Mohács Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2025. (XI. 24.) önkormányzati rendelete
önkormányzati rendeletek módosításáról
Hatályos: 2025. 11. 25- 2025. 11. 26Mohács Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2025. (XI. 24.) önkormányzati rendelete
önkormányzati rendeletek módosításáról
[1] A módosító rendelet célja, hogy a helyi szabályozást a tényleges gyakorlathoz és a hatályos jogi környezethez igazítva pontosítsa: a „Szőlőhegy” területet a 4. gyermekorvosi körzethez rendelje, a társasház-felújítási támogatásban a lépcsőházak önálló pályázását lehetővé tegye, valamint a 12/2006. rendelet hatályon kívül helyezésével megszüntesse a felesleges elővásárlási terheket és a jogbizonytalanságot.
[2] Mohács Város Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 8. § (1) bekezdésében és 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a háziorvosi, házi gyermekorvosi és fogorvosi tevékenységről szóló 4/2000. (II.25.) EüM rendelet 2. § (4) bekezdésére figyelemmel, az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény és a 368/2011. (XII.31.) Korm. rendelet rendelkezéseinek megfelelően, valamint az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény szabályaira tekintettel a következőket rendeli el:
1. § Hatályát veszti az elővásárlási jog megállapításáról szóló 12/2006. (VI. 6.) önkormányzati rendelet.
2. § Az egészségügyi alapellátási körzetekről szóló 29/2017. (XI. 27.) önkormányzati rendelet 2. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
3. § A társasházak felújításának támogatásáról szóló 17/2023. (VI. 26.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„Értelmező rendelkezések
1/A. § (1) épületrész (lépcsőház): a társasház egy helyrajzi számon nyilvántartott épületegyüttesének olyan, műszakilag részben önálló egysége (lépcsőháza), amelyhez tartozó albetétek tulajdonosainak közössége – a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény (Tht.) és a társasház SZMSZ-e szerint – részközgyűlésen vagy küldöttgyűlésen önállóan dönthet a lépcsőházat érintő közös tulajdoni részek felújításáról.
(2) pályázó: a társasház vagy a lépcsőház tulajdonosi közössége (épületrész) az e rendeletben meghatározott feltételekkel.”
4. § A társasházak felújításának támogatásáról szóló 17/2023. (VI. 26.) önkormányzati rendelet 2. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„2. § (1) Pályázhatnak a Mohács város közigazgatási területén lévő, legalább kétemeletes, minimum 6 lakásos, 1990 előtt épült társasházak, valamint az ilyen társasház egy önálló lépcsőháza (épületrésze).
(2) Lépcsőház, mint pályázó esetén az (1) bekezdés lakásszám - és emelet - feltételeit a lépcsőházra kell érteni.”
5. § (1) A társasházak felújításának támogatásáról szóló 17/2023. (VI. 26.) önkormányzati rendelet 3. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A pályázat útján elnyert pénzösszeg kizárólag a közös tulajdonban, illetve a lakásszövetkezet tulajdonában lévő, a társasházak közös használatára szolgáló épületrészeinek (2) bekezdésben meghatározott felújítási munkálataihoz vehető igénybe. Lépcsőház, mint pályázó esetén a támogatás az adott lépcsőház közös tulajdonú részeinek felújítására vehető igénybe.”
(2) A társasházak felújításának támogatásáról szóló 17/2023. (VI. 26.) önkormányzati rendelet 3. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A (2) bekezdés a) (tető), c) (homlokzat) és d) (központi gépészet, felvonók, hő-/vízszigetelés) szerinti munkákra lépcsőház pályázata akkor támogatható, ha a beruházás műszakilag önállóan megvalósítható és üzemeltethető kizárólag az érintett lépcsőház tekintetében (pl. lépcsőházanként tagolt tetőszakasz, önálló strang-/gépház-kör). Ellenkező esetben a pályázatnak az egész egy helyrajzi számon nyilvántartott épületegyüttesre kell kiterjednie.”
6. § A társasházak felújításának támogatásáról szóló 17/2023. (VI. 26.) önkormányzati rendelet 4. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A támogatás összege a tervezett munka teljes költségének 25 %-a, azonban pályázóként nem lehet több 1.000.000,- azaz egymillió Forintnál.”
7. § (1) A társasházak felújításának támogatásáról szóló 17/2023. (VI. 26.) önkormányzati rendelet 6. § (3) bekezdés l) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A pályázathoz az alábbi mellékleteket kell csatolni:)
(2) A társasházak felújításának támogatásáról szóló 17/2023. (VI. 26.) önkormányzati rendelet 6. § (3) bekezdése a következő m) és n) ponttal egészül ki:
(A pályázathoz az alábbi mellékleteket kell csatolni:)
8. § A társasházak felújításának támogatásáról szóló 17/2023. (VI. 26.) önkormányzati rendelet 7. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) Az azonos időpontban beérkezett pályázatok közül – az alábbi sorrendben - előnyt élvez az a pályázó
a) akinek pályázata nagyobb lakásszámot érint (teljes társasház esetén a társasház összes lakása, lépcsőházi pályázat esetén az érintett lépcsőházhoz tartozó albetétek száma);
b) amely által képzett felújítási alap mértéke meghaladja az 5. § (1) bekezdés b) pontjában foglalt mértéket;
c) amely az épület felújításához lakás előtakarékossági szerződést kötött lakástakarékpénztárral.”
9. § A módosított rendelkezéseket a folyamatban lévő, még el nem bírált pályázatokra is alkalmazni kell, ha az a pályázó számára kedvezőbb.
10. § Ez a rendelet 2025. november 25-én lép hatályba.
1. melléklet a 24/2025. (XI. 24.) önkormányzati rendelethez
1. Az egészségügyi alapellátási körzetekről szóló 29/2017. (XI. 27.) önkormányzati rendelet 2. melléklet 2. pont helyébe a következő pont lép:
„2. körzet
Bégpatak utca, Bégrét utca, Brand Ede utca 4., 6., 7. épület, Ete János utca 1., 3., 4., 6., 7., 8., 10., 11. épület, Fáskert utca, Felső-Dunasor utca, Felszabadulás utca, Fürdő utca, Gólya utca, Gyümölcs utca 3.1., Horváth Kázmér utca 1., 7., 9., 13., 15. épület, Hóvirág utca, Indó utca, Jázmin utca, Jókai utca 2-4., József Attila utca, Kanizsai D. utca, Kazinczy utca, Kálvin utca, Kígyó utca, Kinizsi utca, Kóló tér, Kórház utca, Korsós utca, Mező utca, Radnóti lakótelep, Szélső utca, Virág utca 3-1, Altinum utca, Földvár utca, Körtvélyes utca ,Árpád fejedelem utca, Géza fejedelem utca, Hunor utca, Íjász utca, Magor utca, Nimród utca, Rózsadomb utca, Lovász utca.”