Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. Kerület Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2025. (VI. 26.) önkormányzati rendelete

Belváros-Lipótváros Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 6/2020. (I.30.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 06. 27- 2025. 06. 28

Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. Kerület Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2025. (VI. 26.) önkormányzati rendelete

Belváros-Lipótváros Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 6/2020. (I.30.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.06.27.

[1] A kerületi építési szabályzat módosításának célja a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet alapján a Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete által elfogadott két telepítési tanulmánytervben megfogalmazott módosítási igény szakmai értékelést követő átvezetése.

[2] Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. és 6. pontjában, valamint a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a) pontjában és (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 11. mellékletében meghatározott államigazgatási és egyéb szervek, továbbá az érintett önkormányzatok véleményének kikérésével és véleményük figyelembevételével és a 419/2021. Korm. rendelet 65. § szerint lefolytatott partnerségi egyeztetés alapján a következőket rendeli el:

1. § A Belváros-Lipótváros Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 6/2020. (I. 30.) önkormányzati rendelet 1. §-a a következő (12) bekezdéssel egészül ki:

„(12) Amennyiben a Szabályozási terv, a XVIII. Fejezet Kiegészítő előírása vagy a 9. melléklet kiegészítő előírása az I.-XVII. Fejezet előírásához képest másként rendelkezik, akkor a Szabályozási terv, a XVII. Fejezet Kiegészítő előírásának vagy a 9. melléklet egyes telkekre vonatkozó kiegészítő előírásának rendelkezését kell betartani az I.-XVII. Fejezet előírása helyett.”

2. § (1) A Belváros-Lipótváros Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 6/2020. (I. 30.) önkormányzati rendelet 1-4. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A Belváros-Lipótváros Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 6/2020. (I. 30.) önkormányzati rendelet 9. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.

3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 12/2025. (VI. 26.) önkormányzati rendelethez

2. melléklet a 12/2025. (VI. 26.) önkormányzati rendelethez

1. A Belváros-Lipótváros Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 6/2020. (I. 30.) önkormányzati rendelet 9. mellékletében foglalt táblázat 512. sora helyébe a következő rendelkezés lép:

1

(A

B

C

D

E

F

G

H

I)

2

ÉB

2

24281

Gerlóczy utca 3, Vitkovics Mihály utca 6

A szomszédos Gerlóczy utca 5. szám épület udvari szintje magasságáig az épület teljes udvara beépíthető az építési hely szerint.

A PMU max értéke a Gerlóczy utca felől 19,5 m, a Vitkovics Mihály utca felől 19,75 m, az Élp 25,0 m, melyet a Gerlóczy utca felőli járdaszinthez igazítva kell mérni.
Az ereszvonal, attika, mellvéd, homlokzati síkig kifutó terasz zárófödémének vonala a Gerlóczy utca 1. és a Vitkovics Mihály utca 4. számú épület ereszvonalától és gerincmagasságától legfeljebb 0,30 méterrel lehet magasabb, a Gerlóczy utca 5. és a Vitkovics Mihály utca 8. ereszvonalától eltérhet.

2. A Belváros-Lipótváros Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 6/2020. (I. 30.) önkormányzati rendelet 9. mellékletében foglalt táblázat 679. sora helyébe a következő rendelkezés lép:

1

(A

B

C

D

E

F

G

H

I)

2

DB

7

24193

Szép utca 6, Reáltanoda utca 6

Tanúház – bővítés csak az 57. § szerint.
Az utca felőli meglévő párkánymagasság és az utcai tetősík hajlásszöge megőrzendő.
A gerincmagasság legfeljebb 20,0 m-ig növelhető.

A főudvar üvegtetővel bármely szinten lefedhető a műemléki érték megőrzésének függvényében