Balmazújváros Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2025. (I. 2.) önkormányzati rendelete
a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó szabályairól szóló 5/2023. (IV.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 01. 03- 2025. 01. 04Balmazújváros Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2025. (I. 2.) önkormányzati rendelete
a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó szabályairól szóló 5/2023. (IV.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Balmazújváros Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában biztosított jogkörében eljárva, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 2. sz. mellékletében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:
[2] Balmazújváros Város Önkormányzat Képviselő-testületének a Képviselő-testület Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 16/2010. (XI.25.) önkormányzati rendelete a 21. § (1) bekezdés d) pontjában meghatározott feladatkörében eljáró Balmazújváros Város Önkormányzat Képviselő-testületének Egészségügyi, Szociális, Kulturális, Oktatási, Sport és Környezetvédelmi Bizottsága és a Pénzügyi és Jogi Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó szabályairól szóló 5/2023. (IV. 26.) önkormányzati rendelet 11. alcíme a következő 12/A. §-sal egészül ki:
„12/A. § (1) A TOP- 4.3.1-16-HB1-2017-00004 azonosítószámon nyilvántartott „Infrastruktúrafejlesztés az újtelepi szegregátum rehabilitációja érdekében” című pályázat keretein belül felújított lakások címlistáját az 5. számú melléklet tartalmazza. Ezeket a lakásokat a pályázat fenntartási időszakában kizárólag szociális alapon szükséges bérbe adni.
(2) Ezeknek a lakásoknak a bérleti jogviszonyát a lakás megüresedése esetén a Balmazújvárosi Közös Önkormányzati Hivatal által kiírt pályázat alapján lehet elnyerni.
(3) A pályázat benyújtására jogosultak azok a személyek/családok, akiknek családjában – a vele együtt költöző családtagokat számítva- az egy főre jutó nettó jövedelem az igénylést megelőző 6 hónap átlagát tekintve nem haladja meg a szociális vetítési alap 300%-át, egyedül élő, valamint gyermekét egyedül nevelő szülő esetében az 500%-át.
(4) Fenti lakások bérleti jogviszonyára az/ok a személy/ek jogosultak, akik igazolni tudják, hogy a pályázat benyújtását megelőzően legalább 1 évig életvitelszerűen Balmazújváros város 1. számú szegregációs övezetében éltek.
(5) A pályázati kiírásnak tartalmaznia kell
a) a lakás alapadatait (cím, alapterület, szobák számát, komfortfokozatát, az együtt költöző személyek számát)
b) a szociális alapú bérleti díj összegét
c) a pályázat elbírálásának szabályait a Rendelet 9. § (3) bekezdésében foglalt feltételek figyelembevételével, valamint a csatolandó dokumentumokat
d) a pályázat benyújtásának helyét, idejét, módját
e) a pályázat elbírálásának módját
f) az eredmény közlésének módját
g) kitételt arra, hogy az önkormányzat a pályázatot eredménytelennek nyilváníthatja.”
2. § A Rendelet 13. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Szociális rászorultság fennállása esetén – a piaci alapú díj megfizetése mellett – a bérleti szerződés további egy évvel meghosszabbítható. ”
3. § A lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó szabályairól szóló 5/2023. (IV. 26.) önkormányzati rendelet 12. alcíme a következő 13/A. §-sal egészül ki:
„13/A. § A TOP- 4.3.1-16-HB1-2017-00004 azonosítószámon nyilvántartott „Infrastruktúrafejlesztés az újtelepi szegregátum rehabilitációja érdekében” című pályázat keretein belül felújított önkormányzati tulajdonú lakások tekintetében a pályázat fenntartási időszakában határozott idejű bérleti szerződés köthető, melynek időtartama 5 év. Ezen lakások vonatkozásában jelenleg érvényben lévő határozott idejű lakásbérleti szerződések abban az esetben hosszabbíthatóak meg 5 évre, amennyiben megfelelnek a TOP- 4.3.1-16-HB1-2017-00004 azonosítószámon nyilvántartott „Infrastruktúrafejlesztés az újtelepi szegregátum rehabilitációja érdekében” című pályázat pályázati kiírás feltételeinek.”
4. § A Rendelet 55. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A képviselő-testület dönt)
5. § Hatályát veszti a Rendelet 12. § (4) bekezdése.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.