1. § A rendelet hatálya Sajólád közigazgatási területére terjed ki.

2. § A rendeletben használat fogalmak értelmezésére a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (a továbbiakban: Hövtv.) értelmező rendelkezéseit kell alkalmazni.

3. § Sajólád Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelmében, az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:

4. § (1) Sajólád Község Önkormányzata az ingatlan betelepülőnek vagy mentességet nem élvező személynek történő eladása – ideértve a jogi személyek tulajdonában álló ingatlan adásvételét is – esetére elővásárlási jogot biztosít a következő sorrendben:

(2) Az elővásárlási jogra, jogosultságra vonatkozó egyéb előírások a Hövtv. 8. § (2) - (8) bekezdései szerint állnak fenn.

(3) Az elővásárlási jog gyakorlása a Hövtv. 9. §-a és a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025. (VII. 31.) Korm. rendelet I. fejezete szerint történik.

(4) Az adás-vételi szerződés közlése iránti kérelmet az 1. melléklet szerint kell benyújtani a jegyzőhöz.

5. § (1) Az a betelepülő, aki Sajólád Község közigazgatási területén lakcímet kíván létesíteni, egyszeri, 50.000 forint összegű betelepülési hozzájárulást köteles megfizetni Sajólád Község Önkormányzatának 54500129-10024735-00000000 számú számlájára, vagy az Önkormányzat házipénztárába.

(2) Lakcímet létesíteni kívánó kiskorú betelepülő esetében a betelepülési hozzájárulást a lakcímlétesítés iránti kérelmet benyújtó törvényes képviselője fizeti meg.

(3) A betelepülési hozzájárulás megfizetésére legkésőbb a lakcím létesítése iránti kérelem benyújtásával egyidejűleg köteles a betelepülő.

6. § (1) A betelepülési hozzájárulás elengedése iránt a betelepülő méltányossági kérelemmel fordulhat a Képviselő-testület felé, melyben ismerteti a betelepülése mellett méltányolható érveket és azokat a körülményeket, melyek a betelepülési hozzájárulás megfizetésének elengedését szükségessé teszik.

(2) A kérelemhez az abban felsorolt érveket és körülményeket alátámasztó dokumentumokat is csatolni kell.

(3) A méltányossági kérelem elbírálásáról a Képviselő-testület a kérelem benyújtásától számított 30 napon belül, egyedi eljárásban dönt.

7. § (1) A lakcím létesítése iránti eljárás a betelepülő kérelmére indul, a 2. melléklet szerinti nyomtatvány benyújtásával.

(2) A kérelmet a jegyzőhöz kell benyújtani, aki - a Képviselő-testület által átruházott hatáskörben - a kérelem benyújtásától számított 30 napon belül egyszerűsített eljárásban dönt, amely határidő a Hövtv. 18. § (1) bekezdés alapján további 30 nappal meghosszabbítható.

(3) A lakcímlétesítés iránti kérelemhez csatolni kell a betelepülési hozzájárulás megfizetését, vagy az elengedését igazoló dokumentumot.

(4) A kérelmet a betelepülő, a vele egy háztartásban élő hozzátartozójával együtt is benyújthatja.

(5) A lakcímlétesítési eljárás során a hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt.

(6) Amennyiben a hiánypótlásra rendelkezésre álló határidő eredménytelenül telik el, úgy a lakcímlétesítési kérelmet el kell utasítani.

(7) El kell utasítani annak a betelepülőnek a kérelmét, aki a betelepülési hozzájárulást nem fizeti meg.

(8) A jegyző kizárólag valamennyi szükséges dokumentum megléte esetén bírálja el a kérelmet, egyéb esetben elutasítja azt.

8. § (1) A betelepülőre vonatkozó tilalmak, korlátozások és feltételek alóli mentesség eseteit a Hövtv. 6. §-a állapítja meg (alanyi mentesség).

(2) Az alanyi mentesség igazolására vonatkozó kérelmet a jegyzőnél kell benyújtani a 3. melléklet szerinti nyomtatványon.

(3) A kérelemben megjelölt mentességi okot a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025. (VII. 31.) Korm. rendelet 15. §-ában foglalt szabályok alapján kell igazolni.

(4) A mentesség fennállása esetén a jegyző hatósági bizonyítványt állít ki a betelepülő részére a kérelem beérkezését követő 8 napon belül.

(5) A hiányosan beérkezett kérelem esetén a jegyző hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt, 15 napos határidő mellett.

(6) A hiánypótlásra nyitva álló határidő eredménytelen eltelte esetén a kérelem elutasításra kerül.

(7) A Képviselő-testület hatáskörét a Hövtv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott alanyi mentességgel kapcsolatos egyszerűsített eljárás lefolytatására a jegyzőre ruházza át.

9. § (1) Ha a betelepülő ingatlanszerzésére az e rendeletben foglalt előírások megsértésével kerül sor, az ingatlanszerzés alapjául szolgáló jogügylet semmis. Az önkormányzat a jogellenes betelepülés esetén kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését.

(2) Jogellenes betelepülés esetén a Képviselő-testület közigazgatási bírságot szab ki.

(3) A bírság összegének megállapítására a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvény szabályai alapján kerül sor, a kiszabható legmagasabb bírság összeg 200.000 forint.

(4) Az e rendelet szerinti ügyekben a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló törvényben meghatározott figyelmeztetés nem alkalmazható.

11. § Ez a rendelet 2026. február 1-jén lép hatályba.