Beépítettség maximum 30 %, Legkisebb telekméret 500 m2, Minimális telekszélesség 15 m, Minimális telekmélység 30 m, Közművesítettség: R. Gksz2 övezet esetén Beépítési mód: SZ, Építménymagasság maximum 12 m, Beépítettség maximum 30 %, Legkisebb telekméret 2000 m2, Minimális telekszélesség 40 m, Minimmális telekmélység 40 m, Közművesítettség:R. Gksz3 övezet esetén Beépítési mód: O, Építménymagasság maximum 5 m, Beépítettség maximum 40 %, Legkisebb telekméret 500 m2, Közművesítettség:R.”
3. § Az Iharosberény Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2007.(IV.12.) önkormányzati rendelet 10. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A közutak (KÖu) elhelyezéséhez szükséges területeket a kialakult és a tervezett állapot figyelembevétele mellett, a szabályozási terv és az OTÉK 26. §-ban előírtak alapján kell biztosítani.KÖu1 országos közút övezet esetén a közlekedési terület jellege meglévő, tervezett. Minimális szabályozási szélesség kialakult állapot szerint, új út esetén minimális szélesség 60 m. KÖu2 mezőgazdasági út övezet jel esetén a közlekedési terület jellege, meglévő és tervezett. Minimális szabályozási szélesség a kialakult állapot szerint, új út esetén 8 m. KÖu3 kiszolgáló út övezet esetén közlekedési terület jellege: meglévő, tervezett. Minimális szabályozási szélesség kialakult állapot szerint, új út esetén 12 m. KÖu4 kerékpárút övezet esetén minimális szabályozási szélesség 2.5 m, elválasztás nélküli gyalog-és kerékpársáv esetén minimális szabályozási szélesség 2.5 m. KÖu 5 elválasztás nélküli gyalog és kerékpársáv, gyalogút, sétány övezet esetén minimális szabályozási szélesség 3 m. KÖu6 kiszolgáló út övezet esetén közlekedési terület. Minimális szabályozási szélesség 7 m.”
4. § (1) Az Iharosberény Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2007.(IV.12.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) Az Iharosberény Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2007.(IV.12.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) Az Iharosberény Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2007.(IV.12.) önkormányzati rendelet 5. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
5. § Hatályát veszti az Iharosberény Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2007.(IV.12.) önkormányzati rendelet 6. § (2) bekezdése.
6. § Ez a rendelet 2025. november 15-én lép hatályba.
1. melléklet a 12/2025. (XI. 14.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 12/2025. (XI. 14.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 12/2025. (XI. 14.) önkormányzati rendelethez