Szentgotthárd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete

A helyi adókról szóló 22/2015. (X.I.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2026. 01. 01- 2026. 01. 02

Szentgotthárd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete

A helyi adókról szóló 22/2015. (X.I.) önkormányzati rendelet módosításáról

2026.01.01.

[1] A helyi adókkal több célt is el lehet érni. Ha emeljük az egyes adókat, akkor a város költségvetése többletbevételhez jut. De az önkormányzat szempontjából az is előnyt jelenthet, ha átmenetileg adómentességet biztosít bizonyos feltételek esetén annak érdekében, hogy az adómentességet kapott vállalkozó erre tekintettel minél előbb elkezdje a beruházását. Az idegenforgalmi- és a telekadó emelése az első célt, a lakásépítésre alkalmas építési ingatlanokra kivetett telekadó alóli átmeneti mentesítés abban az esetben, ha a területen a lakásépítés valóban el is kezdődik, akkor a második célt szolgálja.

[2] Szentgotthárd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § A helyi adókról szóló 22/2015. (X. 1.) önkormányzati rendelet 2. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Mentes a helyi iparűzési adó alól a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 39/C. § (3) alapján az a háziorvos, védőnő vállalkozó, akinek/amelynek a vállalkozási szintű adóalapja az adóévben a 40 millió forintot nem haladja meg”

2. § A helyi adókról szóló 22/2015. (X. 1.) önkormányzati rendelet 3. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„3. § A helyi idegenforgalmi adó mértéke személyenként és megkezdett vendégéjszakánként: 800,- Ft. A szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiről és a szálláshely-üzemeltetési engedély kiadásának rendjéről szóló 239/2009. (X.20.) Korm. rendelet szerint "kemping" besorolású szálláshely esetén az idegenforgalmi adó 70%-át kell megfizetni.”

3. § (1) A helyi adókról szóló 22/2015. (X. 1.) önkormányzati rendelet 4. § (1) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A telekadó mértéke)

„b) egyéb telek esetében 300 Ft/ m2/év,”

(Mentes a telekadó alól)

„f) "f) vállalkozó adóalany esetén az fa) – fc) pontok alá sorolható telek, amely lakóingatlan elhelyezésre szolgál a következők szerint:
fa) közművesítetlen területen fekvő több telket tartalmazó tömb (továbbiakban Tömb) esetében a vállalkozó igazolja, hogy a tulajdonát képező Tömb a Magyar Építészeti Törvény 16. § 43. pontja szerinti fejlesztési akcióterület (továbbiakban Fejlesztési akcióterület) vagy a Tömb fejlesztése kapcsán az önkormányzattal Együttműködési Megállapodást kötött és a Tömbre legalább a közművek tervezése elkezdődött,
fb) közművesített területen elhelyezkedő Tömb esetén a vállalkozó igazolja, hogy a tulajdonát képező Tömb fejlesztési akcióterület vagy a Tömb fejlesztése kapcsán az önkormányzattal Együttműködési Megállapodást kötött és a Tömb területén van legalább egy lakóingatlan építésére készenlétbe helyezett, megnyitott építési napló
fc) az fa) – fb) pontba nem tartozó telek esetén legalább készenlétbe helyezett, megnyitott építési naplóval rendelkezik
A mentesség legfeljebb 7 év, ami indokolt esetben az fa) és fb) pontok esetén további egy évvel meghosszabbítható. Ha a (2) bekezdés f) pontjában megállapított mentesség nem alkalmazható, akkor az adótárgy vonatkozásában az adóalany a vállalkozó és ez az adótárgy üzleti célt szolgál.”

(3) A helyi adókról szóló 22/2015. (X. 1.) önkormányzati rendelet 4. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A (2) bekezdés a) -e) pontjában megállapított mentesség nem alkalmazható, ha az adótárgy vonatkozásában az adóalany a vállalkozó és ez az adótárgy üzleti célt szolgál.”

4. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.