a) kizárólag igazgatási, iroda, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetés, illetve annak építménye helyezhető el,

b) az előkert mérete a Kozma utca felől 15 méter.”

a) kizárólag a környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenység, kereskedelmi és szolgáltató, saját alkalmazottak számára fenntartott szállás, iroda és - a Kozma utca menti 40 méteres sáv kivételével - hulladékgazdálkodással összefüggő rendeltetés, illetve annak építménye helyezhető el,

b) a hulladék tárolása a hulladékgazdálkodás során kizárólag zárt épületen belül történhet,

c) a hulladékgazdálkodási tevékenység végzésének feltétele az ingatlan gazdasági kiszolgálásának a Gránátos utcát és a Venyige utcát összekötő vagy arról nyíló feltáró útról történő biztosítása, a Gránátos utca és a Venyige utca közötti átkötő útszakasz megépüléséig a 42518/4 és a 42518/39 helyrajzi számú út használható szállítási útvonalként a Kozma utca felől,

d) a kiskereskedelmi célú bruttó szintterület telkenként nem haladhatja meg a 3000 m²-t,

e) az övezetben előírt minimális zöldfelület 60%-át a telekhatárok mentén kell biztosítani,

f) az előkert mérete 5 méter,

g) az oldalkert mérete 7,5 méter,

h) a hátsókert mérete 7,5 méter,

i) háromszintes növényállományú zöldfelület létesítendő,

j) a 42518/40 hrsz.-ú ingatlant érintő övezethatár menti telekalakítás a meglévő épületek helyzetétől függetlenül megvalósítható, az építési helyen kívül eső meglévő épület felújítható, de nem bővíthető.”

a) kizárólag kőmegmunkálás, sírkőkészítés, egyéb beton termékek (finombeton) gyártása és az ezekkel összefüggő kereskedelmi, szolgáltató, raktározási tevékenység, valamint virág és kegytárgyak árusítása végezhető, illetve ezek építményei helyezhetők el,

b) a Szabályozási Terven „Korlátozott funkciójú terület 1.” jellel jelölt területen kizárólag virág- és kegytárgy-kereskedelemmel összefüggő, vendéglátó rendeltetést, illetve temetkezési irodát tartalmazó építmény helyezhető el, a terület a közterület felől nem keríthető le, a telek nem megosztható,

c) a Szabályozási Terven „Korlátozott funkciójú terület 2.” jellel jelölt területen kizárólag virág- és kegytárgy-kereskedelemmel összefüggő, vendéglátó, kiskereskedelmi, szolgáltató, valamint az ehhez kapcsolódó raktár, iroda rendeltetés és a tulajdonos és a személyzet számára egy lakás létesíthető, a telek nem megosztható,

d) a környezeti ártalmak csökkentése céljából szállóporral járó tevékenység csak zárt térben végezhető,

e) a Szabályozási Terven lehatárolt termékbemutató területsávot legalább 30%-ban növényzettel fedett felületként kell kialakítani, burkolt felülete kizárólag a tevékenységhez kapcsolódó termékek bemutatására szolgálhat,

f) új épület utcai homlokzata legalább 80%-ának a „Meghatározott eltérésekkel szabályozott építési vonal”-on kell állnia,

g) háromszintes növényállományú zöldfelület létesítendő,

h) a Sírkert útról – a Szabályozási Terven „Korlátozott funkciójú terület 1.” és „Korlátozott funkciójú terület 2.” jellel jelölt terület kivételével – legfeljebb egy, az 5000 m²-t meghaladó méretű telken legfeljebb kettő, a közúti-vasúti pályát keresztező behajtó létesíthető.”