Budakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2025. (VII. 31.) önkormányzati rendelete

a Budakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 41/2015.(XII.30.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 08. 01- 2025. 08. 02

Budakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2025. (VII. 31.) önkormányzati rendelete

a Budakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 41/2015.(XII.30.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.08.01.

[1] Budakeszi Város Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján,

[2] Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva,

[3] a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Kormányrendelet 11. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek, érintett területi, települési önkormányzatok és a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló önkormányzati rendelet szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § (1) A Budakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 41/2015. (XII.30.) önkormányzati rendelet 20. § (5) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A kertes mezőgazdasági övezetben)

„a) egy telken legfeljebb egy gazdasági épület és terepszint alatti építmény (pince) helyezhető el, továbbá ezen felül még
aa) növénytermesztés céljára szolgáló kerti növényház (üvegház), fóliasátor
ab) építménynek minősülő, háztartási hulladék elhelyezésére szolgáló hulladékgyűjtő és -tároló elhelyezése
ac) közmű és közműpótló műtárgy építése
ad) pergola”

(2) A Budakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 41/2015. (XII.30.) önkormányzati rendelet 20. § (5) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A kertes mezőgazdasági övezetben)

„d) a terepszint alatti építmény alapterülete nem lehet több a telek területének 3 %-ánál, kivéve amennyiben a Rendelet 1. melléklete 3.1. BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK I. (Mezőgazdasági területek övezetei) táblázatában meghatározott megengedett legnagyobb beépítettség ennél magasabb értéket állapít meg, ez esetben a táblázatba foglalt érték szerinti”

(3) A Budakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 41/2015. (XII.30.) önkormányzati rendelet 20. § (5) bekezdése a következő e) ponttal egészül ki:

(A kertes mezőgazdasági övezetben)

„e) az elő-, oldal- és hátsókert minimális mérete a telken kialakult állapot szerinti, amennyiben az adott érték kisebb a 20. § (5) b) pontjában meghatározott értéknél. Az így meghatározott építési helyen belül a meglévő épületek az egyéb előírásoknak megfelelően bővíthetők, átalakíthatók.”

2. § A Budakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 41/2015. (XII.30.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

3. § Ez a rendelet 2025. augusztus 1-jén lép hatályba.

1. melléklet a 25/2025. (VII. 31.) önkormányzati rendelethez

„3. melléklet