Marcali Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2025. (XI. 24.) önkormányzati rendelete
Marcali Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2013. (VI.28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 11. 25- 2025. 11. 26Marcali Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2025. (XI. 24.) önkormányzati rendelete
Marcali Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2013. (VI.28.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A rendelet célja, hogy meghatározza Marcali Város területének, telkeinek felhasználására és az építés helyi rendjére vonatkozó szabályokat.
[2] Marcali Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdésben kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Kormányrendelet 11. mellékletében felsorolt véleményezők és partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) A Marcali Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2013.(VI.28.) önkormányzati rendelet 24. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Falusias lakóterület építési övezeteiben melléképületként
a) gépjárműtároló,
b) az épület(ek) rendeltetésszerű használatához szükséges egyéb tároló,
c) műhely,
d) nyárikonyha,
e) állattartó épület
helyezhető el a főépülethez hozzáépítve, vagy a főépület mögött, annak takarásában szabad elhelyezni, az adott építési övezetre vonatkozó elő-, oldal- és hátsókert előírásainak megfelelően.”
(2) A Marcali Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2013.(VI.28.) önkormányzati rendelet 24. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) Falusias lakóterületen a melléképítmények közül kizárólag:
a) közmű-becsatlakozási műtárgy,
b) hulladéktartály-tároló,
c) épülettől különálló – építménynek minősülő kirakatszekrény,
d) kerti építmény,
e) húsfüstölő, jégverem, zöldségverem
f) ól, állatkifutó,
g) trágyatároló, komposztáló
h) siló, ömlesztettanyag-, folyadék- és gáztároló
i) 6 m-nél nem magasabb építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop
helyezhető el.”
2. § A Marcali Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2013.(VI.28.) önkormányzati rendelet 25. §-ban foglalt táblázat a következő 15a. sorral egészül ki:
|
1 |
(övezeti |
beépítés |
legnagyobb |
legnagyobb |
legkisebb |
minimális |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
2 |
Vt 15* |
Z |
80 |
12,5 |
800 |
10 |
3. § A Marcali Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2013.(VI.28.) önkormányzati rendelet 39. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A Különleges terület - turisztikai terület, a Szabályozási terven „Ktt” jellel szabályozott terület, mely az üdülést és a helyi lakosságot egyaránt szolgáló turisztikai, szórakoztató, szabadidős, kulturális, sportolási, rekreációs, közösségi rendezvények építményei, továbbá szállásépületek, kemping és az ezekhez kapcsolódó kereskedelmi szolgáltató építmények elhelyezésére szolgál. A Ktt1 jelű építési övezetben elhelyezhető idősek otthona is.”
4. § A Marcali Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2013.(VI.28.) önkormányzati rendelet 45. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) Az általános mezőgazdasági terület övezetén az I. és II. osztályú borszőlő termőhelyi kataszteri területek lehatárolását az 5. melléklet tartalmazza.”
5. § A Marcali Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2013.(VI.28.) önkormányzati rendelet 49. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) A kertes mezőgazdasági terület övezetén az I. és II. osztályú borszőlő termőhelyi kataszteri területek lehatárolását az 5. melléklet tartalmazza.”
6. § (1) A Marcali Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2013.(VI.28.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Marcali Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2013.(VI.28.) önkormányzati rendelet a 2. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki.
7. § A Marcali Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2013.(VI.28.) önkormányzati rendelet
a) 6. § (15) bekezdésében a „lakóépület” szövegrész helyébe az „épület” szöveg,
b) 49. § (5) bekezdésében a „területe legalább 1500” szövegrész helyébe a „legkisebb nagysága 2000” szöveg,
c) 50. § (2) bekezdésében a „kizárólag a” szövegrész helyébe a „kizárólag egyetlen a” szöveg,
d) 50. § (4) bekezdésében a „területe legalább 1500” szövegrész helyébe a „legkisebb nagysága 2000” szöveg
lép.
8. § Hatályát veszti a Marcali Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2013.(VI.28.) önkormányzati rendelet
a) 13. § (6) bekezdése,
b) 16. alcím címe,
c) 16. § (5) bekezdése,
d) 49. § (2) bekezdésében a „ , továbbá csak az Mk1 övezetben legalább 3000 m2-es telken lakás” szövegrész,
e) 49. § (9) bekezdése,
f) 50. § (2) bekezdésében a „továbbá kizárólag az Mkb1 övezetben legalább 3000 m2 művelt telken lakófunkció is” szövegrész,
g) 50. § (8) bekezdése.
9. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 22/2025. (XI. 24.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 22/2025. (XI. 24.) önkormányzati rendelethez