Komádi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2025. (XII. 17.) önkormányzati rendelete
Komádi város Szabályozási Tervének és Helyi Építési Szabályzatának elfogadásáról szóló 1/2007. (I.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 12. 22- 2025. 12. 22Komádi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2025. (XII. 17.) önkormányzati rendelete
Komádi város Szabályozási Tervének és Helyi Építési Szabályzatának elfogadásáról szóló 1/2007. (I.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] E rendelet célja a Komádi város egyes településrendezési eszközeinek módosítása annak érdekében, hogy az önkormányzat és a városban beruházásokat megvalósítani kívánó személyek, szervezetek által tervezett fejlesztések egyeztetett jogi kereteit megteremtse, és hozzájáruljon azok élhető és településkép szempontjából is elfogadható módon történő megvalósításához.
[2] Komádi Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró állami főépítészi; környezetvédelmi, természetvédelmi és hulladékgazdálkodási; népegészségügyi; közlekedési hatósági; örökségvédelmi; talajvédelmi; erdészeti; ingatlanügyi és földügyi igazgatási, iparbiztonsági, vízügyi és vízvédelmi hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal; vízügyi és vízvédelmi hatáskörben eljáró Békés Vármegyei Kormányhivatal; közlekedési és népegészségügyi hatáskörben eljáró Budapest Főváros Kormányhivatala; polgárvédelmi hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság; Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság, Körös-vidéki Vízügyi Igazgatóság; Építési és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály; Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály; Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala; Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága; Hajdú-Bihar Vármegyei Rendőr-főkapitányság; Hajdú-Bihar Vármegyei Önkormányzat; Biharugra Község Önkormányzata, Csökmő Nagyközség Önkormányzata, Darvas Község Önkormányzata, Körösújfalu Község Önkormányzata, Magyarhomorog Községi Önkormányzat, Újiráz Községi Önkormányzat, Vésztő Város Önkormányzata, Zsadány Község Önkormányzata, Zsáka Nagyközségi Önkormányzat valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62.§ (1) bekezdés b) pontjában meghatározott partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) Komádi város Szabályozási Tervének és Helyi Építési Szabályzatának elfogadásáról szóló 1/2007. (I.26.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 8. § (9) bekezdés c) pontjában a „mérve 60 méter” szövegrész helyébe a „mérve 80 méter” szöveg lép.
(2) A Rendelet 8.§ (9) bekezdés c) pontjában a „mérve 40 méter” szövegrész helyébe a „mérve 60 méter” szöveg lép.
2. § A Rendelet 9.§ (1) bekezdésében az „az Étv. 18. § (2) bekezdése” szövegrész helyébe az „a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 83.§-a” szöveg lép.
3. § A Rendelet 10. § (5) bekezdés a) pontjában a „számított 40 méteren” szövegrész helyébe a „számított 60 méteren” szöveg lép.
4. § (1) A Rendelet 11.§ (3) bekezdésében a „métertől 60 méterig” szövegrész helyébe a „métertől 80 méterig” szöveg lép.
(2) A Rendelet 11.§ (3) bekezdésében a „számított 60 méteren” szövegrész helyébe a „számított 80 méteren” szöveg lép.
5. § (1) A Rendelet 10.§ (5) bekezdés a) pontjának 0. alpontjában a „területeken a 6. pont szerinti” szövegrész helyébe a „területeken a 9.§ szerinti” szöveg lép.
(2) A Rendelet 12.§ (7) bekezdésében a „területeken a 6. pont szerinti” szövegrész helyébe a „területeken a 9.§ szerinti” szöveg lép.
6. § 
7. § 
8. § A Rendelet 20.§ (2) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:
9. § (1) A Rendelet mellékletét képező T-2 jelű Külterületi szabályozási terv az 1. melléklet szerint módosul.
(2) A Rendelet mellékletét képező T-3 jelű Belterületi szabályozási terv az 1., a 2. és a 3. melléklet szerint módosul.
Záró rendelkezések
10. § (1) Ez a rendelet 2025. december 22-én lép hatályba.
(2) Ez a rendelet a hatálybalépését követő napon hatályát veszti.
1. melléklet a 14/2025. (XII. 17.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 14/2025. (XII. 17.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 14/2025. (XII. 17.) önkormányzati rendelethez