Pápa Város Önkormányzata Képviselőtestületének 24/2025. (VIII. 21.) önkormányzati rendelete

Pápa Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2019. (IX.26.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 08. 22- 2025. 08. 23

Pápa Város Önkormányzata Képviselőtestületének 24/2025. (VIII. 21.) önkormányzati rendelete

Pápa Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2019. (IX.26.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.08.22.

[1] A településrendezés önkormányzati feladat. Pápa Város Önkormányzata a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvényben megfogalmazott alapelvek mentén elkötelezett a településrendezési eszközök jogharmóniájának biztosításában és a helyi építési tevékenység érdekeinek az érvényesítésében. Pápa Város Önkormányzatának Képviselőtestülete az állami főépítész záró véleményeinek ismeretében a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 67. § (9) bekezdésének megfelelően dönt a településrendezési terv módosításának elfogadásáról a módosítási igények átvezetése céljából.

[2] Pápa Város Önkormányzatának Képviselőtestülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 79. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés a) és b) pontjában és a 11. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítész, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, Fejér Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Közép-Dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Veszprém Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi és Járványügyi Osztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési és Műszaki Engedélyezési Főosztály Útügyi Osztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Veszprémi Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága Bányászati és Gázipari Főosztály Pécsi Bányafelügyeleti Osztály, Nemzeti Média-és Hírközlési Hatóság, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály, Veszprém Vármegyei Önkormányzat Vármegyei Főépítész, Építési és Közlekedési Minisztérium, valamint a Pápa Város Önkormányzata Képviselőtestületének a településterv, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet készítésével és módosításával összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 13/2022. (VI.17.) önkormányzati rendeletében meghatározott partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Pápa Város Önkormányzata Képviselőtestületének a Pápa Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2019. (IX.26.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) 7. § (2) bekezdése a következő f) ponttal egészül ki:

(Pápa országos jelentőségű természetvédelmi elemei:)

„f) Tapolcafő, „Örvény-tó forráscsoport” országos jelentőségű védett természeti terület–forrás.”

2. § A HÉSZ 35. § (12) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Az Lk-SZ/7 jelű építési övezetben)

„b) az előkert mérete: 0,0 m”

3. § A HÉSZ 42. § (5) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Az intézmény terület építési övezeteiben)

„c) személy-, vagy áruszállítást végző járművek tárolását szolgáló tevékenység (önálló, parkoló, vagy garázs, telephely), kivéve a már meglévő, engedéllyel rendelkező és működő telephelyhelyeket,”

(céljára terület nem használható, valamint ilyen tevékenység céljára építmény a védett beépített területen megvalósuló, a történelmi beépítés jellegéhez illeszkedő tömegformálású parkolóház kivételével nem létesíthető.)

(A mezőgazdasági területek övezeteihez az alábbi övezetek tartoznak:)

„g) Má-3 jelű általános mezőgazdasági terület övezete.”

„(7a) Má-3 jelű övezetben:

a) a kialakítható telek legnagyobb nagysága nem haladhatja meg a 30 000 m2-t (3 ha-t),

b) egy épület legfeljebb bruttó 500 m2 nagyságú lehet.”

„(2a) A Szabályozási terven jelölt tervezett utak védőtávolságán belüli területeken épületek nem helyezhetők el.”

7. § (1) A HÉSZ 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.

(2) A HÉSZ 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(3) A HÉSZ 5. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.

(4) A HÉSZ 6. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.

8. § A HÉSZ

a) 61. § (4) bekezdés nyitó szövegrészében a „Má-1 és Má-2” szövegrész helyébe a „Má-1, Má-2 és Má-3” szöveg,

b) 61. § (8) bekezdésében a „Má-1 és Má-2” szövegrész helyébe a „Má-1, Má-2 és Má-3” szöveg

lép.

9. § Hatályát veszti a HÉSZ

10. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 24/2025. (VIII. 21.) önkormányzati rendelethez

(A

B

C

D

E

F

H

I)

5a

Má-3

10 000

SZ

-

-

3

6,5

60

2. melléklet a 24/2025. (VIII. 21.) önkormányzati rendelethez

3. melléklet a 24/2025. (VIII. 21.) önkormányzati rendelethez

4. melléklet a 24/2025. (VIII. 21.) önkormányzati rendelethez