Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 20/2025. (XI. 12.) önkormányzati rendelete

a Békéscsaba Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2006. (I. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 11. 13- 2025. 11. 14

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 20/2025. (XI. 12.) önkormányzati rendelete

a Békéscsaba Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2006. (I. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.11.13.

[1] Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése annak érdekében, hogy a Békéscsabán jelenleg folyamatban lévő fejlesztések megtörténhessenek, továbbá, hogy a magasabb szintű jogszabályokkal való összhang megteremtése megvalósulhasson az alábbiakról rendelkezik.

[2] Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában biztosított feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés a) pontja szerint a 11. mellékletben biztosított véleményezési jogkörében eljáró Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóságával, a Békés Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatósággal, a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztályával és Állami Légügyi Főosztályával, az Építésügyi és Közlekedési Minisztérium Közlekedési Hatósági Ügyekért Felelős Helyettes Államtitkárság Vasúti Hatósági Főosztályával és Léginavigációs és Repülőtéri Hatósági Főosztályával, a Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága Bányászati és Gázipari Főosztály Szolnoki Bányafelügyeleti Osztályával, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatalával, a Körös-vidéki Vízügyi Igazgatósággal, a Békés Vármegyei Önkormányzattal, a Békés Vármegyei Kormányhivatal állami főépítészével, Földhivatali Főosztályával, Népegészségügyi Főosztályával, Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztályával, Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztályával, az Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztályával, az Agrárügyi Főosztály Növény- és Talajvédelmi Osztályával, a Tűzvédelmi, Iparbiztonsági és Vízügyi Hatósági Főosztályával, és a partnerségi egyeztetés szabályai szerinti partnerekkel a következőket rendeli el:

1. § A Békéscsaba Megyei Jogú Város helyi építési szabályzata című 5/2006. (I. 26.) önkormányzati rendelet 3. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) A már felosztott telektömbben az építési telkek a tömbre előírt legkisebb területnél legfeljebb 20%-al kisebb telekmérettel is kialakíthatóak. Az így kialakított telken a beépítettség és a zöldfelület vonatkozásában az övezeti előírásoktól legfeljebb 20%-os mértékben lehet eltérni az országos építési előírások betartása mellett.”

2. § (1) A Békéscsaba Megyei Jogú Város helyi építési szabályzata című 5/2006. (I. 26.) önkormányzati rendelet 6. § (1) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A telekalakítás szempontjából kialakult állapot esetén új telket alakítani:)

„e) Tömbtelken belül úszótelket kijelölni és azt beépíteni csak abban az esetben szabad, ha a tömbtelken belüli teljes beépítés nem haladja meg a tömbtelekre a HÉSZ-ben előírt legnagyobb beépítettséget és a HÉSZ-ben előírt egyéb beépítési paramétereket.”

(2) A Békéscsaba Megyei Jogú Város helyi építési szabályzata című 5/2006. (I. 26.) önkormányzati rendelet 6. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(10) Ha egy telek kialakult méretei, illetve beépítése a hatályos építési előírásoknak nem felel meg, akkor azon az alábbi szabályok szerint lehet építési munkát, ill. telekalakítást végezni:

a) ha a telek meglévő méretei nem felelnek meg az építési előírásoknak, a telekméretek - a szabályozási tervlapon jelölt közterületi határrendezést kivéve – tovább nem csökkenthetők, és a telek akkor építhető be, ha a telekre vonatkozó egyéb előírások betarthatók;

b) ha a telek meglévő beépítettsége nem felel meg az építési előírásoknak, a meglévő épület felújítható, de a hatályos előírások szerint megengedett mértéket meghaladó paraméterei nem növelhetők, ez alól kivételt képez az épületgépészeti vagy épületvillamossági korszerűsítés, utólagos hőszigetelés készítése és az akadálymentesítés miatti beépített terület növekedés;

c) ha a telek meglévő építményeinek magassága meghaladja az építési előírásokban megengedett értéket, a meglévő építmények csak úgy bővíthetők, ha az új építményrészek kialakítása miatt a számított építménymagasság nem növekszik, és a telekre vonatkozó egyéb építési előírások betarthatók;

d) ha a meglévő épület elhelyezése a telken nem felel meg az építési előírásoknak, és az előírás szerinti beépítési mód bővítés esetén sem érvényesíthető, akkor az előírásoktól eltérő beépítési mód is alkalmazható, ha az a kialakult állapothoz illeszkedik és a telekre vonatkozó egyéb építési előírások betarthatók.”

(3) A Békéscsaba Megyei Jogú Város helyi építési szabályzata című 5/2006. (I. 26.) önkormányzati rendelet 6. § (12) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(12) Kisvárosi lakóterületek esetében a 10. § (7) bekezdésben meghatározott legnagyobb lakásszám értéke a

a) Corvin utca Ábrahámffy utcáig terjedő szakaszával,

b) Bartók Béla út településszerkezetileg nem védett területeivel,

c) Bajza utca Berzsenyi utcáig tartó szakaszával,

d) Luther utcával,

e) Jókai utcával,

f) Szarvasi úttal,

g) Kazinczy utcával,

h) Baross utcával

határos telkek esetében növelhető, de ebben az esetben a 10. § (5) bekezdésében foglalt megengedett legnagyobb beépítettség értékét nem szabad túllépni a 3/A. § (5) és (6) bekezdése alapján sem.”

3. § A Békéscsaba Megyei Jogú Város helyi építési szabályzata című 5/2006. (I. 26.) önkormányzati rendelet 21. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:

„(7) A 15 parkolónál több parkolóhellyel rendelkező kereskedelmi létesítmények telkén kereskedelmi célra alkalmas ideiglenes építmény, valamint élelmiszer árusítás, vendéglátás céljára alkalmas 20 m²-nél nagyobb építmény nem helyezhető el.”

4. § (1) A Békéscsaba Megyei Jogú Város helyi építési szabályzata című 5/2006. (I. 26.) önkormányzati rendelet 2. melléklete a 1. melléklet szerint módosul.

(2) A Békéscsaba Megyei Jogú Város helyi építési szabályzata című 5/2006. (I. 26.) önkormányzati rendelet 5. melléklete helyébe az 2. melléklet lép.

(3) A Békéscsaba Megyei Jogú Város helyi építési szabályzata című 5/2006. (I. 26.) önkormányzati rendelet 6. melléklete a 3. melléklet szerint módosul.

(4) A Békéscsaba Megyei Jogú Város helyi építési szabályzata című 5/2006. (I. 26.) önkormányzati rendelet 7. melléklete a 4. melléklet szerint módosul.

(5) A Békéscsaba Megyei Jogú Város helyi építési szabályzata című 5/2006. (I. 26.) önkormányzati rendelet 8. melléklete a 5. melléklet szerint módosul.

(6) A Békéscsaba Megyei Jogú Város helyi építési szabályzata című 5/2006. (I. 26.) önkormányzati rendelet 9. melléklete helyébe a 6. melléklet lép.

5. § Hatályát veszti a Békéscsaba Megyei Jogú Város helyi építési szabályzata című 5/2006. (I. 26.) önkormányzati rendelet

6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 20/2025. (XI. 12.) önkormányzati rendelethez

1. A Békéscsaba Megyei Jogú Város helyi építési szabályzata című 5/2006. (I. 26.) önkormányzati rendelet 2. melléklet 1.3.26. pontja helyébe a következő pont lép:

„1.3.26. Vk-14 központi vegyes terület (zártsorú)”

2. melléklet a 20/2025. (XI. 12.) önkormányzati rendelethez

3. melléklet a 20/2025. (XI. 12.) önkormányzati rendelethez

1. A Békéscsaba Megyei Jogú Város helyi építési szabályzata című 5/2006. (I. 26.) önkormányzati rendelet 6. melléklet 1. pontja helyébe a következő pont lép:

„1. Magyarázat a táblázathoz: „K” – kialakult állapothoz igazodó; a zárójelben feltüntetett minimális telekszélesség értéke saroktelek esetén alkalmazandó.

A

B

C

D

E

F

H

I

J

K

1

Sajátos területhasználat

Övezeti jel

Beépítés módja

Megengedett legkisebb telekterület (m²)

Megengedett legnagyobb beép. (%)

Megengedett legnagyobb építménymagasság (m)

Legkisebb zöldfelület (%)

Kialakítandó új telek legkisebb

Megjegyzés

2

Szélessége (m)

Mélysége (m)

3

Kereskedelmi szolgáltató

Gksz-1

szabadonálló

1000

40

7,5

25

25

35

4

Gksz-2

szabadonálló

3000

40

7,5

25

35

50

5

Gksz-3

szabadonálló

3000

50

10,5

25

35

50

6

Gksz-4

szabadonálló

3000

35

7,5

35

35

50

7

Gksz-5

szabadonálló

3000

50

10,5

25

25

35

8

Gksz-6

zártsorú

1500

50

10,5

25

25

35

9

Gksz-7

szabadonálló

1000

50

7,5

25

25

35

10

Gksz-8

zártsorú

1000

50*

7,5

25

25

35

* Saroktelken: 60

11

Gksz-9

szabadonálló

3000

40

6

25

35

50

12

Gksz-10

szabadonálló

4000

40*

10,5

40**

35

60

* Saroktelken: 60

** Saroktelken 25

13

Gksz-11

telepszerű

1000

40

10,5

20

25

35.0

14

Gksz-13

szabadonálló vagy telepszerű

5000

50

16

27,5*

50

60

*kötelezően háromszintű növényzetként

15

Gksz-14

szabadonálló

10000

30

10,5

20*

50

50

* zöldterületen belül lakóterület felé zajelnyelő fal létesítésével

16

Gksz-K1

telepszerű

1000

60

7,5

20

17

Gksz-K2

zártsorú

700

k

9,5

k

20

30

k-kialakult

18

Gksz-KZ

szabadonálló vagy telepszerű

5000

40

7,5

30*

30

50

*kötelezően háromszintű növényzetként és a fásításra vonatkozó általános érvényű előírások betartásával

19

Zavaró
ipari

Gip-K

Kialakult állapot – csak a szabályozási terv készítésével változtatható*

20

Egyéb ipari

Gipe-K

Kialakult állapot – csak a szabályozási terv készítésével változtatható*

21

Gipe-K1

szabadonálló

K

50

7,5

25

K

K

22

Gipe-1

szabadonálló

K

40

4,5

25

K

K

Városgazdálkodás területei

23

Gipe-2

szabadonálló

3000

50

7,5

25

35

50

24

Gipe-3

szabadonálló

3000

50

10,5

25

35

50

25

Gipe-4

szabadonálló

2500

40

7,5

25

K

K

Mezőgazdasági üzem, major

26

Gipe-5

szabadonálló

10000

85

16,5

5

K
(50)

K
(100)

4. melléklet a 20/2025. (XI. 12.) önkormányzati rendelethez

1. A Békéscsaba Megyei Jogú Város helyi építési szabályzata című 5/2006. (I. 26.) önkormányzati rendelet 7. melléklet 1. pontja helyébe a következő pont lép:

„1. Magyarázat a táblázathoz: „K” – kialakult állapothoz igazodó; a zárójelben feltüntetett minimális telekszélesség értéke saroktelek esetén alkalmazandó.

Sajátos területhasználat

Övezeti jel

Beépítés módja

Meg-enge-dett legki-sebb telek-terü-let (m²)

Meg-enge-dett legna-gyobb beépí-
tett-
ség (%)

Meg-enge-dett legna-gyobb épít-mény-magas-ság (m)

Leg-kisebb zöld-felület
(%)

Kialakítható új telek legkisebb

Megjegyzés

Szé-les-sége (m)

Mély-sége (m)

Nagyvárosias lakó

Ln-1

zártsorú

1000

60

13,5

15

-

-

Ln-T1

telepszerű

400

30

35

30

-

-

Ln-T2

telepszerű

400

20

35

40

-

-

Ln-T3

telepszerű

400

40

17

30

-

-

Ln-T4

telepszerű

400

30

17

30

-

-

Ln-G

telepszerű

1000

60

3,5

20

25

35

az övezetben csak szgk. tároló építhető

Kisvárosias lakó

Lk-OK

K
(oldalhatá-
ron álló)

K
(400)

40*

K (6,0**)

40

K
14,0
(16,0)

K
(25,0)

*saroktelken: 60
**saroktelken: 7,50

Lk-O

oldalhatá-
ron álló

700

35

6,0

40

14,0
(16,0)

30,0

Lk-SK

K
(szabadon-
álló)

K
(450)

40

K (7,5)

40

K
14,0
(16,0)

K
25,0

Lk-SK2

szabadon álló

400

40

5,5

40

16

25

Lk-IK

K
(ikresen
csatlakozó)

K
(400)

40

K (6,0)

40

K
12,0
(14,0)

K
25,0

Lk-ZK

K
(zártsorú)

K
(360)

50*

K (7,5)

40***

K 8,0
(12,0)

K
25,0

*Saroktelken: 70

***saroktelken: 20

Lk-Z1

zártsorú

400

40*

7,5

40***

10,0
(12,0)

25,0

*Saroktelken: 70

***saroktelken: 20

Lk-Z2

zártsorú

400

40*

4,5

40***

SZT
szerint

SZT
szerint

*saroktelken: 70

***saroktelken: 20

Lk-CK

K
(csoport-
házas)

K
(200)

60*

K (6,0)

20

SZT
szerint

SZT
szerint

*- melléképítmény kizárásával

Lk-E

egyedi

-

50

4,5

20

-

-

15/2002.(VII.11.) sz. rendelet alapján
(4. sz. fedvényterv)

Lk-OS

oldalhatáron álló

400

50

6,0

40

14,0

25,0

Kizárólagos használat: szociális otthon

Lk-Z3

Zártsorú

400

40

5,5

40

14

25

*saroktelken: 70
**saroktelken: 1,00
***saroktelken: 20

Lk-Z4

Zártsorú

200

50

7,0

20

6

25

Lk-Z5

Zártsorú

100

50

6,0

20

6

12

Csak garázsok építésénél alakítható telkek részére

Lke-OK

K
(oldalhatáron álló)

K
(550)

30

K (4,5)

50

K
14,0
(16,0)

K
30,0

Kertvárosias lakó

Lke-O

oldalhatáron álló

700

30

4,5

50

16,0
(18,0)

40,0

Lke-SK

K
(szabadon-
álló)

K
(600)

30

K (6,0)

50

K
14,0
(16,0)

K
30,0

Lke-S1

szabadon
álló

700

30

4,5

50

18,0

30

Lke-SK2

K
(szabadon-
álló)

2000

20

K (6,0)

55

18

50

Lke-SK3

K
(szabadon-
álló)

K
(1500)

20

K
(4,5)

75
három
szintes

K
(25)

K
(30)

állattartási
melléképület nem
létesíthető

Lke-SK4

szabadon álló

3000

35

6,0

45

50

50

Lke-IK

K
(ikresen
csatlakozó)

K
(550)

30

K (6,0)

50

K
12,0
(14,0)

K
30,0

Lke-zk

K
(zártsorú)

400

30*

K (5,5)

50

10.0
(12,0)

30.0

OTÉK 25. § eltérési engedély alapján:
*Sarokteleknél: 50

Lf-OK1

K
(oldalhatáron álló)

700

30

K (4,5)

40

K
14,0
(14,0)

K
40,0

Falusias lakó

Lf-OK2

K
(oldalhatáron álló)

750

30

K (4,5)

40

K
16,0

K
45,0

Lf-O1

oldalhatáron álló

900

30

4,5

40

16,0
(18,0)

50,0

Lf-O2

oldalhatáron álló

1500

30

4,5

40

22,0

60,0

Lf-SK1

K
(szabadon-
álló)

700

30

K (4,5)

40

K
14,0
(16,0)

K
40,0

Lf-SK2

K
(szabadon-
álló)

2000

20

K (0,3)

40

K
28,0

K
70,0

Lf-s1

szabadon álló

900

30

4,5

40

18,0
(20,0)

50,0

Lf-S2

szabadon álló

1500

20

4,5

40

20,0

70,0

Lf-Z

zártsorú

700

30

K (4,5)

40

14,0
(14,0)

40,0

Az övezet területén az épületek 3,0 m széles hézaggal is elhelyezhetők, de a hézag felé csak zárt homlokzat létesíthető.

Lf-ZK

zártsorú*

700

30

4,5

40

K

K

*előkert nélkül
is beépíthető

Üdülőházas

Üü-S1

szabadon-álló

1500

30

10,5

40

20,0

40,0

5. melléklet a 20/2025. (XI. 12.) önkormányzati rendelethez

1. A Békéscsaba Megyei Jogú Város helyi építési szabályzata című 5/2006. (I. 26.) önkormányzati rendelet 8. melléklet 1. pontja helyébe a következő pont lép:

„1. Magyarázat a táblázathoz: „K” – kialakult állapothoz igazodó; a zárójelben feltüntetett minimális telekszélesség értéke saroktelek esetén alkalmazandó.

Sajátos terület
használat

Övezeti jel

Beépítés módja

Meg-engedett legki-sebb telek-terület (m²)

Megen-gedett legna-gyobb beépí-
tettség. (%)

Megen-gedett legna-gyobb épít-mény-magas-ság (m)

Legki-sebb zöld-felület (%)

Kialakítható új telek legkisebb

Megjegyzés

Széles-sége (m)

Mély-sége (m)

Településközpont vegyes

Vt-K1

K
(zártsorú)

K
(400)

50*

K
(10,5)

15

10,0

K
25,0

*Lakásokat is tar- tartalmazó ép.-nél: 40, Saroktelken: 80

Vt-K2

K
(zártsorú)

K
(400)

75*

K
(10,5)

15

10,0

K
25,0

* Saroktelken: 80

Vt-1

zártsorú

K
(360)

40*

7,5

20

8,0
12,0

K
25,0

*Saroktelken: 80

Vt-2

zártsorú

K
(400)

40*

14,0

20

10,0
12,0

K
25,0

*Saroktelken: 80

Vt-3

zártsorú

K
(400)

40*

13,5

20

10,0
12,0

K
25,0

*Saroktelken: 80

Vt-4

zártsorú

1000

40*

K
(7,5)

20

16,0

30,0

*Saroktelken: 60

Vt-5

K
(oldalhatá-ron álló)

K
(400)

40

K
(7,5)

20

K
14,0

K
25,0

Vt-6

szabadon
álló

2000

35

12,5

25

35,0

35,0

Min. ép.m.: 6,5 m
26/2000.(V.11.) sz. rendelet szerint
(2. sz. fedvényterv)

Vt-7

szabadon
álló

1500

40

4,5

40

-

-

Vt-8

szabadon álló

400

35

7,5

25

12

30

Vt-9

zártsorú

1000

40*

16,5

20

K
12,0

K
25,0

*Saroktelken: 80
Az övezet területén a meglévő épületek szintszámai nem növelhetők

Vt-10

telepszerű

3000

80

14,0

10

30,0

30,0

Vt-11

K
(oldalhatáron álló)

K
(400)

50

7,5*

20
(két-
szintes)

14

K
25,0

*Tornaterem építése esetén a közterület és a szomszédos telkek felőli 6 méteres sávban a homlokzatmagasság <6,0 m, egyéb helyen 10,5 m

Vt-12

Z
(zártsorú)

K
(400)

50*

K
(7,5)

15

10,0

K
25,0

Vt-13

telepszerű

800

40

7,5*

15

16,0

50,0

*kivéve a hirdető berendezések építményeit

Vt-14

zártsorú

1000

50

10,5

20

12

30

Vk-1

oldalhatá-
ron álló

500

40

6,0*

30

14,0

25,0

A Luther M. út mentén:
* 7,5

Vk-2

oldalhatá-
ron álló

1000

30

7,5

35

16,0

30,0

Vk-3

zártsorú

1000

60*

13,5

20

12,0

30,0

* Saroktelken: 75

Vk-4

szabadon
álló

1000

30

7,5

35

20,0

30,0

Vk-5

zártsorú

5000

85

9,5

10

40,0

40,0

Min. ép.m.: 6,5 m
26/2000.(V.11.) sz. rendelet szerint

Vk-6

zártsorú

1200

75

10,5

10

25,0

25,0

26/2000.(V.11.) sz. rendelet szerint

Vk-7

szabadon álló

2000

40

4,5

30

18,0

40,0

Külterületen

Vk-8

zártsorú

3000

60*

16,5

20(*10)

30

30

*Saroktelken: 80

Vk-9

zártsorú

400

60*

12,5

20(*10)

12

25

*Saroktelken: 80

Vk-10

telepszerű

750

35

10,5

33

12,0

30,0

Vk-11

telepszerű

750

35

7,5

33

12,0

30,0

Vk-12

telepszerű

1000

50

20,0

25

20,0

30,0

Vk-13

telepszerű

3000

40

14,0

30

30

30

Vk-14

zártsorú

400

85

7,5

8

-

-

Vk-15

zártsorú

400

80

14,0

a be nem
épített terület fele

20

20

A terepszint alatt a telek legfeljebb
90%-a építhető be

Vk-16

zártsorú

1000

50

10,5

20

30

30

6. melléklet a 20/2025. (XI. 12.) önkormányzati rendelethez

A különleges területeken betartandó beépítési paraméterek

1. Magyarázat a táblázathoz: „K” – kialakult állapothoz igazodó; a zárójelben feltüntetett minimális telekszélesség értéke saroktelek esetén alkalmazandó.

Sajátos terület
használat

Övezeti jel

Beépítés módja

Megengedett legkisebb telekterület (m²)

Megengedett legnagyobb beép. (%)

Megengedett legnagyobb építménymagasság (m)

Legkisebb zöldfelület (%)

Kialakítandó új telek legkisebb

Megjegyzés

Szélessége (m)

Mélysége (m)

Külön-leges

K-S1

szabadon álló

3000

15

6,0

50

35,0

50,0

K-S2

szabadon álló

5000

20

10,5

40

50,0

80,0

K-S3

szabadon álló

5000

30

10,5

40

50,0

80,0

K-S4

szabadon álló

3000

15

15,00*

50

35

50

*amely a 101,00 mBf magassá-got a meglévő és megmaradó világítás-technikai építmények kivételével sehol sem haladhatja meg.

K-S5

szabadon
álló

10000

10

3,5

50

35

50

K-S6

telepszerű

10000

40

20*

40

35

50

*az oldalkert meglévő épületek között telekalakítás esetén 8 méterig csökkenthető

K-SK

szabadon álló

K(2000)

10

3,5

60

K

K

K-KZ

szabadon álló

1000

10

6,0*

40

25,0

35,0

* legfeljebb a technológiailag szükséges méretig növelhető

K-T1

szabadon álló

K

10

6,0*

60

K

K

* a beépített terület 5%-án 10,5 m-ig növelhető

K-T2

szabadon álló

K

5,0

6,0*

60

K

K

Hősi és lezárt temetők
* a beépített terület 5%-án 10,5 m-ig növelhető

K-EÜ

szabadon álló

1000

40

20

40

25,0

35,0

K-EÜ1

szabadon álló

1000

40

6

45

25

35

K-O

szabadon álló

1000

30

15

40

25,0

35,0

K-V

szabadon álló

3000

25

10,5

50

35,0

50.0

K-NK

szabadon álló

5000

35

10,5

40

35,0

50,0

K-MÜ

telepszerű

2500

40

7,5*

40

30

50

*legfeljebb a mezőgazdasági terménytároláshoz és takarmányok előállításához technológiailag szükséges méretig növelhető

K-H

szabadon álló

50000

10

8*

80**

100

100

*legfeljebb a technológiailag szükséges méretig növelhető
**a lezárt hulladékdepónia és a hulladéklerakásra kijelölt, de arra
még fel nem használt terület zöldfelületként vehető számba.

K-H1

telepszerű

5000

40

12,00*

40

50,0

80,0

*legfeljebb a technológiailag szükséges méretig növelhető

K-H2

telepszerű

5000

40

10,50*

40

50,0

80,0

*legfeljebb a technológiailag szükséges méretig növelhető

K-H3

szabadon álló

10000

40

12,00*

40

50,0

50,0

*legfeljebb a technológiailag
szükséges mértékig növelhető

K-HT

szabadon álló

ha a szabályozási terv másként nem rendelkezik, csak új szabályozási terv készítésével változtatható

K-B

szabadon álló

csak a szabályozási terv készítésével változtatható

K-EN

szabadon álló

10000

40

20

40

35

50

a telken sportpálya is létesíthető