Oroszlány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (VII. 3.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 1/2018. (I.28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 07. 04- 2025. 07. 05Oroszlány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (VII. 3.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 1/2018. (I.28.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Oroszlány épített környezetének megőrzése érdekében kiemelt jelentőséggel bír a helyi építészeti értékvédelemmel, a településképi szempontból meghatározó területek megállapításával, a településképi követelmények meghatározásával, valamint a településkép-érvényesítési eszközökkel és a településképi kötelezésekkel kapcsolatos szabályok megállapítása. A településképi szempontból meghatározó területek megállapításának célja Oroszlány településképe és karaktere szempontjából meghatározó, a város építészeti arculatát befolyásoló településrészek lehatárolása, azok hangulatának megőrzése, a város arculatának minőségi formálásának elősegítése.
[2] Oroszlány Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 55. § (2) bekezdés b) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró állami főépítész véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I.28.) önkormányzati rendelet 3. § 10. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(E rendelet alkalmazása szempontjából:)
2. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I.28.) önkormányzati rendelet 6. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A helyi védelem alá helyezést Oroszlány Város Önkormányzata képviselő-testületénél természetes és jogi személy, illetve jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet írásban kezdeményezheti. A kezdeményezésnek tartalmaznia kell az épített érték vagy védendő terület pontos megnevezését, szükség esetén körülhatárolását, a pontos hely megjelölését (utca, házszám, helyrajzi szám, városrész megnevezés), valamint a kezdeményezés indoklását.”
3. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I.28.) önkormányzati rendelet II. fejezet 4. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„4. Helyi védelemmel kapcsolatos követelmények”
4. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I.28.) önkormányzati rendelet 8. § (3) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A védendő utcakép jellel jelölt utcaszakaszokon:)
5. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I.28.) önkormányzati rendelet 18. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A Kamalduli remeteség területén)
6. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I.28.) önkormányzati rendelet 25. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„25. § Közterületekre vonatkozóan a közterületek megújítása, utcabútorok kihelyezése és a zöldfelületek kialakítása során a város egységes megjelenését, a településképi megjelenés javítását és minőségi fejlesztését kell figyelembe venni.”
7. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I.28.) önkormányzati rendelet 30. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„30. § (1) Az építtető vagy a tervező köteles szakmai konzultációt kérni az önkormányzattól:
a) az építési engedélyhez kötött építési tevékenység engedélyezési eljárását megelőzően,
b) az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység bejelentési eljárását megelőzően,
c) műemléki környezetben lévő ingatlant érintő bármely építési tevékenység esetén,
d) helyi védelem alatt álló épületek, épületrészek ingatlanát érintő bármely építési tevékenység esetén,
(2) Új elektronikus hírközlési építmény elhelyezése esetén abban az esetben szükséges a szakmai konzultáció lefolytatása, ha:
a) a műtárgynak minősülő antenna szerkezet bármely irányú mérete a bruttó 6,0 métert meghaladja,
b) az antennatartó szerkezetre történő antenna felszerelésénél – az antennatartó szerkezet méretétől függetlenül –, ha az antenna bármelyirányú mérete a 4,0 métert meghaladja.”
8. § (1) A településkép védelméről szóló 1/2018. (I.28.) önkormányzati rendelet 31. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A szakmai konzultáció iránti kérelmet az 5. melléklet szerinti formanyomtatványon, elektronikus úton kell benyújtani az önkormányzathoz.”
(2) A településkép védelméről szóló 1/2018. (I.28.) önkormányzati rendelet 31. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(10) Amennyiben az önkormányzati főépítész szükségesnek tartja a szakmai konzultáció megismétlését, akkor a szakmai konzultációról készített jegyzőkönyvben javaslatot tesz, ebben az esetben az építtető vagy a tervező új szakmai konzultációt kezdeményez.”
9. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I.28.) önkormányzati rendelet 35. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni az építési engedélyhez, egyszerű bejelentéshez nem kötött építési tevékenységek megkezdését megelőzően a következőkre:
a) Kizárólag az épület homlokzatához rögzített előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése, elhelyezése Óváros és Újváros területén,
b) Új épület építése, meglévő épület bővítése, ha az építési tevékenység elvégzése után annak mérete a 35 m2 összes hasznos alapterületet és a 4,5 méteres gerincmagasságot, lapostetős épület esetén a 3,5 méteres párkánymagasságot nem haladja meg,
c) Helyi védett területen közterületről látható kerítés, sövény, járda létesítése, építése, bővítése,
d) Meglévő többlakásos lakóépületek utólagos hőszigetelése, homlokzati nyílászáró cseréje, a homlokzatfelület színezése, a homlokzat felületképzésének megváltoztatása Óváros, Újváros, Ófalu területén.
e) a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló Korm. rendeletben meghatározottak szerint az építmények rendeltetésnek megváltoztatása esetén az országos és a helyi építési követelmények érvényesítése érdekében.”
10. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I.28.) önkormányzati rendelet VIII. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:
A TELEPÜLÉSKÉPI BÍRSÁG”
11. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I.28.) önkormányzati rendelet VIII. fejezet 2. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„2. A településkép-védelmi bírság behajtása”
12. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I.28.) önkormányzati rendelet 38. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„38. § (1) A településképi kötelezés mellett az ingatlantulajdonos egyidejűleg településkép-védelmi bírsággal sújtható.
(2) A településkép-védelmi bírság kiszabására átruházott hatáskörben a polgármester jogosult.
(3) A kiszabott településkép-védelmi bírságot az azt megállapító határozat jogerőre emelkedésétől számított 30 napon belül Oroszlány Város Önkormányzatának 12028003-00254374-00100004 számú pénzforgalmi számlájára kell megfizetni.”
13. § Hatályát veszti a településkép védelméről szóló 1/2018. (I.28.) önkormányzati rendelet
a) 3. § 1–3. pontja,
c) 3. § 9. pontja,
d) 3. § 11–13. pontja,
e) IV. Fejezete,
f) 31. § (1) és (2) bekezdése,
g) 31. § (8) és (9) bekezdése,
h) 31. § (11) bekezdése,
i) 34. §-a,
j) 35. § (2) bekezdése,
k) 36. § (1) és (2) bekezdése,
l) 37. §-a.
14. § Ez a rendelet 2025. július 4-én lép hatályba.