Tiszafüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2025. (VI. 24.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 06. 25- 2025. 06. 26Tiszafüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2025. (VI. 24.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Tiszafüred Város Önkormányzat Képviselő-testülete az aktuális települési és építtetői igényeknek való megfelelés céljából módosítja a helyi építési szabályzat egyes előírásait.
[2] Tiszafüred Város Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (l) bekezdés l. pontjában, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi Főosztály Közlekedési és Útügyi Osztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Növény- és Talajvédelmi Osztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi, Iparbiztonsági és Vízügyi Hatósági Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Rendőr-főkapitányság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Építési és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály; Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala; Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága; Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság; Közép-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság; Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály; Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály; Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály; Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság; Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi, Iparbiztonsági és Vízügyi Hatósági Főosztály továbbá a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés b) pontjában meghatározott partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet 5. § (1) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[Lk - 1 jelű építési övezet: szabályozási terven jelöltek szerint. (jellemzően lakótelepek)]
2. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet 19. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) Az Lk2, Lk3, Lk3*, Lke1, Lke2, Lf1, Lf2, Lf2*, Lf3, KLÜ1, KLÜ2, KLÜ3, Klü3*, Klü3**, Klü4, KÜ vagy KÜ* jelű építési övezetbe sorolt földrészleten a 4. melléklet 4. pontjában meghatározott létesítmény újonnan csak akkor létesíthető vagy meglévő építmény használata ilyen célra rendeltetésétől eltérően csak akkor változtatható, ha a földrészlet közvetlenül szomszédos a 33-as vagy 34-es jelű főutak területével.”
3. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 14/2025. (VI. 24.) önkormányzati rendelethez
1. Lakózóna: az építési telken belül a főépület elhelyezésére szolgáló terület
2. Melléképület: A rendeltetési egységhez tartozó egyéb, kiegészítő helyiséget (tárolás, állattartás, a fő rendeltetési egység működéséhez kapcsolódó tevékenységek) magába foglaló önálló épület.
3. Helyi lakosságon: e rendelet alkalmazásában azon lakónépességet kell érteni, aki lakóhellyel rendelkezik a településen, illetőleg aki ideiglenesen a településen tartózkodik (nem viszonteladók, nagykereskedők).
4. Zavaró rendeltetésű létesítmény: e rendelet alkalmazásában zavaró rendeltetésűnek minősül különösen a gépjárművek, csónakok, hajók, segédmotoros kerékpárok, mezőgazdasági vontatók, lassú járművek
a) szerelését, javítását, festését-fényezését szolgáló létesítmény,
b) ápolását, tisztítását szolgáló létesítmény,
c) kereskedelmi célú tárolását szolgáló létesítmény.”