Abony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2025. (VII. 15.) önkormányzati rendelete
Abony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2018. (XI. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 07. 16- 2025. 07. 16Abony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2025. (VII. 15.) önkormányzati rendelete
Abony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2018. (XI. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Abony Város Önkormányzata Képviselő-testületének célja, hogy a helyi építés szabályait, a város településterveit a kor követelményeihez, a lakosság és a gazdasági szereplők igényeihez igazodva dolgozza ki és a jogszabályokban meghatározott jogaival és kötelezettségeivel összhangban alkossa meg, figyelembe véve a természetes és épített környezetet, törekedve a táj, a hagyomány és a fejlődés közti egyensúly megtartására.
[2] Abony Város Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró és a 11. mellékletében felsorolt szervek és partnerek, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 67. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró állami főépítész, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (2) bekezdés a) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró környezet védelméért felelős szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Az Abony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2018. (XI.30.) önkormányzati rendelet 3. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A HÉSZ 1. mellékletét képezi az SZT-1 jelű külterület és az SZT-2 jelű belterületi Szabályozási tervlap.”
2. § (1) Az Abony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2018. (XI.30.) önkormányzati rendelet 12. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) Belterületi lakó- és településközpont övezetekben újonnan kialakításra kerülő magánút szélessége legalább 12 méter.”
(2) Az Abony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2018. (XI.30.) önkormányzati rendelet 12. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) A település területén nyúlványos telek nem alakítható ki.”
3. § Az Abony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2018. (XI.30.) önkormányzati rendelet 19. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az építési helyen belül legfeljebb két önálló melléképítmény bárhol elhelyezhető, ahol az övezeti előírás erre vonatkozóan nem rendelkezik.”
4. § Az Abony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2018. (XI.30.) önkormányzati rendelet 25. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) Új lakás építése vagy létesítése esetén, beleértve a lakás rendeltetési egységek számának változását is, parkolóhely megváltása és a normatívák szerinti parkoló igény számának csökkentése nem lehetséges. ”
5. § Az Abony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2018. (XI.30.) önkormányzati rendelet 27. §-a a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:
„(2a) Az építési övezetben
a) a 400 m2 teleknagyságot el nem érő ingatlanon egy lakás,
b) a 400 m2-es vagy ezt meghaladó méretű ingatlanokon két lakás
létesíthető. ”
6. § Az Abony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2018. (XI.30.) önkormányzati rendelet 28. §-a a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:
„(2a) Az építési övezetben telkenként legfeljebb két lakás létesíthető.”
7. § Az Abony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2018. (XI.30.) önkormányzati rendelet 29. §-a a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:
„(2a) Az építési övezetben
a) a 400 m2 teleknagyságot el nem érő ingatlanon egy lakás,
b) a 400 m2-es vagy ezt meghaladó méretű ingatlanokon két lakás
létesíthető.”
8. § Az Abony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2018. (XI.30.) önkormányzati rendelet 30. §-a a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:
„(2a) Az építési övezetben:
a) a 400 m2 teleknagyságot el nem érő ingatlanon egy lakás,
b) a 400 m2-es vagy ezt meghaladó méretű ingatlanokon két lakás
létesíthető.”
9. § Az Abony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2018. (XI.30.) önkormányzati rendelet 31. §-a a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:
„(2a) Az építési övezetben telkenként legfeljebb két lakás létesÍthető.”
10. § Az Abony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2018. (XI.30.) önkormányzati rendelet 32. §-a a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:
„(2a) Az építési övezetben telkenként legfeljebb két lakás létesíthető.”
11. § Az Abony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2018. (XI.30.) önkormányzati rendelet 33. §-a a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:
„(2a) Az építési övezetben telkenként legfeljebb két lakás létesíthető.”
12. § Az Abony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2018. (XI.30.) önkormányzati rendelet 34. §-a a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:
„(2a) Az építési övezetben telkenként legfeljebb két lakás létesíthető.”
13. § Az Abony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2018. (XI.30.) önkormányzati rendelet 37. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) Az építési övezetben telkenként legfeljebb két lakás létesíthető.”
14. § Az Abony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2018. (XI.30.) önkormányzati rendelet 63. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A mezőgazdasági övezetek telkei a növénytermesztési, állattenyésztési tevékenységek területei, ezért a mezőgazdasági övezetekben elsősorban e mezőgazdasági tevékenységekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és tárolás építményei és lakóépület helyezhetők el, továbbá mezőgazdasági tevékenységhez kapcsolódó szállás jellegű és vendéglátó épület is elhelyezhető.”
15. § Az Abony Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2018. (XI.30.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
16. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.
1. melléklet a 16/2025. (VII. 15.) önkormányzati rendelethez