Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2025. (V. 30.) önkormányzati rendelete
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások béréről szóló 51/1995. (XII. 18.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 07. 01- 2026. 03. 01Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2025. (V. 30.) önkormányzati rendelete
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások béréről szóló 51/1995. (XII. 18.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontja a helyi közügyek, valamint a helyben biztosítható közfeladatok körében ellátandó helyi önkormányzati feladatok körébe sorolja a lakás- és helyiséggazdálkodást. Az önkormányzati vagyonnal való hatékony gazdálkodáshoz, a lakásállomány gazdaságos fenntartásához elengedhetetlen a bérleti díjból származó bevételek növelése, a lakbérek értékállóságának megteremtése.
[2] Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 34. § (1) bekezdésében és 86. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 14. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § (1) Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások béréről szóló 51/1995. (XII. 18.) önkormányzati rendelet 3/A. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A szociális helyzet alapján bérbe adott lakás lakbérének mértéke bruttó 340/Ft/m2/hó.”
(2) Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások béréről szóló 51/1995. (XII. 18.) önkormányzati rendelet 3/A. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A szociális helyzet alapján bérbe adott lakás lakbérének mértéke bruttó 370/Ft/m2/hó.”
2. § (1) Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások béréről szóló 51/1995. (XII. 18.) önkormányzati rendelet 3/B. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A növelő-csökkentő tényezőkkel nem rendelkező lakás költségelvű lakbérének mértéke:
a) komfortos vagy összkomfortos lakás esetén bruttó 550 Ft/m2/hó
b) félkomfortos lakás esetén bruttó 360 Ft/m2/hó
c) komfort nélküli lakás esetén bruttó 190 Ft/m2/hó
d) szükséglakás esetén bruttó 130 Ft/m2/hó.”
(2) Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások béréről szóló 51/1995. (XII. 18.) önkormányzati rendelet 3/B. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A növelő-csökkentő tényezőkkel nem rendelkező lakás költségelvű lakbérének mértéke:
a) komfortos vagy összkomfortos lakás esetén bruttó 600 Ft/m2/hó
b) félkomfortos lakás esetén bruttó 400 Ft/m2/hó
c) komfort nélküli lakás esetén bruttó 210 Ft/m2/hó
d) szükséglakás esetén bruttó 140 Ft/m2/hó.”
3. § (1) Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások béréről szóló 51/1995. (XII. 18.) önkormányzati rendelet 3/C. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A növelő-csökkentő tényezőkkel nem rendelkező lakás piaci alapú lakbérének mértéke:
a) komfortos vagy összkomfortos lakás esetén bruttó 770 Ft/m2/hó
b) félkomfortos lakás esetén bruttó 500 Ft/m2/hó
c) komfort nélküli lakás esetén bruttó 250 Ft/m2/hó
d) szükséglakás esetén bruttó 180 Ft/m2/hó.”
(2) Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások béréről szóló 51/1995. (XII. 18.) önkormányzati rendelet 3/C. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A növelő-csökkentő tényezőkkel nem rendelkező lakás piaci alapú lakbérének mértéke:
a) komfortos vagy összkomfortos lakás esetén bruttó 850 Ft/m2/hó
b) félkomfortos lakás esetén bruttó 550 Ft/m2/hó
c) komfort nélküli lakás esetén bruttó 270 Ft/m2/hó
d) szükséglakás esetén bruttó 200 Ft/m2/hó.”
4. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – 2025. július 1-jén lép hatályba, és 2026. március 2-án hatályát veszti.
(2) Az 1. § (2) bekezdése, a 2. § (2) bekezdése és a 3. § (2) bekezdése 2026. március 1-jén lép hatályba.
|
Örsi Gergely |
dr. Szalai Tibor |