Szigetmonostor Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról szóló 9/2022. (VI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2026. 01. 01- 2026. 01. 02

Szigetmonostor Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról szóló 9/2022. (VI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról

2026.01.01.

[1] A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 6. § rendelkezése alapján az Önkormányzat adómegállapítási joga kiterjed arra, hogy a helyi adó mértékét a helyi sajátosságokhoz, az önkormányzat gazdálkodási követelményeihez és az adóalanyok teherviselő képességeihez igazodóan – a törvényben meghatározott felső (adómaximum) határokra figyelemmel – megállapítsa.

[2] Szigetmonostor Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdése szerinti feladatkörében eljárva, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 143. § (4) bekezdésében, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, a 6. §-ban foglalt felhatalmazás alapján a következőket rendeli el.

1. § A helyi adókról szóló 9/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 4. § a)–e) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(Az építményadó éves mértéke:)

„a) műhely esetében 1 100 Ft/m2
b) üzlethelyiség esetében 1 100 Ft/m2
c) vendéglátó-ipari tevékenységre használt építmény esetében 1 100 Ft/m2
d) nyaraló, hétvégi ház, üdülő és a kommunális adó hatálya alá nem eső lakóház esetében 1 100 Ft/m2
e) minden egyéb építmény esetében 340 Ft/m2”

2. § (1) A helyi adókról szóló 9/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 5. § (1) bekezdés g) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Mentes az építményadó alól a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 13. § és 13/A §-ában foglaltakon túlmenően]

„g) szín”

[Mentes az építményadó alól a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 13. § és 13/A §-ában foglaltakon túlmenően]

„h) az az építmény, amely a kommunális adó hatálya alá tartozik (tárgya a magánszemély kommunális adójának).”

3. § A helyi adókról szóló 9/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 7. § a)–c) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(Az adó évi mértéke Szigetmonostor község belterületén )

„a) a b)-c) pontba nem tartozó telkek esetén 170 Ft/m2,
b) Gksz-1 övezetébe tartozó telek esetén 110 Ft/m2,
c) Vi-3, K-ki és Kb-Ki-2 övezetébe tartozó telek esetén 60 Ft/m2.”

(Mentes az adó alól)

„h) a kommunális adó hatálya alá tartozó ingatlan. ”

5. § A helyi adókról szóló 9/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 10. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„10. § Az adó mértéke személyenként és vendég éjszakánként 550 Ft.”

6. § A helyi adókról szóló 9/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 14. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„14. § 33% mértékű adókedvezmény illeti meg azt a háziorvost, védőnő vállalkozót, akinek/amelynek a Htv. 39/C. § (3) bekezdése alapján a vállalkozási szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 40 millió forintot nem haladja meg.”

7. § A helyi adókról szóló 9/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 15. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„15. § Az adó évi mértéke adótárgyanként, és lakásbérleti jogonként 23 000 Ft/év.”

8. § A helyi adókról szóló 9/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 16. § (2) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Mentes a magánszemélyek kommunális adója alól)

„b) az ingatlan-nyilvántartás hatályos adatai szerint az ingatlan vonatkozásában haszonélvezeti joggal, vagy tulajdonjoggal rendelkező egyedül élő 85 éven felüli adóalany, aki az adott ingatlanban állandó lakosként bejelentett személy, ha ott más személy sem lakóhellyel, sem tartózkodási hellyel nem rendelkezik és az ingatlant más személy nem is lakja.”

9. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.