1. § (1) E rendelet hatálya Tokod Nagyközség Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) tulajdonában álló ingatlanokra és ingó vagyonelemekre, értékpapírokra, valamint az önkormányzatot megillető vagyoni értékű jogokra terjed ki.

(2) A rendelet hatálya nem terjed ki a lakáscélú helyiségek hasznosítására és elidegenítésére.

2. § (1) Az önkormányzat vagyona az 1. §-ban meghatározott vagyonelemek összessége.

(2) Az önkormányzati vagyon

3. § (1) Az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona

(2) A kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló vagyon alatt a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (továbbiakban: Nvtv.) 5. § (3) bekezdése szerinti vagyont kell érteni.

(3) A nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű vagyon alatt az Nvtv. 5. § (4) bekezdése szerinti vagyont kell érteni.

4. § (1) Az önkormányzat korlátozottan forgalomképes vagyonelemei az Nvtv.-ben foglaltakon túl az alábbi vagyonelemek:

(2) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonba sorolt vagyonelemeit a 2. melléklet tartalmazza.

5. § (1) A forgalomképtelennek besorolt

(2) A korlátozottan forgalomképes vagyon felett törvényben vagy e rendeletben meghatározott feltételek szerint lehet rendelkezni.

(3) A forgalomképesnek besorolt önkormányzati vagyontárgy és vagyonrész elidegenítése, megterhelése, vállalkozásba, gazdasági társaságba vitele, valamint egyéb hasznosítása, azaz a tulajdonosi jogok gyakorlása az e rendeletben meghatározottak szerint történik.

(4) A költségvetés felhasználásával, továbbá az ajándékozás, öröklés útján vagy egyéb más módon szerzett tulajdont a vagyonnyilvántartásban szerepeltetni kell.

(5) Az önkormányzati vagyonelemek forgalomképesség szerinti besorolását, rendeltetését – amennyiben azt jogszabály, különösen az Nvtv. nem zárja ki – a Képviselő-testület minősített többséggel meghozott döntésével megváltoztathatja.

(6) A 4. § (2) bekezdésében meghatározott intézmények, középületek forgalomképességének korlátai, hogy az intézményeket és középületeket az adott intézményi feladat vagy középület esetén a közfeladat ellátásáig nem lehet elidegeníteni, és nem lehet megterhelni.

6. § Az Önkormányzat üzleti vagyona körébe a forgalomképes vagyonelemek tartoznak.

7. § (1) A vagyongazdálkodás során a vagyontárgyak hasznosítása nem veszélyeztetheti az Önkormányzat kötelező feladatainak ellátását.

(2) Az egyes korlátozottan forgalomképes törzsvagyont a forgalomképességre vonatkozó korlátok figyelembevételével lehet értékesíteni.

(3) A forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak tulajdonjogot nem érintő hasznosításáról a Képviselő-testület dönt.

8. § (1) Az Önkormányzat vagyona feletti tulajdonosi jogokat a Képviselő-testület gyakorolja.

(2) Az Önkormányzat vagyona feletti tulajdonosi jogokat a Képviselő-testület a következő esetekben ruházza a polgármesterre:

9. § (1) A költségvetési törvényben meghatározott forgalmi értéket elérő és meghaladó vagyon értékesítéséről a Képviselő-testület pályázati felhívást tesz közzé

(2) A pályázati felhívásnak tartalmaznia kell

(3) Amennyiben a felhívásra a megadott határidőig nem jelentkezik ajánlattevő, a hirdetést az eredménytelenül eltelt pályázati határidőt követő 15 napon belül ismételten közzé kell tenni az (1) és a (2) bekezdésben meghatározottak szerint.

(4) A két eredménytelen helyi közzétételt követően a pályázati felhívást a második pályázati határidő eredménytelen elteltét követő 15 napon belül egy Dorog és Esztergom környékén megjelenő hirdetési újságban kell közzétenni.

(5) a pályázatok bontására Képviselő-testületi ülés keretében kerül sor.

10. § (1) a költségvetési törvényben meghatározott forgalmi értéket elérő és meghaladó vagyon bérbeadása esetén a Képviselő-testület pályázati felhívást tesz közzé a 9. § (1) bekezdésében meghatározott helyeken.

(2) A pályázati felhívásnak tartalmaznia kell

(3) Amennyiben a felhívásra a megadott határidőig nem jelentkezik ajánlattevő, a hirdetést az eredménytelenül eltelt pályázati határidőt követő 15 napon belül ismételten közzé kell tenni a 9. § (1) bekezdésében meghatározott helyeken.

(4) Határozott időre kötött bérleti szerződés esetén a képviselő-testület döntése szerint a lejárati idő előtt az (1) bekezdésben meghatározottak mellőzésével a szerződést határozatlan időtartamúra módosítja, amennyiben a szerződés ilyen irányú megváltoztatása mindkét fél érdekét szolgálja.

(5) Mindkét fél érdekét szolgálja a szerződés akkor, ha a bérlő a szerződésben megállapított bérleti díjat minden esetben határidőben megfizette és a bérlőnek nincs adótartozása a szerződés módosításakor az önkormányzat felé.

11. § (1) A vagyonkezelői jog ingyenesen átengedésére a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény. 3. § (1) bekezdés 19.b) pontjának ba)-be) alpontjaiban nevesített vagyonkezelők esetében kerülhet sor.

(2) Az Önkormányzat a (3) bekezdésben meghatározott vagyonára vagyonkezelői jogot létesít.

(3) Az Önkormányzat vagyonkezelésbe adja a szennyvízhálózatához és szennyvíztisztító telepéhez, valamint az iskolához tartozó, tulajdonát képező létesítményeket és ingatlanokat a 3. melléklet szerint.

(4) Amennyiben a vagyonkezelésbe átadott vagyon, illetve annak meghatározott eleme bármely okból alkalmatlanná válik a vagyonkezelő által vállalt közfeladat ellátására, a vagyonkezelő köteles erről a polgármestert azonnal értesíteni.

(5) A vagyonkezelő köteles valamennyi közérdekű adatszolgáltatásra, amelyet közvetlenül vagy az adat önkormányzat rendelkezésére bocsátásával tesz meg.

(6) A vagyonkezelőt megillető jogok gyakorlását, annak szabályszerűségét, célszerűségét a polgármester - szükség esetén az általa felkért szakértő közreműködésével - ellenőrzi. A vagyonkezelő a tulajdonosi ellenőrzést köteles tűrni.

(7) A tulajdonosi ellenőrzést végző jogosult a vagyonkezelő kezelésében lévő ingatlan területére belépni, az ellenőrzött vagyonkezelő vezetőjétől írásban vagy szóban felvilágosítást, információt kérni.

(8) A tulajdonosi ellenőrzést végző köteles jogait úgy gyakorolni, hogy az ellenőrzött vagyonkezelő tevékenységét és a vagyon rendeltetésszerű működését a lehető legkisebb mértékben zavarja.

(9) A vagyonkezelő köteles az azonnali hatályú felmondás esetén a kezelt vagyon azonnali birtokba adására, olyan módon, hogy szükség esetén biztosítsa az önkormányzat részére a közfeladat folyamatos ellátásához a saját személyi és tárgyi infrastruktúráját.

(10) A vagyonkezelő köteles a tőle elvárható gondossággal eljárni a kezelt vagyon működtetése során, a kötelezettség teljesítéséért a vagyonkezelő szervezet vezetője felel.

12. § (1) Az Önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyon használatának jogát a Képviselő-testület Magyarország helyi önkormányzatairól és a nemzeti vagyonról szóló törvény önkormányzati vagyon használatának ingyenes átengedésére vonatkozó rendelkezéseiben meghatározott esetekben és feltételekkel engedheti át másnak ingyenesen.

(2) Az önkormányzat forgalomképes vagyona körébe tartozó ingóság tulajdonjogának ingyenes átruházásáról

(3) Az ingyenes vagyonátadás az önkormányzati feladatok ellátását nem veszélyeztetheti.

13. § (1) A követelésekről csak akkor lehet lemondani, amennyiben

(2) A követelésről való lemondás történhet az egész követelésre, vagy a követelés egy részére.

14. § Hatályát veszti az Önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal kapcsolatos tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 6/2013. (IV. 30.) önkormányzati rendelet.

15. § Ez a rendelet 2025. október 1-jén lép hatályba.