Teleki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról szóló 12/2011. (XII.23.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 01. 01- 2026. 01. 02Teleki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról szóló 12/2011. (XII.23.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Teleki Község Önkormányzata Képviselő-testülete figyelemmel arra, hogy települési önkormányzatok alapvető feladata – a közhatalom helyi közügyekben való gyakorlása mellett – a helyi közszolgáltatások biztosítása, és e feladatnak a helyi sajátosságokhoz és igényekhez igazítható ellátása, elengedhetetlenné teszi az önkormányzat önálló gazdálkodása feltételeinek megteremtését, melynek egyik eszköze a helyi adók rendszere.
[2] Teleki Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A helyi adókról szóló 12/2011. (XII.23.) önkormányzati rendelet 8. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) Az építményadó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
(2) Az építményadó mértéke:
a) lakás és üdülő esetén 600,- Ft/m2
b) üzlet, műhely, raktár, iroda, üzemcsarnok 800,- Ft/m2
c) garázs és pince-pihenő kiegészítő helyiségek 400,- Ft./m2”
2. § (1) A helyi adókról szóló 12/2011. (XII.23.) önkormányzati rendelet 9. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A 6. §-ban meghatározottakon túl építményadó-mentes továbbá a magánszemély tulajdonában lévő életvitelszerűen lakóhelyéül szolgáló lakás, ha azután magánszemély kommunális adóját fizeti.”
(2) A helyi adókról szóló 12/2011. (XII.23.) önkormányzati rendelet 9. § (2) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A magánszemély számára az a lakóingatlan szolgál életvitelszerű lakóhelyéül,)
(3) A helyi adókról szóló 12/2011. (XII.23.) önkormányzati rendelet 9. § (2) bekezdése a következő f) ponttal egészül ki:
(A magánszemély számára az a lakóingatlan szolgál életvitelszerű lakóhelyéül,)
(4) A helyi adókról szóló 12/2011. (XII.23.) önkormányzati rendelet 9. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az adófizetésre kötelezett magánszemély az (1) bekezdés d) pontjában meghatározott mentesség igénybevételéhez nyilatkozni köteles az életvitelszerűségről, melyhez csatolja az ezt alátámasztó dokumentumokat.”
3. § A helyi adókról szóló 12/2011. (XII.23.) önkormányzati rendelet 12. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„12. § A Htv. rendelkezésein túl mentes a telekadó alól:
a) a beépített telek 1500 m2-ig,
b) az építési tilalom alatt álló telek,
c) a rendezési terv szerint be nem építhető telek.”
4. § A helyi adókról szóló 12/2011. (XII.23.) önkormányzati rendelet 16. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„16. § A telekadó mértéke:
a) a telek 2000 m2-t meg nem haladó területrésze után 50,-Ft/m2
b) A telek 2000 m2 feletti területrésze után 20,-Ft/m2”
5. § A helyi adókról szóló 12/2011. (XII.23.) önkormányzati rendelet 19. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„19. § A kommunális adó mértéke a Htv. 26. § rendelkezéseinek figyelembevételével adótárgyanként 23.000,-Ft.”
6. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba, és 2026. január 2-án hatályát veszti.