Cegléd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (VI. 20.) önkormányzati rendelete
Cegléd Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 22/2022. (IX. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 07. 01- 2025. 07. 02Cegléd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (VI. 20.) önkormányzati rendelete
Cegléd Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 22/2022. (IX. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] E rendelet célja Cegléd Város Helyi építési Szabályzata településrendezési eszköz részleges módosítása az Infineon Technologies Cegléd Kft. Ceglédi telephely bővítésének megvalósításával összefüggésben.
[2] Cegléd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 68. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Pest Vármegyei Kormányhivatal véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Cegléd Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 22/2022. (IX. 29.) önkormányzati rendelet a következő 81/A. §-sal egészül ki:
„81/A. § (1) A Gip-5 jelű építési övezet előírásai:
a) Beépítési mód: szabadon álló
b) A kialakítható legkisebb építési telek területe (m2): 50000
c) A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%): 50
d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 50
e) A terepszint alatti beépítettség helye: építési helyen belül
f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 25,0
g) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 25
h) A közműellátás mértéke: hiányos
(2) Az építési övezetben elsődleges a vizek helyben tartása és helyben történő felhasználása, ennek érdekében a csapadékvíz kezelését, gyűjtését és hasznosítását – amennyiben ennek műszaki akadálya nincsen – a 22. § (2) bekezdéstől eltérően a telken belül meg kell oldani.
(3) Az építési övezetben a kialakítandó kötelező zöldfelületeken a klimatikus szélsőségek mérséklésére alkalmas 3 szintű növényállomány telepítendő.”
2. § A Cegléd Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 22/2022. (IX. 29.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
3. § Ez a rendelet 2025. július 1-jén lép hatályba.
1. melléklet a 15/2025. (VI. 20.) önkormányzati rendelethez