Téglás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról szóló 17/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 01. 01- 2026. 01. 02Téglás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról szóló 17/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A szabályozás célja az önkormányzat építményadóból származó bevételének szinten tartása, az évi adómérték - építmény településen belüli elhelyezkedése és rendeltetése figyelembevételével történő - differenciált megállapításával.
[2] Téglás Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a Hajdú-Bihar Vármegyei Kereskedelmi és Iparkamara véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:
1. § A helyi adókról szóló 17/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelet 3. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„3. § [Az adó alapja és mértéke]
(1) Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
(2) Az adó évi mértéke a (3)-(4) bekezdésben foglalt kivétellel:
a) az 50 m2 hasznos alapterületet meg nem haladó építmény esetében – amennyiben az ugyanazon helyrajzi szám alatti ingatlanon további építményadó köteles építmény nem található vagy több felépítmény található, de az alapterületük együttesen összeszámítva sem haladja meg az 50 m2-t – 0 Ft/m2;
b) belterületen lévő építmény esetén 1.100,- Ft/m2;
c) külterületen lévő építmény esetében 1.650,- Ft/m2.
(3) Az adó évi mértéke a 100 m2 hasznos alapterületet meghaladó lakás esetén 2.500,- Ft/m2.
(4) Az adó évi mértéke az ingatlan-nyilvántartásban műemlék vagy műemlék jellegű megjelöléssel szereplő ingatlanon lévő valamennyi építmény esetén: 500,- Ft/m2.”
2. § A helyi adókról szóló 17/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelet 5. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„5. § [Adókedvezmények]
Új építmény építése, illetve meglévő építmény bővítése esetén, az adókötelezettség keletkezésétől számított első három adóévben a település belterületén négyzetméterenként 500,-Ft, a település külterületén négyzetméterenként 1.000,-Ft adókedvezmény illeti meg az adóalanyt az új építmény, illetve a bővítés alapterületére vonatkozóan, mely adókedvezmény első alkalommal a 2023. január 1. napjától kezdődő adóévre vehető igénybe.”
3. § Hatályát veszti a helyi adókról szóló 17/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelet 7. §-a.
4. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba, és 2026. január 2-án hatályát veszti.