Csorna Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (V. 30.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 21/2022. (X.20.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 05. 31- 2025. 06. 01

Csorna Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (V. 30.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 21/2022. (X.20.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.05.31.

[1] A rendelet módosításának célja, hogy a magasabb jövedelemhatárok megállapítása által több rászoruló család legyen jogosult önkormányzati bérlakásra, valamint az önkormányzati bérlakás bérlőjének elhalálozása esetén az önkormányzat érdekeinek biztosítása .

[2] Csorna Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 2. számú mellékletében, valamint Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdése a.) pontjában foglalt felhatalmazás alapján, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdése 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § (1) Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 21/2022. (X. 20.) önkormányzati rendelet 4. § (1) bekezdés a)–c) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(Szociális helyzete alapján önkormányzati bérlakásra jogosult az a nagykorú természetes személy, akinek a családjában – a vele együtt költöző családtagokat is számítva - az egy főre jutó havi nettó átlagjövedelem nem haladja meg a mindenkori minimálbér bruttó összegének)

„a) családban élők esetében 54%-át
b) gyermekét egyedül nevelő szülő esetében 70%-át
c) teljesen egyedülálló személy esetében 80%-át ”

(2) Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 21/2022. (X. 20.) önkormányzati rendelet 4. §-a a következő (3a) bekezdéssel egészül ki:

„(3a) A Jogi és Humán Bizottság a lakásbérleti jogviszony meghosszabbítását feltételhez kötheti, vagy megszüntetheti annak a személynek, családnak a lakásbérleti jogviszonyát, aki:

a) fizetési kötelezettségének 3 hónapot meghaladóan nem tesz eleget,

b) a lakott lakás lakókörnyezetét elhanyagolja, annak rendben tartásáról nem gondoskodik.”

2. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 21/2022. (X. 20.) önkormányzati rendelet 7. § (11) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[A Jogi és Humán Bizottság kivételesen méltánylást érdemlő esetekben a (5) bekezdésben foglaltakon kívül is meghosszabbíthatja a bérlő lakásbérleti jogviszonyát, ha]

„a) a családjában az egy főre jutó havi nettó átlagjövedelem a 4. § (1) bekezdés a)-c) pontjaiban irányadó mértéket legfeljebb 30 %-al haladja meg és”

3. § (1) Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 21/2022. (X. 20.) önkormányzati rendelet 27. § (1) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Ha a bérlő meghalt, és nem jogosult rá más személy, hogy a lakásbérleti jogviszonyt folytathassa, akkor bérbeadó bérlő örökségi várományosát)

„b) azonban az örökségi várományos nem köteles a bérlő által elmulasztott karbantartási és javítási munkák elvégzésére, azt a bérbeadó a 26. § (1)-(2) bekezdés szerint elvégezteti és költségét hagyatéki teherként az illetékes szervnél bejelenti.”

(2) Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 21/2022. (X. 20.) önkormányzati rendelet 27. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) Ha az elhalt bérlőnek lakbér, használati díj, illetve közüzemi díj hátraléka van, azt bérbeadó hagyatéki teherként az illetékes szervnél bejelenti.”

4. § Hatályát veszti az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 21/2022. (X. 20.) önkormányzati rendelet

5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.