Villány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2025. (XII. 11.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 7/2021. (VIII. 4.) önkormányzati rendeletének módosításáról

Hatályos: 2025. 12. 12- 2025. 12. 12

Villány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2025. (XII. 11.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 7/2021. (VIII. 4.) önkormányzati rendeletének módosításáról

2025.12.12.

[1] A rendelet kiemelt célja a lapostetős épületek kialakítására vonatkozó egyedi építészeti követelmények és településkép-érvényesítési eszközök felülvizsgálata.

[2] Villány Város Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében és a 22. § (2) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 11. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek, és a Partnerek véleményének figyelembe-vételével a következőket rendeli el:

1. § A településkép védelméről szóló 7/2021. (VIII. 4.) önkormányzati rendelet 16. § (2) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Településközponti területre vonatkozó egyedi építészeti követelmények:)

„b) Az épületek 35-45 fok közötti hajlású magastetővel helyezhetők el, lapostetős épület legfeljebb pince + földszintes kialakítással, a tervezett beépítettség 30%-át meg nem haladó mértékben, amennyiben azt az önkormányzati főépítész a településképi eljárás során támogatja.”

2. § A településkép védelméről szóló 7/2021. (VIII. 4.) önkormányzati rendelet 17. § (2) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Hagyományos beépítésű lakóterületre vonatkozó egyedi építészeti követelmények:)

„b) Az épületek 35-45 fok közötti hajlású magastetővel helyezhetők el, lapostetős épület legfeljebb földszintes kialakítással, a tervezett beépítettség 30%-át meg nem haladó mértékben.”

3. § A településkép védelméről szóló 7/2021. (VIII. 4.) önkormányzati rendelet 18. § (2) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Új beépítésű lakóterületekre vonatkozó egyedi építészeti követelmények:)

„b) Az épületek a környezetébe illeszkedő, 25-45 fok közötti hajlású magastetővel helyezhetők el, lapostetős épület legfeljebb a tervezett beépítettség 30%-át meg nem haladó mértékben.”

4. § A településkép védelméről szóló 7/2021. (VIII. 4.) önkormányzati rendelet 25. § (1) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:

(A településképi követelményekről szóló szakmai konzultáció a következő esetekben kötelező)

„d) településképi szempontból meghatározó területen lapostetős épület, épületrész építése esetén.”

5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.

Mayer István
polgármester

dr. Pencz-Nikolics Katalin
jegyző